Ernest Hemingwaypark 37, Den Haag

Ernest Hemingwaypark 37 vraagprijs  € 575.000 k.k.


Ernest Hemingwaypark 37, Vroondaal aan het Park.

In de nieuwe woonwijk “Vroondaal aan het Park” gunstig gelegen aan een groen plantsoen en achtertuin op het zuidwesten 5 kamer hoekwoning met parkeren op eigen terrein. Vroondaal is gelegen aan het groene en waterrijke Madestein aan de zuidkant van Den Haag. Dichtbij landgoed Ockenburgh en het strand van Kijkduin. Op een afstand van circa 5 minuten van het winkelcentrum Loosduinen en binnen 10 minuten rijdt u op één van de uitvalswegen waaronder de A4. Daarnaast zijn er diverse scholen in de omgeving waaronder de International School of The Hague.

INDELING
Fraai aangelegde voortuin, entree, gang met de meterkast en garderobe, toilet met fontein, sfeervol en door de vele ramen en deuren lichte woonkamer ca. 7.22 deels 5.05 x 5.10, trapkast en moderne witte open keuken ca. 4.29 x 2.93 voorzien van zwart natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, 2 ovens (1 met magnetronfunctie), koel- en separate vrieskast met 5 laden (allen van Siemens).
Twee keer openslaande deuren naar de zij- en zonnige achtertuin met verlichting ca. 9.69 x 8.10 gelegen op het zuidwesten voorzien van eigen parkeerplaats en houten berging voorzien van elektra.

1e VERDIEPING
Overloop, achterzijkamer ca. 3.87 x 2.16, achterslaapkamer ca. 4.92 x 2.89 met uitzicht door de straat, voorslaapkamer ca. 5.32 x 2.89 met vrij uitzicht op het plantsoen, luxe badkamer ca. 3.21 x 2.16 met ligbad, badkamermeubel, toilet en inloop (stort)douche.

2e VERDIEPING
Bestaat uit een grote zolder ca. 9.32 x 5.04 met veel lichtinval en een technische ruimte met wasmachine /droger opstelling. Zolder is op te delen in bijvoorbeeld 2 ruime slaapkamers en een badkamer.

BIJZONDERHEDEN
De woning is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels warmtepomp, merk Itho Daalderop HP cube en Base cube, bouwjaar 2017.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is uitstekend.
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
De woning is aan de achterzijde voorzien van elektrische zonwering.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming en visgraat eiken houten vloerdelen.
De 1e verdieping is voorzien van eiken houten lamel vloerdelen.
De 2e verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Geen olietank.
Bouwjaar 2017.
Woonoppervlakte ca. 150 m².
De inhoud van de woning is ca. 533 m³.
Energielabel A.
Model NVM-koopakte van toepassing.

KADASTRALE INFORMATIE:

Gemeente : Loosduinen
Sectie : K
Nummer : 2323 + 2365
Grootte : 1 are 25 centiare + 82 centiare.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

**************************************************************************************
In the new residential area "Vroondaal aan het Park" conveniently located at a green park and back garden facing southwest 5 room corner house with private parking.
Vroondaal is located in Madestein, a green area with lots of water, on the south side of The Hague. Close to the Ockenburgh estate and Kijkduin beach. 5 minutes from the shopping center Loosduinen and within 10 minutes access to one of the main roads including the A4. In addition, there are several schools in the area including the International School of The Hague.

LAY-OUT
Beautifully landscaped front garden, entrance, corridor with meter cupboard and wardrobe, toilet with hand basin, lovely and through the many windows and doors bright living room approx. 7.22 partly 5.05 x 5.10, cupboard under the stairs and modern white open kitchen approx. 4.29 x 2.93 with black stone counter top, 5 burner gas cooking top, dishwasher, 2 ovens (1 with microwave), fridge and separate freezer with 5 drawers (all Siemens).
Double doors to the side- and sunny back garden with lighting approx. 9.69 x 8.10 facing southwest with private parking and wooden shed with electricity.

FIRST FLOOR
Landing, back bedroom approx. 3.87 x 2.16, second back bedroom approx. 4.92 x 2.89 with view through the street, front bedroom approx. 5.32 x 2.89 with unobstructed view over the park, luxurious bathroom approx. 3.21 x 2.16 with bath, bathroom furniture, toilet and walk-in (rain)shower.

SECOND FLOOR
One open large attic approx. 9.32 x 5.04 with a lot of light and a technical room with washer / dryer setup. Attic can be divided into, for example, 2 spacious bedrooms and a bathroom.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2019 € 144,10 per year.
Electricity 8 groups with circuit breaker.
Heating by heat recovery system, brand Itho Daalderop HP cube and Base cube, built in 2017.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and kitchen is excellent.
The condition of the interior and exterior is excellent.
The house has wooden window frames with double glazing.
The house is equipped with electrical awnings at the back.
The ground floor has floorheating and a herringbone oak wooden floor.
The 1st floor has oak wooden floorboards.
The 2nd floor has a laminate floor.
No oil tank.
Built in 2017.
Living surface approx. 150m².
Energy certificate A.
The volume of the house is approx. 533m³.
NVM model deed applicable.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Ernest Hemingwaypark 37", "zipCode": "2553 DC", "city": "Den Haag", "lat": 52.038365, "lng": 4.230028, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150m²
Perceeloppervlakte
207m²
Inhoud
533m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geisoleerd, Geen spouw, Eco-bouw, no_isolation
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Itho Daalderop (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
78m², 810×969cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl