G.J. van Marrewijklaan 115, Den Haag

G.J. van Marrewijklaan 115 vraagprijs  € 289.000 k.k.


G.J. van Marrewijklaan 115, Loosduinen

Royale 4/5 kamer eengezins-drive-in-woning gelegen in gezellige buurt Houtwijk met ruime achtertuin met grote berging, zonnig dakterras en een garage. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Loosduinen.

INDELING
Entree, modern toilet, meterkast en bergkast onder de trap. Schuifdeur naar berging/garderobe met een wateraansluiting, deur naar de garage ca. 5.35 x 3.62 voorzien van elektrische roldeur. Grote achterslaapkamer ca. 3.78 x 5.77 (voorheen twee kamers) met vaste wastafel en deur naar betegelde achtertuin ca. 8.40 x 6.22 en met grote schuur en achterom.

1e VERDIEPING
Riante living ca. 9.32 x 3.59 met geintegreerde moderne keuken ca. 3.85 x 2.10 ingebouwde gascomfoor, vaatwasser, combioven, magnetron, vriezer en koelkast. Vanuit de keuken toegang naar het balkon, moderne badkamer ca. 2.39 x 2.10 voorzien van douche, toilet en vaste wastafel.

2e VERDIEPING
Ruime overloop ca. 4.76 x 2.09, opstelplaats c.v.-combiketel en deur naar riant dakterras ca. 4.45 x 5.77. Grote slaapkamer ca. 4.76 x 3.61 met de mogelijkheid tot het creëren van twee kamers en een dakkapel.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2016.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend.
De onderhoudssituatie is binnen uitstekend en buiten goed tot uitstekend.
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1981.
Woonoppervlakte ca. 105 m².
De inhoud van de woning is ca. 418 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels in Loosduinen en Alphons Diepenbrockhof (Waldeck). Badplaats Kijkduin, Madesteijn en op fietsafstand van duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer, (RandstadRail LIJN 2 ), uitvalswegen via Westlandroute.
Nabij International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten.






KADASTRALE INFORMATIE:

Gemeente : Loosduinen
Sectie : M
Nummer : 3241
Grootte : 1 are 22 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Vraagprijs: € 289.000,-- k.k.

ENGELSE TEKST:
Spacious 4/5 room single-family-drive-in-home located in cozy neighborhood Houtwijk with spacious back garden with large storage, sunny roof terrace and a garage. The house is within walking distance of the charming center of Loosduinen.

LAY-OUT
Entrance, modern toilet, meter cupboard and storage cupboard under the stairs. Sliding door to storage / cloakroom with a water connection, door to the garage approx. 5.35 x 3.62 with electric roller door. Large back bedroom approx. 3.78 x 5.77 (formerly two rooms) at the back with washbasin and door to tiled back garden approx. 8.40 x 6.22 and with large shed and back entrance.

FIRST FLOOR
Spacious living room approx. 9.32 x 3.59 with integrated modern kitchen approx. 3.85 x 2.10 built-in gas cooker, dishwasher, microwave oven, microwave, freezer and refrigerator. From the kitchen access to the balcony, modern bathroom approx. 2.39 x 2.10 with shower, toilet and sink.

SECOND FLOOR
Large landing approx. 4.76 x 2.09, position of central heating system and door to large sunny roof terrace approx. 4.45 x 5.77. Large bedroom approx. 4.76 x 3.61 with the possibility to create two rooms and a dormer.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2018 € 139,55 per year.
Electricity 8 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2016.
The condition of the bathroom and kitchen is good/excellent.
The condition of the interior is excellent and the exterior good/excellent.
The house has wooden window frames with double glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1981.
Living surface approx. 105 m².
The volume of the house is approx. 418 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops in Loosduinen and Alphons Diepenbrockhof (Waldeck). Seaside resort Kijkduin, Madesteijn and within cycling distance of dunes, beach and sea !!
Public transport, (RandstadRail LIJN 2), roads through Westland route.
Near International School of The Hague, primary schools and various sports facilities.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "G.J. van Marrewijklaan 115", "zipCode": "2552 JP", "city": "Den Haag", "lat": 52.0486631, "lng": 4.2404436, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 289.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m²
Perceeloppervlakte
122m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
418m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 58m², 622×936cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl