Goudsbloemlaan 206, Den Haag

Goudsbloemlaan 206 vraagprijs  € 385.000 k.k.


Goudsbloemlaan 206, Bloemenbuurt

Direct te betrekken, licht en ruim 4 kamer parterre appartement met grote zonnige fraai aangelegde achtertuin op het zuiden en ruime berging in de onderbouw.

INDELING
Gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau, hal met entree appartement op de begane grond. Vestibule met garderobe en meterkast, tochtseparatie, hal met videofoonsysteem. Modern toilet met vrij hangend reservoir en fontein.

Geheel betegelde badkamer ca. 1.52 x 1.62 met douchecabine en badkamermeubel. Ruime achterslaapkamer ca. 4.37 x 3.00 met openslaande deuren naar riante, fraai aangelegde zonnige tuin ca. 10.50 x 9.17 gelegen op het zuiden met vaste kast en bevlonderd (Bankirai) terras. Tussengelegen slaapkamer ca. 4.37 x 1.94 met openslaande deuren naar de achtertuin.

Brede kamer ensuite ca. 6.30 x 4.00 en 5.51 x 3.68 met schuifseparatie voorzien van glas in lood, 2 vaste kasten en schouw van schoonmetselwerk.
Ruime nette keuken ca. 3.75 x 2.40 voorzien van 2 klassieke keukenblokken, 5 pits gasfornuis, koel/vrieskast, vaatwasser, afzuigkap en wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken toegang naar een klein balkon ca. 1.14 x 2.06.

Berging in de onderbouw ca. 4.06 x 2.44, voorzien van elektra met daglicht toetreding.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31-12-2027. De canon bedraagt € 59,40 inclusief beheerkosten per jaar.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
1/9e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 90,-- per maand.
Vrijwel gehele appartement is voorzien van parket vloeren.
Electrische zonwering aan de achterzijde.
Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2012. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair is goed en de keuken is uitstekend.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas.
Vrijwel gehele appartement is voorzien van parket vloeren.
Elektrische zonwering aan de achterzijde.
Geen olietank.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1958.
Woonoppervlakte ca. 98 m².
De inhoud van het appartement is ca. 360 m³.
Het appartement is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels de Goudsbloemlaan, Thomsonlaan en Fahrenheitstraat, op fietsafstand van winkelcentrum aan het De Savornin Lohmanplein, Vlierboom- en Appelstraat, Frederik Hendriklaan en Haagse binnenstad.
Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal, strand, zee en duinen en Badplaats Kijkduin.
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12, bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
Nabij European en International School of The Hague en diverse andere basisscholen.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 4823
Appartementsindex : -1

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


####################################################

Ready to move in, bright and spacious 4 room ground floor apartment with spacious sunny beautifully landscaped back garden facing south and large storage room in the basement.

LAY-OUT
Closed porch, entrance on the ground floor, hall with entrance apartment on the ground floor.
Vestibule with cloakroom and meter cupboard, draft separation, hall with videophone system. Modern toilet with hand basin.

Fully tiled bathroom approx. 1.52 x 1.62 with shower and washbasin. Large back bedroom approx. 4.37 x 3.00 with French doors to spacious, beautifully landscaped sunny garden approx. 10.50 x 9.17 facing south with fixed cupboard and wooden (Bankirai) terrace. Intermediate bedroom approx. 4.37 x 1.94 with French doors to the back garden.

Wide living room ensuite approx. 6.30 x 4.00 and 5.51 x 3.68 with sliding doors with stained glass, 2 built-in cupboards and fireplace.
Spacious neat kitchen approx. 3.75 x 2.40 with 2 classic kitchen units, 5 burner gas cooking top, fridge/freezer, dishwasher, extractor hood and connection for washing machine. From the kitchen access to a small balcony approx. 1.14 x 2.06.

Storage in the basement approx. 4.06 x 2.44 equipped with electricity and daylight entry.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at 31-12-2027. The rent charge is € 59,40 per year.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2018 € 139,55 per year.
1/9th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 90,-- each month.
Electricity 5 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2012.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom is good and the condition of the kitchen is excellent.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has aluminum window frames with double glazing.
Parquet flooring almost throughout the entire apartment.
Electrical awning at the backside.
No oil tank.
Seller has the house itself never actually used.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1958.
Living surface approx. 98 m².
The volume of the apartment approx. 360 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at Goudsbloemlaan, Thomsonlaan and Fahrenheitstraat, at cycling distance from shopping center at De Savornin Lohmanplein, Vlierboom- en Appelstraat, Frederik Hendriklaan and Center of The Hague.
Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, several sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball. Beach, sea and dunes and Boulevard of Kijkduin.
Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 14 and 24 of 23) and main roads through Hubertustunnel and Westland Road.
Close to European and International School of The Hague and various schools.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Goudsbloemlaan 206", "zipCode": "2565 CZ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0768355, "lng": 4.2572347, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
360m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
96m², 917×1050cm
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl