Goudreinetstraat 211, Den Haag

Goudreinetstraat 211 vraagprijs  € 475.000 k.k.


Goudreinetstraat 211, Vruchtenbuurt

In geliefde Vruchtenbuurt gelegen, zeer ruim 5-kamer parterre appartement met sfeervolle kamer en suite, 3 slaapkamers en fraaie voor- en achtertuin. EIGEN GROND!

Zeer centraal gelegen met op loopafstand winkels aan de Appelstraat, Vlierboomstraat, het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, duinen, strand en zee.

INDELING
Via verzorgde voortuin naar entree, vestibule met tochtdeur, T-vormige gang met 2 vaste kasten, toilet met fontein. Ruime voorslaapkamer met erker met bovenlichten van glas in lood.

Sfeervolle kamer en suite met glas-in-lood schuifdeuren, fraaie erker met bovenlichten van glas in lood, prachtige klassieke marmeren schouw en dubbele deuren naar de verzorgde achtertuin met stenen berging.
Royale badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en aansluiting van de wasmachine.
Nette keuken met 4-pits gasfornuis met oven, 1,5 spoelbak, afzuigkap, vaatwasser en deur naar achtertuin gelegen op het noordoosten.

Twee achterslaapkamers met openslaande deuren naar de achtertuin. De eerste achterslaapkamer is voorzien van een vaste kast en de tweede achterslaapkamer voorzien van klassieke marmeren schouw.

Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2022 € 154,50.
1/3e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 100,-- per maand.
Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2011. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van zowel het sanitair als de keuken is goed.
De onderhoudssituatie zowel binnen als buiten is goed.
Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met enkel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1934.
Woonoppervlakte ca. 108 m².
De inhoud van het appartement is ca. 429 m³.
Het appartement is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Op loop- en fietsafstand de winkels aan Appelstraat , Vlierboomstraat en het winkelcentrum aan het De Savornin Lohmanplein.

Bosjes van Pex, duinen, strand en zee, Badplaats Kijkduin, restaurants en musea. Het centrum van Den Haag is fietsend in 15 minuten bereikbaar.

Goede openbaar vervoer verbindingen, uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel.

Diverse scholen zoals Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis en voetbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : I
Nummer : 6530
Appartementsindex : -1

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


###################################

Located in the popular Vruchtenbuurt, spacious 5-room ground floor apartment with a cozy room and suite, 3 bedrooms and a beautiful front and back garden.
THE PROPERTY IS FREEHOLD!

Very centrally located with shops within walking distance on the Appelstraat, Vlierboomstraat, the shopping center De Savornin Lohmanplein, dunes, beach and sea.

LAYOUT
Through well-maintained front garden to entrance, vestibule with draft door, T-shaped hallway with 2 fixed cupboards, toilet with hand basin. Spacious front bedroom with bay window with stained glass in the upperpart.

Attractive room en suite with stained glass sliding doors, beautiful bay window with stained glass in the upperpart, classic marble fireplace and French doors to the well-maintained back garden with stone shed.
Spacious bathroom with shower, bath, washbasin and connection for the washing machine.
Neat kitchen with 4-burner gas stove with oven, 1.5 sink, extractor hood, dishwasher and door to back garden facing Northeast.

Two rear bedrooms with French doors to the backyard. The first rear bedroom has a closet and the second rear bedroom has a classic marble fireplace.

We refer to the floor plans for the dimensions of the rooms.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2022 € 154.50.
1/3rd share in the community.
Active Owners Association, contribution € 100,-- monthly.
Electricity 7 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Vaillant, model 2011.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior as well is the exterior is good.
The apartment has wooden window frames with single glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1934.
Living surface approx. 108 m².
The volume of the apartment approx. 429 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at Appelstraat, Vlierboomstraat, shopping center at De Savornin Lohmanplein. Bosjes van Pex, dunes, beach and sea, Kijkduin Boulevard of Kijkduin, public transport, exit roads through Westland Route and Hubertustunnel, various schools such as European and/or International School of The Hague, primary schools and various sports facilities such as tennis, football and hockey

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Goudreinetstraat 211", "zipCode": "2564 PR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0649938, "lng": 4.2556516, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Inhoud
429m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
E
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 110m², 1095×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen