Goudenregenstraat 318, Den Haag

Goudenregenstraat 318 vraagprijs  € 225.000 k.k.


Goudenregenstraat 318, Bloemenbuurt

Ruim driekamer appartement op de 2e verdieping met een ruim zonnig balkon op het zuidwesten gelegen en vrij uitzicht op het Segbroekplantsoen.

INDELING
Gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau, hal en lift of trappenhuis naar de 2e verdieping.

Entree appartement, hal met de meterkast, woonkamer ensuite ca. 6.96 x 4.10 en ca. 4.78 x 3.52 met 2 vaste kasten en openslaande deuren naar zonnig balkon ca. 1.41 x 3.30 gelegen op het zuidwesten, achterslaapkamer ca. 3.73 x 3.21 met vaste kast en vrij uitzicht over het Segbroekplantsoen, modern ruim toilet met fontein, nette badkamer ca. 1.96 x 1.55 met badkamermeubel en inloopdouche, aan de voorzijde gelegen keuken met 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine.

Berging in de onderbouw ca. 1.34 x 3.93.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, verstreken per 1 november 2014, doch eeuwigdurend verlengd middels obligatoire overeenkomst. De canon bedraagt € 459,14 per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 14.811,-- en een canonpercentage van 3,1%. Herziening canonpercentage per 1 januari 2020.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
14/252ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 165,47 per maand.
Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2011. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1954.
Woonoppervlakte ca. 79 m².
De inhoud van het appartement is ca. 257 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels en supermarkt aan de gezellige Fahrenheitstraat, Mezenlaan en op fietsafstand van de Haagse binnenstad en de Frederik Hendriklaan.
Badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, Bosjes van Poot en vlakbij duinen, strand en zee!!

Openbaar vervoer, (bus 24, tram 12), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
Nabij European- en International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten.


KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 5657
Appartementsindex : -6

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

########################################

Spacious three-room apartment on the 2nd floor with a spacious sunny balcony facing southwest and an unobstructed view over the Segbroekplantsoen.

LAYOUT
Closed entrance with call and letter box tableau, hall and elevator or staircase to the 2nd floor.

Entrance apartment, hall with meter cupboard, living room ensuite approx. 6.96 x 4.10 and approx. 4.78 x 3.52 with 2 fixed cupboards and doors to sunny balcony approx. 1.41 x 3.30 facing southwest, back bedroom approx. 3.73 x 3.21 with cupboard and unobstructed view over the Segbroekplantsoen, modern spacious toilet with hand basin, neat bathroom approx. 1.96 x 1.55 with bathroom furniture and walk-in shower, kitchen located at the front with 4-burner stove, oven, dishwasher and connection for the washing machine.

Storage in the basement approx. 1.34 x 3.93.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, passed by November 1st, 2014, but perpetually renewed through obligatory contract. The rent charge is € 459.014 per year, based on a land value of € 14,811.-- and a rent rate of 3.1%. Review rent rates by January 1st, 2020.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2019 € 144,10 per year.
14/252th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 165.47 each month.
Electricity 4 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Intergas, built in 2011.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has synthetic window frames with double glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1954.
Living surface approx. 79 m².
The volume of the apartment approx. 257 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Close to shops and supermarket at the Fahrenheitstraat, Mezenlaan and on biking distance of downtown The Hague, and Frederik Hendriklaan.
Kijkduin, sports facilities, ‘Bosjes van Poot’ and near dunes, beach and sea !!

Public transport (bus 24, tram 12), main roads through Hubertustunnel and Westland.
Near European and International School of The Hague, of The Hague, schools and various sports facilities including tennis, football, hockey, baseball / softball, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Goudenregenstraat 318", "zipCode": "2565 GG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0799062, "lng": 4.2604025, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79m²
Inhoud
257m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2011, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Dotterbloemlaan 64
2555 TS Den Haag
€ 215.000 k.k.
68m² 3 kamers
Verkocht
Aronskelkweg 22 C
2555 GJ Den Haag
€ 250.000 k.k.
107m² 4 kamers
Verkocht
Sleedoornstraat 46
2565 WP Den Haag
€ 265.000 k.k.
102m² 4 kamers
Verkocht
Ligusterstraat 30
2563 VD Den Haag
€ 239.000 k.k.
94m² 4 kamers