Handellaan 51, Den Haag

Handellaan 51 vraagprijs  € 479.500 k.k.


Handellaan 51, Bohemen links

Licht, ruim en sfeervol wonen

Zeer luxe uitgevoerd licht en ruim (ca. 160 m²) zevenkamer dubbel bovenhuis met 4 slaapkamers, riante woonkeuken, moderne grote badkamer en een zonnig balkon (zuidwesten) over de gehele breedte met voor- en achter vrij uitzicht.

Met het fijne strand van Kijkduin op loopafstand ligt dit appartement heerlijk centraal nabij diverse winkels (De Savornin Lohmanplein), Landgoed Meer en Bos, Bosjes van Pex met diverse sportfaciliteiten en diverse scholen waaronder de International School of The Hague en de European School of The Hague.
Goede toegang tot de belangrijkste wegen in en buiten Den Haag en op loopafstand van het openbaar vervoer.

INDELING
Via zeer verzorgd portiek entree op de 1e verdieping.

Entree appartement, grote centrale hal met brede eiken vloerdelen doorgelegd over de gehele woonlaag, inpandige berging, garderobe, modern vrij hangend toilet met reservoir en fontein.

Prachtig lichte L-vormige kamer ensuite respectievelijk ca. 5.00 x 3.77 deels 7.40 en 5.80 x 3.20 met schuifseparatie voorzien van glas in lood en 3 vaste kasten, marmeren schouw, fraaie boekenkast en in open verbinding met de riante keuken ca. 4.50 x 5.37 deels 2.50 voorzien van groot kookeiland met 6-pits gasfornuis, bijbehorende afzuigkap, oven en dubbele spoelbak en verder een losse koel-/vrieskast. Bijkeuken voorzien van vaatwasser en deur naar het balkon.

Via de eetkamer schuifpui naar het zonnige balkon over de gehele breedte ca. 8.90 x 0.95 gelegen op het zuidwesten.

2e VERDIEPING
Riante overloop met toegang naar ruime vliering, kastenwand met wasmachine- en drogeraansluitingen en opstelplaats combiketel.
Moderne ruime badkamer ca. 2.83 x 2.78 met ligbad, douche, toilet en design wastafelmeubel. Twee voorslaapkamers ca. 3.40 x 3.03 en ca. 5.77 x 3.71 beide met Velux dakraam, achterslaapkamer ca. 5.51 x 3.30 met grote dakkapel, ruime 2e achterslaapkamer ca. 3.25 x 5.25 met grote dakkapel en visgraat parketvloer.

Vliering ca. 8.36 x 2.60.

Separate fietsenberging.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt € 746,35 per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 32.450,-- (=afkoopsom) en een canonpercentage van 2,3%. Herziening canonpercentage per 1 januari 2021.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2021 € € 150,85 per jaar.
1/4de aandeel in de gemeenschap.
Elektra 9 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas Kombi Kompakt HRE, bouwjaar 2010.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend.
De onderhoudssituatie is binnen goed tot uitstekend en buiten uitstekend.

Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 105,-- per maand.
De appartementen zijn door de VVE recentelijk zowel aan de buitenzijde als de entree/hal van de (4 appartementen) geheel vernieuwd en geschilderd en zijn de zinken goten aan de voor- en achterzijde vernieuwd.
Deze actieve VVE is trots op hun appartementen en besteden hier met liefde veel aandacht aan zo is er ook een wekelijks schoonmaak.
Fijne laan met bijzonder vriendelijke mensen die om elkaar geven.

Heerlijk zonnig balkon ca. 8.90 x 0.95 op zuidwesten gelegen met vanaf 11.00 uur in de ochtend de zon tot in de avond wanneer de zon in de zee achter het appartement ondergaat.
Het gehele appartement is voorzien van brede eiken houten vloerdelen (geolied) m.u.v. de achterslaapkamer deze is voorzien van een visgraat parketvloer.
Het gehele appartement is voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1950.
Woonoppervlakte ca. 160 m².
De inhoud van het appartement is ca. 468 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Op loop-/fietsafstand van winkels aan het De Savornin Lohmanplein en Alphons
Diepenbrockhof.
Direct bij openbaar vervoer RandstadRail lijn 3 en bus 23.
Nabij Landgoed Meer en Bos, Badplaats Kijkduin, Bosjes van Pex met o.a. diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey en manege en nabij duinen, strand en zee!!
Diverse scholen en International School of The Hague en European School of The Hague, alsmede uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 5194
Appartementsindex : -4

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


###############################################

Light, spacious and attractive living

Very luxurious light and spacious (approx. 160 m²) seven-room double upper house with 4 bedrooms, spacious kitchen, modern large bathroom and a sunny balcony (facing southwest) over the entire width with free views at the front and back.

