G.J. van Marrewijkplantsoen 3, Den Haag

G.J. van Marrewijkplantsoen 3 vraagprijs  € 249.500 k.k.


G.J. van Marrewijksplantsoen 3, Houtwijk

Riante en sfeervolle 5-kamer maisonnette gelegen op de 2e, 3e en 4e woonlaag met 4 slaapkamers, open keuken, balkon, prachtig zonnig dakterras op het zuidwesten en fietsenberging op de begane grond.

INDELING
Entree woning op 1e verdieping, hal met meterkast, garderobe onder de trap.

2e VERDIEPING
Via trap naar 2e verdieping, ruime overloop, modern toilet met vrijhangend reservoir en fontein, lichte woon-/eetkamer ca. 9.30 x 3.58 met elektrisch zonnescherm en vrij uitzicht, open keuken ca. 3.75 x 2.10 voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast/vriezer, gasfornuis, oven, magnetron, spoelbak en toegang tot het zonnige balkon ca. 2.82 x 2.33 gelegen op het zuidwesten.

3e VERDIEPING
Ruime overloop, voorslaapkamer ca. 3.27 x 2.59, ruime achterslaapkamer ca. 3.77 x 3.58 en 2e achterslaapkamer ca. 3.82 x 2.10. Luxe badkamer ca. 2.59 x 2.12 met (hoek)bad, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine.

4e VERDIEPING
Overloop met vaste kasten en opstelplaats c.v.-ketel.
Lichte achterslaapkamer ca. 3.90 x 3.63 met toegang via dubbele deuren naar prachtig zonnig dakterras ca. 5.82 x 4.15 deels 3.20 met zonwering overkapping.

Separate eigen berging ca. 2.70 x 2.10.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
128/1336ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 97,-- per maand.
Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2014 (huur).
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen is goed en buiten is goed.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1982.
Woonoppervlakte ca. 128 m².
De inhoud van de woning is ca. 406 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels in Loosduinen en Alphons Diepenbrockhof (Waldeck). Badplaats Kijkduin, Madesteijn en op fietsafstand van duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer, (RandstadRail LIJN 2 ), uitvalswegen via Westlandroute.
Nabij International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten.

KADASTRALE INFORMATIE:

Gemeente : Loosduinen
Sectie : M
Nummer : 4592
Appartementsindex : 12

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

#######################################################################

Spacious 5 room maisonette on the 2nd, 3rd and 4th layer with 4 bedrooms, open kitchen, balcony facing southwest and lovely sunny roof terrace and bicycle storage on the ground floor.

LAYOUT
Entrance apartment on the 1st floor, hall with meter cupboard, wardrobe under the stairs.

2nd FLOOR
Via stairs to 2nd floor, spacious landing, modern toilet with hand basin, bright living / dining room approx. 9.30 x 3.58 with electric awning and open views, open kitchen approx. 3.75 x 2.10 with various appliances such as dishwasher, fridge / freezer, gas cooker, oven, microwave, sink and access to the sunny balcony approx. 2.82 x 2.33 facing southwest.

3th FLOOR
Spacious landing, bedroom at the front approx. 3.27 x 2.59, spacious bedroom in the back approx. 3.77 x 3.58 and 2nd bedroom in the back approx. 3.82 x 2.10. Luxury bathroom approx. 2.59 x 2.12 with (corner) bath, wash basin, toilet and washing machine connection.

4th FLOOR
Landing with cupboards and position of the central heating system.
Bright bedroom in the back approx. 3.90 x 3.63 with access through double doors to beautiful sunny roof terrace approx. 5.82 x 4.15 partly 3.20 with sun protection roof.

Separate private storage approx. 2.70 x 2.10.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
128/1336th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 97,-- each month.
Sewage charges 2018 € 139,55 per year.
Electricity 4 groups with circuit breaker.
Central heating system and hot water supply by central heating system, brand Nefit, built in 2014 (rented).
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The house has synthetic window frames with double glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1982.
Living surface approx. 128 m².
The volume of the house is approx. 406 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Situated near by shops in Loosduinen and Alphons Diepenbrockhof (Waldeck). Kijkduin, Madestein and cycling distance of dunes, beach and sea !!
Public transport (RandstadRail LINE 2), main roads through Westland Road.
Near International School of The Hague, European School of The Hague, schools and various sports facilities including tennis, football, hockey, handball and horseback riding.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "G.J. van Marrewijkplantsoen 3", "zipCode": "2552 JR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0494597, "lng": 4.2390747, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 249.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128m²
Inhoud
406m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2014, Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidwest, 24m², 415×582cm
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl