Goudreinetstraat 203, Den Haag

Goudreinetstraat 203 vraagprijs  € 425.000 k.k.


Goudreinetstraat 203, Vruchtenbuurt

In de geliefde Vruchtenbuurt gelegen, prachtig ruim 3 dubbel bovenhuis met een oppervlakte van ca. 120 m², 3 ruime slaapkamers, werkkamer en een balkon met ochtendzon.

Zeer centraal gelegen met op loopafstand winkels aan de Appelstraat, Vlierboomstraat, het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, de duinen, strand en zee.

INDELING
Entree op straatniveau, hal met trap naar 1e verdieping.

1e VERDIEPING
Overloop met modern toilet met vrijhangend closet en garderobenis.

Prachtige sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer met eikenhouten vloer, aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde de half open keuken met diverse inbouwapparatuur van Siemens zoals 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker.
Via dubbele deuren toegang naar balkon gelegen op het noordoosten met bergkast.

2e VERDIEPING
Overloop met bergkast (mogelijkheid om een 2e toilet te creëren), ruime voorslaapkamer met vaste kastenwand, vaste kast en veel bergruimte achter knieschotten.

Achterzijkamer met dakkapel, ideaal als thuiswerkruimte. Achterslaapkamer met grote dakkapel, vaste kast en tevens bergruimte achter knieschotten. Tussengelegen badkamer met ligbad, fraai wastafelmeubel, designradiator en aansluiting wasmachine.

ZOLDERVERDIEPING
Heerlijke lichte ruimte momenteel in gebruik als slaapkamer voorzien van Velux ramen.

Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2021 € 150,85.
1/6e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 125,-- per maand.
Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2017.
De onderhoudssituatie van het sanitair is goed en de keuken goed tot uitstekend.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
Het appartement is voorzien van dubbel glas met grotendeels kunststof en deels houten kozijnen.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1934.
Woonoppervlakte ca. 120 m².
De inhoud van het appartement is ca. 420 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Op loop- en fietsafstand de winkels aan Appelstraat , Vlierboomstraat en het winkelcentrum aan het De Savornin Lohmanplein.
Bosjes van Pex, duinen, strand en zee, Badplaats Kijkduin, restaurants en musea. Het centrum van Den Haag is fietsend in 15 minuten bereikbaar.
Goede openbaar vervoer verbindingen, uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel.
Diverse scholen zoals Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : I
Nummer : 6620
Appartementsindex : -3

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

******************************************************

Located in the popular Vruchtenbuurt, beautiful spacious 3 double upper house with living surface of approx. 120 m², 3 spacious bedrooms, study and a balcony with morning sun.

Very centrally located with shops in the Appelstraat, Vlierboomstraat, shopping center De Savornin Lohmanplein, dunes, beach and sea within walking distance.

LAYOUT
Entrance at street level, hall with stairs to the 1st floor.

1st FLOOR
Landing with modern wall-mounted toilet and wardrobe.

Beautiful cozy L-shaped living/dining room with oak wooden floor, a bay window at the front and a semi-open kitchen at the rear with various built-in appliances from Siemens such as a 6-burner gas stove, oven, extractor hood, fridge/freezer combination, dishwasher and a Quooker.
Via double doors access to the balcony facing northeast with built in cupboard for storage.

2nd FLOOR
Landing with a built in cupboard for storage (possibility to create a 2nd toilet), spacious front bedroom with cupboard wall, built in cupboard and plenty of storage space behind knee bulkheads.

Back side room with dormer, ideally for working at home. Back bedroom with large dormer window, built in cupboard and also storage behind knee bulkheads. Intermediate bathroom with bath, beautiful washbasin, design radiator and connection for the washing machine.

ATTIC FLOOR
Lovely bright space currently used as a bedroom with Velux windows.

We refer to the floor plans for the dimensions of the rooms.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2021 € 150.85.
1/6th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 125,-- monthly.
Electricity 8 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, model 2017.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom is good and the kitchen good/excellent.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has double glazing with synthetic and partly wooden window frames.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1934 .
Living surface approx. 120 m².
The volume of the apartment approx. 420 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at Appelstraat, Vlierboomstraat, shopping center at De Savornin Lohmanplein. Bosjes van Pex, dunes, beach and sea, Kijkduin Boulevard of Kijkduin, public transport, exit roads through Westland Route and Hubertustunnel, various schools such as European and/or International School of The Hague, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, baseball/softball , horse riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Goudreinetstraat 203", "zipCode": "2564 PR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0649381, "lng": 4.2557558, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Inhoud
420m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Balkon
Ja

Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Mozartlaan 111
2555 JG Den Haag
€ 360.000 k.k.
126m² 6 kamers
Verkocht
Perziklaan 78
2564 TX Den Haag
€ 420.000 k.k.
106m² 5 kamers
Verkocht
Laan van Meerdervoort 1646
2555 CS Den Haag
€ 345.000 k.k.
100m² 4 kamers
Verkocht
Loudonstraat 84
2593 WB Den Haag
€ 345.000 k.k.
97m² 4 kamers