Fitislaan 2, Den Haag

Fitislaan 2 vraagprijs  € 1.145.000 k.k.


Fitislaan 2, Vogelwijk

Uniek op eigen grond gelegen met uitzicht op het Fazantplein en om de hoek van de duinen, ruim en karakteristiek 8-kamer twee onder één kap woning met 2 badkamers, waskamer, kelder, riante vliering en werkkamer in de voormalige garage. Gebouwd onder architectuur van J.B. Fels. De woning heeft een grote eigen oprit en voortuin, hoge plafonds en de gehele woning is voorzien van eikenhouten vloeren.

INDELING
Entree aan de zijgevel voorzien van luifel, vestibule met originele wandtegels en granito vloer, toegang naar de kelder ca. 4.04 gedeeltelijk 3.00 x 2.35 en openslaande deuren met roedeverdeling naar de gang met granito vloer, ruim modern toilet met vrijhangend reservoir en fontein, prachtige L-vormige woon-/eetkamer ca. 10.87 x 6.11 met hoge originele plafonds (hoogte 3.18m), bovenlichten van glas in lood en open witte keuken met 6-pits Boretti gasfornuis en oven, koel-/vrieskast, magnetron, vaatwasser en design glazen aanrechtblad.
Vrij gelegen achtertuin ca. 12.00 x 8.97 en een waaiervormige voortuin voorzien van ‘chill-room’ of werkkamer volledig geïsoleerd met vloerverwarming, wastafel, airco en aan de voorzijde een ruime berging voor fietsen.

1e VERDIEPING
Prachtig bordes trappenhuis voorzien van een trappenlicht met glas in lood, overloop met brede eikenhouten vloerdelen, riante en fraai betegelde badkamer ca. 4.07 x 3.19 deels 2.36 met toilet, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en vloerverwarming, ruime voorslaapkamer ca. 4.80 x 3.68 met vaste kast, openslaande deuren naar balkon ca. 3.83 x 1.12 en vrij uitzicht op het Fazantplein, achterslaapkamer ca. 4.25 x 3.46 met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon ca. 3.53 x 0.90 met vrij uitzicht naar de Laan van Poot, achterzijkamer 2.93 x 2.64 met vaste kast en wastafel.

2e VERDIEPING
Overloop, 2e ruime badkamer ca. 3.43 deels 1.40 x 3.32 met inloopdouche, toilet en wastafel, voorslaapkamer ca. 4.66 x 3.51 met 2 vaste kasten en brede dakkapel, achterslaapkamer ca. 3.51 x 3.41 tevens met brede dakkapel en toegang naar een grote vliering ca. 3.50 x 3.50 met een hoge nok (ca. 2.46) en dakraam, waskamer ca. 3.23 x 2.63 met opstelplaats c.v. ketel.

BIJZONDERHEDEN
De woning is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2017 € 137,05 per jaar.
Elektra 17 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2005.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel en gasboiler (eigendom).
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed/uitstekend.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed/uitstekend.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas in de stijl van het huis.
De gehele woning is voorzien van brede eikenhouten vloerdelen.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Gebouwd naar ontwerp van architect J.B. Fels.
Bouwjaar ca. 1927.
Woonoppervlakte ca. 180 m² exclusief voormalige garage, vliering, buitenruimten.
De inhoud van de woning is ca. 750 m³.
Totaal perceel is 339 m².
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Goudsbloemlaan, Badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, Bosjes van Pex en op steenworp afstand van duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer, (bus 24), uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel.
Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AO
Nummer : 1246
Grootte : 3 are 39 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


########################################
Unique on free hold land with a view of the Fazantplein and around the corner of the dunes, spacious and characteristic 8-room semi-detached house with 2 bathrooms, laundry room, basement, spacious loft and study in the former garage. Built by design of architect J.B. Fels. The house has its own driveway and front garden, high ceilings and the whole house has oak flooring.

LAYOUT
Entrance on the side of the house with awning, vestibule with original wall tiles and granite floor, access to the basement approx. 4.04 partly 3.00 x 2.35 and French doors to the corridor with granite floor, spacious modern toilet with hand basin, beautiful L -shaped living / dining room approx. 10.87 x 6.11 with high original ceilings (3.18m), skylights of stained glass and open white kitchen with 6-burner Boretti gas cooker and oven, fridge / freezer, microwave, dishwasher and design glass worktop.
Lovely back garden approx. 12.00 x 8.97 and a fan-shaped front garden with storage and 'chill-room' or work room fully insulated with underfloor heating, sink, air conditioning and at the front side a spacious storage for the bicycles.

FIRST FLOOR
Stunning landing staircase with stained glass staircase light, landing with oak floor, spacious and beautifully tiled bathroom approx. 4.07 x 3.19 partly 2.36 with toilet, walk-in shower, bath, double washbasin and underfloor heating, spacious bedroom approx. 4.80 x 3.68 with fixed cupboard, French doors to balcony approx. 3.83 x 1.12 with unobstructed view of the Fazantplein, bedroom at the back approx. 4.25 x 3.46 with fixed cupboard and doors to the balcony approx. 3.53 x 0.90 with unobstructed views to the Laan van Poot, second bedroom at the back 2.93 x 2.64 with fixed cupboard and sink.

SECOND FLOOR
Landing, 2nd spacious bathroom approx. 3.43 partly 1.40 x 3.32 with walk-in shower, toilet and washbasin, bedroom at the front approx. 4.66 x 3.51 with 2 fixed cupboards and wide dormer, bedroom at the back approx. 3.51 x 3.41 also with wide dormer and access to a large loft ca 3.50 x 3.50 with a high ridge (approx. 2.46) and skylight, laundry room approx. 3.23 x 2.63 with position cv heating system.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2017 € 137,05 per year.
Electricity 17 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2005.
Hot water supply by central heating system and gas water heater (owned).
The condition of the bathroom and kitchen is good/excellent.
The condition of the interior and exterior is good/excellent.
The house has synthetic window frames with double glazing in the style of the house.
The house has oak flooring.
Part of the conservation area of the village or town.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built by design of Architect J.B. Fels.
Built in approx. 1927.
Living surface approx. 180 m².
The volume of the house is approx. 750 m³.
Total plot is 339 m².
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at the Savornin Lohmanlaan, Mezenlaan, Goudsbloemlaan, Boulevard of Kijkduin, sports facilities, “Bosjes van Pex” and steps away from the dunes, beach and sea !!
Public transport (bus 24), main roads through Westland Road and Hubertustunnel.
Near International School of The Hague, European School of The Hague, schools and various sports facilities including tennis, football, hockey, handball and horseback riding.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Fitislaan 2", "zipCode": "2566 EK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0816674, "lng": 4.254005, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 1.145.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
180m²
Perceeloppervlakte
339m²
Overig oppervlakte
16m²
Inhoud
750m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
5

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2005, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 108m², 897×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Wildhoeflaan 6
2566 RT Den Haag
€ 955.000 k.k.
221m² 8 kamers
Danckertsstraat 1 bis
2517 TE Den Haag
€ 1.025.000 v.o.n.
211m² 6 kamers
Ooievaarlaan 2
2566 WT Den Haag
€ 965.000 k.k.
178m² 7 kamers
Kauwlaan 12
2566 VC Den Haag
€ 998.000 k.k.
175m² 8 kamers