With the fine beach of Kijkduin within walking distance, this apartment is centrally located near various shops (De Savornin Lohmanplein), Landgoed Meer en Bos, Bosjes van Pex with various sports facilities and various schools including the International School of The Hague and the European School of The Hague .
Good access to the main roads in and outside The Hague and within walking distance of public transport.

LAY-OUT
Through very well maintained central entrance, entrance of the apartment on the 1st floor.

Entrance apartment, large hallway with oak flooring laid over the entire floor, storage room, wardrobe, modern toilet with hand basin.

Beautifully bright L-shaped room ensuite respectively approx. 5.00 x 3.77 partly 7.40 and 5.80 x 3.20 with sliding doors with stained glass and three cupboards, marble fireplace, beautiful bookcase and open access to the spacious kitchen approx. 4.50 x 5.37 partly 2.50 equipped with large cooking island with 6 burner stove, hood, oven and double sink and also a separate fridge/freezer, pantry with a dishwasher and door to the balcony.

Via the dining room sliding doors to the sunny balcony over the entire width approx. 8.90 x 0.95 facing southwest.

2nd FLOOR
Spacious landing with access to spacious attic, fixed cupboards with washer and dryer connections and position of the central heating system. Modern spacious bathroom approx. 2.83 x 2.78 with bath, shower, toilet and wash basin.
2 front bedrooms approx. 3.40 x 3.03 and approx. 5.77 x 3.71 both with skylight, back bedroom approx. 5.51 x 3.30 with large dormer window, spacious 2nd bedroom approx. 3.25 x 5.25 with large dormer window and parquet flooring.

Attic approx. 8.36 x 2.60.

Separate bicycle storage.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land. The rent charge is € 746.35 per year, based on a land value of € 32.450.-- (= redemption) and a rent rate of 2.3%. Review rent rates by January 1st, 2021.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2021 € 150.85 per year.
1/4th share in the community.
Electricity 9 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Intergas Kombi Kompakt HRE, built in 2010.
Hot water supply by central heating system.
The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is excellent.
The maintenance situation inside is good to excellent and excellent at the outside.

Active Owners Association, contribution € 105.00 monthly.
The apartments have recently been completely renovated and painted by the VVE on the outside as well as the entrance / hall of the (4 apartments) and renewed as also both front & backside sink gutters to the apartment.
This active VVE is proud of their apartments and they love to pay a lot of attention to them, so there is also a weekly cleaning.

Lovely sunny balcony approx. 8.90 x 0.95 facing southwest with the sun from 11.00 AM in the morning until the evening when the sun sets in the sea behind the apartment.
Nice avenue with very friendly people who care about each other.
The entire apartment has oak wooden flooring (oiled) with the exception of the back bedroom (herringbone parquet flooring).
The apartment has wooden and aluminum window frames with double glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1950.
Living surface approx. 160 m².
The volume of the apartment is approx. 468 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Within walking/cycling distance of shops at De Savornin Lohmanplein and Alphons Diepenbrockhof.
Close to public transport RandstadRail line 3 and bus 23.
Near Landgoed Meer en Bos, seaside resort Kijkduin, Bosjes van Pex with various sports facilities such as tennis, football, hockey and riding stable and near dunes, beach and sea !!
Various schools and the International School of The Hague and European School of The Hague, as well as arterial roads through the Westland route and Hubertustunnel.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Handellaan 51", "zipCode": "2555 WC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0639882, "lng": 4.2411812, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 479.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160m²
Inhoud
468m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Hoefbladlaan 29
2555 EA Den Haag
€ 445.000 k.k.
146m² 6 kamers
Verkocht
Dotterbloemlaan 37
2555 TK Den Haag
€ 438.000 k.k.
120m² 6 kamers
Verkocht
Pinksterbloemplein 18
2555 EM Den Haag
€ 418.000 k.k.
177m² 7 kamers
Verkocht
Thomsonlaan 226
2565 JL Den Haag
€ 385.000 k.k.
115m² 4 kamers