Goudenregenstraat 214, Den Haag

Goudenregenstraat 214 vraagprijs  € 350.000 k.k.


Goudenregenstraat 214, Bloemenbuurt

Sfeervol wonen

Prachtig, riant 5-kamer TOP appartement (ca. 115 m² woonoppervlakte) met fraaie lichte hal, 3 ruime slaapkamers en fraai dakterras met een weids uitzicht.

INDELING
Via open portiek entree van het appartement, hal met meterkast en trap naar 2e verdieping.

Prachtige royale lichte hal ca. 6.37 x 2.41, net toilet, ruime badkamer ca. 2.00 x 2.52 met ligbad, douche en wastafelmeubel.
Voorslaapkamer ca. 3.40 x 3.25 met schuifdeur naar bergruimte cq. walk in closet ca. 3.25 x 1.21.

Sfeervolle woon-/eetkamer ca. 6.67 x 3.80 deels 3.66, moderne keuken ca. 3.66 x 2.30 met 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, spoelbak, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en wasmachineaansluiting.
Riante achterslaapkamer ca. 4.80 x 3.80 deels 3.23, 2e achterslaapkamer ca. 3.66 x 2.65 met vaste kast.

Via vaste trap toegang naar prachtig dakterras ca. 4.90 x 4.90 met schitterend uitzicht.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt € 98,18 + € 27,-- beheerkosten per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 6.239,-- (=afkoopsom) en een canonpercentage van 1.6%. Herziening canonpercentage per 01-01-2022.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2020 € 148,85.
1/3e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 85,-- per maand.
Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha-Avanta, bouwjaar 2010. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie is binnen en buiten goed.
Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1922.
Woonoppervlakte ca. 115 m².
De inhoud van het appartement is ca. 422 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels en supermarkt aan de gezellige Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Frederik Hendriklaan en op fietsafstand van de Haagse binnenstad.

Strand, zee en duinen, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, haven van Scheveningen, restaurants, badplaats Kijkduin en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

European- en International School of The Hague en basisscholen.
Openbaar vervoer, (bus 24, tram 12 en Randstadrail lijn 3), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 5744
Appartementsindex : -3

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

##################################################

Atmospheric living

Beautiful, spacious 5-room TOP apartment (approx. 115 m² living space) with beautiful bright hall, 3 spacious bedrooms and a beautiful roof terrace with a great view.

LAYOUT
Via open porch entrance apartment, hall with meter cupboard and stairs to 2nd floor.

Beautiful spacious light hall approx. 6.37 x 2.4, toilet, spacious bathroom approx. 2.00 x 2.52 with bath, shower and washbasin.
Front bedroom approx. 3.40 x 3.25 with sliding door to storage space or walk in closet approx. 3.25 x 1.21.

Attractive living-/dining room approx. 6.67 x 3.80 partly 3.66, modern kitchen approx. 3.66 x 2.30 with 5-burner gas stove, extractor hood, oven, sink, fridge-/freezer combination, dishwasher and connection for washing machine.

Spacious back bedroom approx. 4.80 x 3.80 deels 3.23, 2nd back bedroom approx. 4.48 x 2.65 with fixed cupboard.

Via fixed staircase access to beautiful roof terrace approx. 4.90 x 4.90 with stunning views.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land. The rent charge is € € 98.18 + € 27.-- management costs per year, based on a land value of € € 6.239.-- (= redemption) and a rent rate of 1.6 %. Review rent rates by 01-01-2022.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2020 € 148.85.
1/3rd share in the community.
Active Owners Association, contribution € 85,-- each month.
Electricity 4 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha-Avanta, built in 2010.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has synthetic window frames with double glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1922.
Living surface approx. 115 m².
The volume of the apartment approx. 422 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops and supermarket at the Goudsbloemlaan, Thomsonlaan, Fahrenheitstraat and Frederik Hendriklaan and at bicycle distance of City Center of The Hague.

Beach, sea and dunes, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, harbor of Scheveningen, boulevard of Kijkduin, restaurants and various sports facilities including tennis, football, hockey, baseball / softball, horseback riding and handball.

European and International School of The Hague, of The Hague and several other schools.
Public transport (bus 24, tram 12 and RandstadRail line 3), main roads through Hubertustunnel and Westland route.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Goudenregenstraat 214", "zipCode": "2565 GD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0775338, "lng": 4.2627949, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114m²
Inhoud
422m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha-Avanta (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, Vrij uitzicht

Garage

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Pomonalaan 2
2564 XX Den Haag
€ 395.000 k.k.
120m² 5 kamers
Verkocht
Landrestraat 81
2551 AC Den Haag
€ 350.000 k.k.
111m² 5 kamers
Verkocht
Blois van Treslongstraat 63
2581 VX Den Haag
€ 420.000 k.k.
104m² 4 kamers
Verkocht
Eindstede 145
2543 BL Den Haag
€ 410.000 k.k.
151m² 5 kamers