Frederikstraat 22 B, Den Haag

Frederikstraat 22 B vraagprijs  € 595.000 k.k.


Frederikstraat 22 B, Willemspark

Heerlijk licht 5-kamer dubbel bovenhuis met zonnig terras over de volle breedte en gelegen op het zuidwesten. Het appartement is goed onderhouden en heeft een mooi vrij uitzicht.

Gelegen aan de gezellige winkelstraat met diverse horecagelegenheden en op loopafstand van het centrum van Den Haag, Centraal Station en snelwegen.

Overdekte parkeerplaats in de ondergrondse garage aan de Frederikstraat separaat te koop voor € 35.000,-- k.k.

INDELING
Via klassieke deur met glas in lood bovenlicht, trap naar de 1e verdieping.
Overloop, separaat verruimd toilet met fontein.
Deur naar sfeervolle en lichte L-vormige woon/eetkamer ca. 9.50 x 3.13 deels 5.11 voorzien van parketvloer, allesbrander en met karakteristieke voorerker, serre ca. 3.13 x 1.98 aan de achterzijde en vrij uitzicht.

Goed onderhouden, half open keuken ca. 3.94 x 1.85 voorzien van 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast.
Tevens toegang naar het zonnige terras (over de volle breedte van het appartement) ca. 6.73 x 3.74 deels 1.95 gelegen op het zuidwesten.

2e VERDIEPING
Trap naar de 2e verdieping, lange overloop met daklicht, ruime achtergelegen badkamer ca. 4.13 x 1.90 met douchecabine, toilet, wastafelmeubel, designradiator, wasmachineaansluiting en opstelplaats cv-ketel.

Lichte achterslaapkamer ca. 7.85 x 2.88, welke op te delen is in 2 slaapkamers, met 4 vaste kasten, ruime voorslaapkamer ca. 4.76 x 3.95 met kastenwand.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2021 € 150,85.
Onroerend zaakbelasting 2021 € 323,01.
2/3e aandeel in de gemeenschap.
V.V.E. is ingeschreven in de Kamer van Koophandel, collectieve opstalverzekering, financieel niet actief.
Elektra 3 groepen zonder aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2015. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met enkel glas.
Rijksbeschermd stadsgezicht (Archipel/WillemsparkII).
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1908.
Woonoppervlakte ca. 114 m².
De inhoud van het appartement is ca. 483 m³.
Het appartement is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan de Denneweg, Frederikstraat, Noordeinde, Centrum en Haagse binnenstad.
Malieveld, Haagse Bos, Scheveningse Bosjes, restaurants en musea.
Openbaar vervoer, (tramlijn 1, bus 22, 24, 28 en 31), Den Haag Centraal, uitvalswegen via A12.
Nabij International Primary School (HSV), basis- en middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten.

KADASTRALE INFORMATIE

APPARTEMENT PARKEERPLAATS
Gemeente : ’s-Gravenhage Gemeente : ‘s-Gravenhage
Sectie : P Sectie : P
Nummer : 9763 Nummer : 9991
Appartementsindex : -2 Appartementsindex: 614

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Vraagprijs: € 595.000,-- k.k. (appartement)
Vraagprijs: € 35.000,-- k.k. (garage)


###################################
Lovely bright 5-room double apartment with sunny terrace over the full width facing southwest. The apartment is well maintained and has a beautiful view.

Located on the pleasant shopping street with various catering establishments and within walking distance of the center of The Hague, Central Station and highways.

Covered parking space in the underground garage on Frederikstraat for sale separately for € 35,000.-- k.k.

LAYOUT
Via classic door with stained glass skylight, stairs to the first floor, landing, separate widened toilet with hand basin.

Door to lovely and bright L-shaped living / dining room approx. 9.50 x 3.13 partly 5.11 with parquet flooring, multi-burner and characteristic bay window, conservatory approx. 3.13 x 1.98 at the rear and unobstructed view.

Well maintained, semi-open kitchen approx. 3.94 x 1.85 with a 5-burner gas stove, oven, dishwasher, refrigerator.
Also access to the sunny terrace approx. 6.73 x 3.74 partly 1.95, located over the full width of the apartment .

SECOND FLOOR
Stairs to the 2nd floor, long landing with skylight, spacious bathroom at the back approx. 4.13 x 1.90 with shower, toilet, washbasin, design radiator, washing machine connection and central heating boiler.

Bright rear bedroom approx. 7.85 x 2.88, which can be divided into 2 bedrooms, with 4 fixed cupboards, spacious front bedroom approx. 4.76 x 3.95 with cupboard wall.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2021 € 150.85.
Real estate tax 2021 € 323,01.
2/3rd share in the community.
V.V.E. registered in Chamber of Commerce, home insurance, financially not active.
Electricity 3 groups without circuit breaker.
Central heating system, brand Intergas, model 2015.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has wooden window frames with single glazing.
Listed as a nationally building within the meaning of the Heritage Act (Archipel/WillemsparkII).
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1908.
Living surface approx. 114 m².
The volume of the apartment approx. 483 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at the Denneweg, Frederikstraat, Noordeinde and the City Centre.
Malieveld, Haagse Bos, Scheveningse Bosjes, restaurants and musea.
Public transport (Tram 1, Bus 22, 24, 28 and 31) and main roads via A12.
Close to International Primary School (HSV), various schools and sport facilities.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Frederikstraat 22", "zipCode": "2514 LK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0872612, "lng": 4.3106279, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114m²
Inhoud
483m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
E
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
allesbrander, C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Meloenstraat 127
2564 TE Den Haag
€ 575.000 k.k.
129m² 7 kamers
Verkocht
Lippe-Biesterfeldweg 18
2552 EC Den Haag
€ 549.000 k.k.
161m² 5 kamers
Verkocht
Nieboerweg 266
2566 GG Den Haag
€ 698.000 k.k.
137m² 7 kamers
Verkocht
Sijzenlaan 78
2566 WL Den Haag
€ 685.000 k.k.
130m² 7 kamers