Frederik Hendrikplein 22 A, Den Haag

Frederik Hendrikplein 22 A vraagprijs  € 895.000 k.k.


Frederik Hendrikplein 22 A, Statenkwartier

Schitterend gelegen aan het plein, ruim en goed onderhouden klassiek 7-kamer dubbel bovenhuis met een ruim balkon en een vaste trap naar een dakterras.

INDELING
Entree op de begane grond, trap naar 1e verdieping, overloop, ruim modern toilet met fontein.

1e VERDIEPING
Klassieke kamer en suite met schitterend uitzicht over het plein, voorerker, schuifseparatie met originele paneel schuifdeuren, 4 vaste kasten, originele plafonds en 2 functionerende open haarden met zwart marmeren schouwen.

Nette keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, 4-pits gasfornuis, vaatwasser, Quooker, zwart natuurstenen aanrechtblad en openslaande deuren naar een balkon.

2e VERDIEPING
Overloop, vaste kast met wasmachine/drogeropstelling en opstelplaats c.v.-combiketel, lichte en ruime achterslaapkamer met openslaande deuren naar een zonnig terras gelegen op het westen.

Tussengelegen fraai betegelde badkamer met groot opendraaiend dakraam, toilet, losstaand ligbad, dubbele wastafelmeubel en inloopdouche.

Sfeervolle ruime voorslaapkamer met openslaande deuren naar een klein balkon, ruime achterzijkamer en voorzijkamer voorzien van een vaste kast.

Vanuit de overloop in dezelfde stijl ontworpen trap naar een riant dakterras voorzien van een omheining, water en elektra.

Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2022 € 154,50.
2/3e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 60,-- per maand.
Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van de keuken is goed en het sanitair is uitstekend tot goed.
De onderhoudssituatie binnen is goed tot uitstekend en buiten goed.
Het appartement is aan de voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas.
Het appartement is voorzien van veel originele details, zoals paneeldeuren, schuifseparatie, lijstwerkplafond, marmeren schouwen etc.
Vrijwel de gehele woning is voorzien van een visgraat parketvloer.
Rijksbeschermd stadsgezicht.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1908.
Woonoppervlakte ca. 166 m².
De inhoud van het appartement is ca. 643 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Het Statenkwartier biedt een diversiteit aan winkels (Albert Heijn en Marqt), traiteurs, kledingwinkels en restaurants.
Op fietsafstand van Scheveningen-Haven, Centrum Den Haag en van duinen, strand en zee!!

Openbaar vervoer, (tramlijn 16 en bus 21 en 24), uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel.

Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AK
Nummer : 10870
Appartementsindex : -2

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

#################################

ENGELSE TEKST:

Beautifully located on the square, spacious and well-maintained classic 7-room double upper house spacious balcony and with staircase to the roof terrace.

LAYOUT
Entrance on the ground floor, stairs to 1st floor, landing, spacious modern toilet with hand basin.

FIRST FLOOR
Classic room en suite with stunning views over the square, front bay window, sliding separation with original panelled sliding doors, 4 fixed cupboards, original ceilings and 2 functioning fireplaces with black marble fireplaces.

Neat kitchen with various built-in appliances such as an oven, microwave, 4-burner gas stove, dishwasher, Quooker, black natural stone counter top and patio doors to a balcony.

SECOND FLOOR
Landing, fixed cupboard with washer/dryer setup, combination central heating system, bright rear double bedroom with French doors to a sunny terrace facing west.

Intermediate beautifully tiled bathroom with large skylight, toilet, free-standing bath, double washbasin and walk-in shower.

Atmospheric front double bedroom with French doors to a small balcony, spacious rear side room and front side room with a fixed cupboard.

From the landing, designed in the same style, stairs to a spacious roof terrace with a fence, water and electricity.

We refer to the floor plans for the dimensions of the rooms.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2022 € 154.50.
2/3rd share in the community.
Active Owners Association, contribution € 60.00 monthly.
Electricity 6 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the kitchen is good and the bathroom is excellent to good.
The condition of the interior is good to excellent and the exterior good.
The apartment has at the front wooden window frames with double glazing and at the rear wooden and synthetic window frames with double glazing.
The apartment is equipped with almost all original features such as panel doors, sliding separations, stained glass skylights, marble fireplaces, etc.
Almost the whole apartment has fishbone parquet floor.
Listed as a nationally building within the meaning of the Heritage Act .
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1908.
Living surface approx.166 m².
The volume of the apartment approx. 643 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
The Statenkwartier offers a diversity of shops (Albert Heijn and Jumbo), caterers, clothing stores and lovely restaurants.
The harbour of Scheveningen , the city center, the dunes, the beach and sea within cycling distance.

Public transport (Tram Line 16, 11 and bus 21 and 24).

Close to various schools, such as The International School of the Hague, The European School and several sport facilities.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Frederik Hendrikplein 22", "zipCode": "2582 AV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0882424, "lng": 4.2743215, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
166m²
Inhoud
643m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen