Frederikstraat 22 B, Den Haag

Frederikstraat 22 B vraagprijs  € 585.000 k.k.


Frederikstraat 22 B, Willemspark

Fantastisch, sfeervol en gezellig wonen in de binnenstad van Den Haag! Dit is uw kans.

Over de locatie:
De gezellige Frederikstraat verbindt het statige Lange Voorhout via de Denneweg met de Javastraat. Huisnummer 22B ligt zo ongeveer in het midden van de straat boven een bekende boekenwinkel. Een geweldige locatie in het Willemspark met een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Naast het al gevarieerde aanbod van winkels en restaurants in de straat zijn de winkels van de Denneweg en het centrum binnen een paar wandelminuten bereikbaar. Eveneens op loopafstand bevinden zich het statige Noordeinde, het Anna Paulownaplein, de Piet Heinstraat, de Hoogstraat en het Lange Voorhout. Door de grote variatie van winkelaanbod en restaurants is er voor ieder wat wils. Ook de diverse musea, theaters, bioscopen en parken liggen op loop-/fietsafstand van dit fijne stadsappartement. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en aansluitingen met uitvalswegen en het Centraal Station zijn eveneens in de directe nabijheid.

Indeling en omschrijving:
Heerlijk licht dubbel bovenhuis, 2 slaapkamers en een zonnig terras over de volle breedte gelegen op het zuidwesten. Het appartement is goed onderhouden en heeft een mooi vrij uitzicht. Niet onbelangrijk: het bovenhuis is gelegen op EIGEN GROND. Parkeren is hier geen probleem, separaat te koop is een overdekte parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein aan de overzijde. De vraagprijs voor deze parkeerplaats is € 35.000,-- k.k.

Entree appartement: via een klassieke deur met glas in lood bovenlicht, trap naar de 1e verdieping.

1e VERDIEPING:
Lichte overloop, separaat verruimd toilet met fontein, trap naar 2e verdieping.
Deur naar sfeervolle en lichte L-vormige woon/eetkamer voorzien van parketvloer, allesbrander en karakteristieke voorerker met vrij zicht door de straat, serre aan de achterzijde en vrij uitzicht. Goed onderhouden, half open keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast. Vanuit de keuken toegang naar het heerlijke zonnige terras (over de volle breedte van het appartement) gelegen op het zuidwesten.

2e VERDIEPING:
Lange overloop met sfeervol daklicht, ruime achtergelegen badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator, afgescheiden wasmachineaansluiting en opstelplaats cv-ketel.
Lichte achterslaapkamer, welke gemakkelijk op te delen is in 2 slaapkamers, voorzien van 4 vaste kasten, ruime voorslaapkamer met kastenwand.

Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

ENKELE BIJZONDERHEDEN VAN DIT HEERLIJKE STADSAPPARTEMENT:
- Het appartement is gelegen op eigen grond.
- Het appartement is direct te aanvaarden.
- Rioolheffing 2021 € 150,85.
- Onroerend zaakbelasting 2021 € 323,01.
- 2/3e aandeel in de gemeenschap.
- V.V.E. is ingeschreven in de Kamer van Koophandel, collectieve opstalverzekering, financieel niet actief.
- Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2015. Warmwater middels c.v.-combiketel.
- De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
- De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
- Rijksbeschermd stadsgezicht (Archipel/WillemsparkII).
- Bouwjaar 1908.
- Woonoppervlakte ca. 117 m².
- De inhoud van het appartement is ca. 440 m³.
- Het appartement is bouwkundig gekeurd.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Locatie

[ { "address": "Frederikstraat 22", "zipCode": "2514 LK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0872279, "lng": 4.3105641, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Inhoud
440m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
E
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Hoefbladlaan 159
2555 EE Den Haag
€ 470.000 k.k.
102m² 4 kamers
Verkocht
Lohengrinstraat 12
2555 WP Den Haag
€ 639.000 k.k.
170m² 9 kamers
Verkocht
Max Euweweg 133
2553 PR Den Haag
€ 469.000 k.k.
111m² 3 kamers
Verkocht
Hoefbladlaan 43
2555 EB Den Haag
€ 515.000 k.k.
157m² 6 kamers