Goudenregenplein 16, Den Haag

Goudenregenplein 16 vraagprijs  € 225.000 k.k.


Bijzonder ruim 4 kamer appartement op de eerste verdieping met ruim balkon op het zuidwesten en vrij uitzicht over het Goudenregenplein en het Klimophof.

Uniek gelegen nabij strand, zee en duinen, Bosjes van Pex met diverse sportfaciliteiten, Bosjes van Poot, winkels aan Goudsbloemlaan en De Savornin Lohmanplein, openbaar vervoer, Badplaats Kijkduin, Europese en International School of The Hague en diverse uitvalswegen.

INDELING
Entree van de woning naast de poort van het hofje, trap naar de eerste verdieping, gang met vaste kast, geheel betegelde badkamer ca. 1.87 x 2.64 met toilet, ligbad en vast wastafelmeubel, ruime achterslaapkamer ca. 4.00 x 3.95 met toegang naar ruim balkon ca. 6.10 x 1.55 gelegen op het zuidwesten en uitzicht op de Klimophof, 2e badkamer ca 1.77 x 2.78 met zitbad/douche, toilet en wastafelmeubel annex voorzijkamer ca.3.99 x 3.61 met diverse vaste kasten en toegang naar een klein balkon, hal met vaste kast voorzien van de wasmachine aansluiting, prachtig brede woon- eetkamer ca. 4.00/3.25 x 10.80 met schouw en uitzicht op het Goudenregenplein. Open ruime keuken ca. 2.28 x 3.75 met groot keukenblok voorzien van diverse apparatuur zoals 4-pits gasfornuis, oven en losstaande koel- vrieskast.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2016 € 135,37 per jaar.
Onroerend zaakbelasting 2015 € 133,- per jaar.
5/27e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 77,-- per maand.
Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2004. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel of geiser (eigendom).
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Het appartement is voorzien van kunststof en houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas.
Nabij winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, Vlierboom- en Appelstraat, sportfaciliteiten, Bosjes van Pex en op fietsafstand van duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12), uitvalswegen via Westlandroute.
Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal.
Het appartement is voorzien van diverse originele details, zoals paneeldeuren.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1922.
Woonoppervlakte ca. 117m².
De inhoud van het appartement is ca. 435 m³.
Het appartement is WEL bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 5722
Appartementsindex : -2

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

########################################################################

Very spacious 4 bedroom apartment on the first floor with balcony on the southwest and a view of the Goudenregenplein and the Klimophof.

Uniquely situated near the beach, sea and dunes, Bosjes van Pex with various sports facilities, Bosjes van Poot, shops at Goudsbloemlaan and Savornin Lohmanplein, public transport, Boulevard of Kijkduin, European and International School of The Hague and several main roads.

LAY-OUT
Entrance of the house next to the gate of the court, staircase to the first floor hallway with closet, fully tiled bathroom approx 1.87 x 2.64 with toilet, bath and fixed sink, spacious bedroom approx 4.00 x 3.95 with access to large balcony approximately 6:10 x 1.55 facing southwest and views over the Klimophof, 2nd bathroom approx 1.77 x 2.78 with bath / shower, toilet and sink adjoining side room ca.3.99 x 3.61 with several closets and access to a small balcony , entrance hall with solid closet with the washing machine, beautiful wide living room approx 3.97 / 3.25 x 10.80 with fireplace and views of the Goudenregenplein. Open spacious kitchen approximately 2:28 x 3.75 with large kitchen with appliances such as 4- burner stove, oven and freestanding fridge freezer.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2016 € 135.37 per year.
Real estate tax € 2015 133, - per year.
5/27 th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 77, - per month.
Electricity 4 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Vaillant, built in 2004. Hot water supply by c.v. boiler or water heater (owned).
The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good.
The maintenance situation inside and outside is good.
The apartment is equipped with plastic and wooden frames with some double glazing.
The apartment is equipped with almost all original features such as panel doors,
Nearby shops at the Savornin Lohman Square Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, Vlierboom- and Appelstraat, sports facilities, Groves Pex, and cycling distance of dunes, beach and sea !!
Public transport (RandstadRail Line 3, tram 12), roads through Westland Road.
Near International School of The Hague, European School of The Hague, schools and various sports facilities including tennis, football, hockey, handball and horseback riding.
The apartment is equipped with several original features such as panel doors.
The lead- / asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1922.
Living surface approx. 117m².
The volume of the apartment approx 435 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Find your real estate agent on nvm.nl or funda.nl!

Locatie

[ { "address": "Goudenregenplein 16", "zipCode": "2565 GJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0762592, "lng": 4.2627635, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Inhoud
436m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Geiser eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Cees Laseurlaan 1095 + 1249
2597 GL Den Haag
€ 190.000 k.k.
97m² 3 kamers
Verkocht
Louis Davidsstraat 711
2551 EV Den Haag
€ 192.000 k.k.
97m² 4 kamers
Verkocht
Landrestraat 173
2551 AE Den Haag
€ 180.000 k.k.
82m² 3 kamers
Verkocht
Louis Davidsstraat 185
2551 EE Den Haag
€ 186.000 k.k.
95m² 4 kamers