Goudsbloemlaan 196, Den Haag

Goudsbloemlaan 196 vraagprijs  € 340.000 k.k.

Open huis op 01-10-2022 van 11:00 tot 15:00 uur

Goudsbloemlaan 196, Bloemenbuurt

Prachtig en goed onderhouden, 3-kamer TOP-appartement met sfeervolle kamer en suite, ruime keuken, 2 balkons en met vrij uitzicht over het groen van het Segbroekpark.

Via tussendeur in gang is het naast gelegen, tevens in de verkoop zijnde appartement (nummer 188), bereikbaar. Indien dit appartement separaat wordt verkocht zal ter plaatse van deze deur een wand aangebracht worden.

INDELING
Gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau, via trap naar entree appartement op 2de verdieping, U-vormige gang met meterkast, toilet met fontein.

Badkamer met ligbad-/douche combinatie, modern wastafelmeubel met spiegelkast, handdoekenradiator en mechanische ventilatie.

Sfeervolle kamer en suite met houten vloer, moderne gashaard, schuifseparatie voorzien van glazen deuren, vaste kasten en deur naar het zonnige achterbalkon gelegen op het zuidoosten met balkonkast.

Vanuit de gang toegang tot een hal met vaste kast met deur naar het buurappartement (nr. 188), alsmede naar de royale achterslaapkamer met deur naar het zonnige balkon.

Nette keuken met diverse apparatuur zoals, 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, aansluiting voor de wasmachine en deur naar balkon aan voorzijde gelegen (avondzon).

Eigen berging in de onderbouw.

Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31-12-2027.
De canon bedraagt € 51,76 per jaar.
De aanbieding heruitgifte erfpacht is aangevraagd. De kosten van € 750,-- voor deze aanvraag heruitgifte komen voor rekening van koper.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2022 € 154,50.
1.785/12.405e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 93,39 per maand.
Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2007.
De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1958.
Woonoppervlakte ca. 88 m².
De inhoud van het appartement is ca. 305 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels van Goudsbloemlaan, Thomsonlaan, Fahrenheitstraat en op fietsafstand van winkelcentrum aan het Savornin Lohmanplein , Alphons Diepenbrockhof, Frederik Hendriklaan en Haagse binnenstad.

Bosjes van Pex, duinen, strand en zee, Badplaats Kijkduin, Haven van Scheveningen, restaurants en musea.

Openbaar vervoer en uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
Nabij Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 4826
Appartementsindex : -6

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

#####################################################################

Beautiful and well-maintained, 3-room TOP apartment with a cozy room en suite, spacious kitchen, 2 balconies and with an unobstructed view over the greenery of the Segbroek Park.

The adjacent apartment (number 188), which is also for sale, is accessible via a connecting door in the hallway. If this apartment is sold separately, a wall will be installed at the location of this door.

LAYOUT
Closed entrance with doorbells and mailboxes, via stairs entrance to the apartment on the 2nd floor, U-shaped hallway with meter cupboard, toilet with handbasin.

Bathroom with bath/shower combination, modern washbasin furniture with mirror cabinet, towel radiator and mechanical ventilation.

Attractive room en suite with wooden floor, modern gas fireplace, sliding separation with glass doors, fixed cupboards and door to the sunny rear balcony facing southeast with balcony cupboard.

From the hallway access to a hall with fixed cupboard and door to the neighboring apartment (no. 188), as well as to the spacious back bedroom with door to the sunny balcony.

Neat kitchen with various equipment such as, 4-burner gas stove, oven, extractor hood, fridge/freezer, dishwasher, connection for the washing machine and door to balcony at the front (evening sun).

Own storage room in the basement.

We refer to the floor plans for the dimensions of the rooms.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at 31-12-2027.
The rent charge is € 51,76 per year.
Offer to an early offer is requested. The costs of € 750,- for this request will be for account of the buyer.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2022 € 154.50.
1.785/12.405 th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 93.39 monthly.
Central heating system and hot water supply bij central heating system, brand Remeha, model 2007.
The condition of the kitchen and the bathroom is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The entire apartment is equipped with double glazing with synthetic frames.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1958.
Living surface approx. 88 m².
The volume of the apartment approx. 305 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at Goudsbloemlaan, Thomsonlaan, Fahrenheitstraat and within cycling distance of the shopping center at Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Frederik Hendriklaan and The Hague city centre.
Bosjes van Pex, dunes, beach and sea, seaside resort Kijkduin, Port of Scheveningen, restaurants and museums.
Public transport and roads via Hubertustunnel and Westlandroute.
Close to European and/or International School of The Hague, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, baseball/softball, horse riding and handball.


The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Goudsbloemlaan 196", "zipCode": "2565 CZ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0767784, "lng": 4.2575554, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
305m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen