Eindstede 30, Den Haag

Eindstede 30 vraagprijs  € 2.500 p.m. ex.


Eindstede 30, Bouwlust

Op mooie locatie aan de "Goudkust" van Bouwlust gelegen, perfect onderhouden "twee-onder-één kap" villa met half vrijstaande garage, kelderruimtes en fraai aangelegde zonnige, op het zuidoosten gelegen tuin aan drie zijden. Op goede locatie ten opzichte van de International School of The Hague, winkels, sportfaciliteiten, recreatiegebied De Uithof, Kijkduin, openbaar vervoer en uitvalswegen.

INDELING:
Entree via fraai aangelegde voortuin, royale vestibule ca 2.45 x 1.55 met garderobe en kastruimte, tochtdeur naar hal, toilet met fontein, trap naar droge kelderruimtes (ca. 2.40 meter hoog) met opstelplaats wasmachine en droger en veel bergruimte, moderne, in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken in L-vormige opstelling met onder- en bovenkasten, deels rvs, deels granieten topblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 90 cm brede rvs 4-pits gaskookplaat met bijpassende rvs schouw en pannenladen, vaatwasser, close-in boiler, combimagnetron en losse koel-/vriescombinatie, deur naar beschutte zonnige achtertuin ca. 10.00 x 13.00, op het zuidoosten gelegen, vanuit gang toegang tot sfeervolle brede woon-/eetkamer ca. 8.80 x 4.40 met oorspronkelijke travertin schouw en deur naar achtertuin.

1e VERDIEPING:
Overloop, toilet, achterzijkamer ca. 3.80 x 2.55 met vaste kast en deur naar balkon, lichte royale achterslaapkamer ca. 4.40 x 4.80 met drie vaste kasten en deur naar zonnig balkon, ruime voorslaapkamer ca. 4.40 x 4.10 met vaste kast en vaste wastafel, moderne badkamer ca. 2.40 x 2.25 met vaste wastafel, ligbad, separate douche, hangend toilet en mechanische ventilatie. Vaste hardhouten trap naar zolderverdieping.

ZOLDERVERDIEPING:
Geïsoleerde overloop ca. 2.30 x 5.60 met opbergkasten en nieuwe c.v.-combiketel, ruime geïsoleerde zolderkamer ca. 4.35 x 4.90 met dakkapel aan achterzijde en veel bergruimte in de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
Aanvaarding vanaf 1 september 2019.
De huurprijs is exclusief gas/licht/water.
Huurperiode minimaal 2 jaar.
Geen huisdieren.
Elektra voorzien van 5 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Nefit HR, bouwjaar ca. 2017.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel en close-in boiler.
De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is uitstekend.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed tot uitstekend.
De woning wordt fris geschilderd.
De begane grond is voorzien van een visgraat parketvloer.
De slaapkamers zijn voorzien van houten lamel parketvloeren.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Met vrij uitzicht over de sportvelden op het zuidoosten gelegen beschutte zonnige achtertuin ca. 10.00 x 13.00.
Aangebouwde half vrijstaande stenen garage ca. 7.00 x 2.40 voorzien van elektra toegankelijk middels openslaande deuren en deur aan de achtertuinzijde.
Woonoppervlakte ca. 170 m².
Inhoud ca. 400 m³.
Model NVM-Haaglanden van toepassing.

NABIJ
Recreatiegebied Madestein, winkels, scholen, diverse sportfaciliteiten en op fietsafstand van het strand. Openbaar vervoer (bus 21, 25, tram 9), uitvalswegen via Westland-route naar A4, A12, A13 en A44.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : AW
Nummer : 802
Grootte : 3 are 58 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-makelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

###########################################################################

Located in a beautiful location on the "Gold Coast" of Bouwlust, perfectly maintained "semi-detached" villa with semi-detached garage, basement and beautifully landscaped sunny garden on three sides facing southeast. On good location in relation to the International School of The Hague, shops, sports facilities, recreational area De Uithof, beach resort Kijkduin, public transport and main roads.

LAYOUT:
Entrance via beautifully landscaped front garden, spacious vestibule approx. 2.45 x 1.55 with wardrobe and cupboard space, draft door to the hall, toilet with hand basin, stairs to the dry basement (approx. 2.40 meters high) with space for washing machine and dryer and lots of storage space, modern, in light color scheme executed kitchen with L-shaped unit with upper and lower cabinets, partly stainless steel partly granite top and equipped with various built-in appliances such as a 90 cm wide stainless steel 4-burner gas hob with matching stainless steel hood, dishwasher, close-in boiler, combi microwave and separate fridge freezer, door to sheltered sunny back garden approx. 10.00 x 13.00 facing southeast, from hallway access to attractive wide living / dining room approx. 8.80 x 4.40 with original travertine fireplace and door to the back garden.

FIRST FLOOR:
Landing, toilet, back room approx. 3.80 x 2.55 with cupboard and door to balcony, spacious back bedroom approx. 4.40 x 4.80 with three cupboards and door to sunny balcony, spacious front bedroom approx. 4.40 x 4.10 with cupboard and washbasin, modern bathroom approx. 2.40 x 2.25 with washbasin, bath, separate shower, toilet and mechanical ventilation. Fixed hardwood stairs to the attic floor.

ATTIC FLOOR:
Insulated landing approx. 2.30 x 5.60 with storage cupboards and position of the central heating system, spacious insulated attic room approx. 4.35 x 4.90 with dormer window at the back and storage space.

SPECIAL FEATURES:
Acceptance as of September 1st, 2019.
The rental price is excluding gas / electricity / water.
Rental period at least 2 years.
No pets allowed.
Electricity provided with 5 groups with earth leakage circuit breaker.
Central heating system, brand Nefit HR, built in approx. 2017.
Hot water supply by central heating system and close-in boiler.
The maintenance situation of the kitchen and the bathroom is excellent.
The maintenance situation is good to excellent both inside and outside.
The house will be freshly painted.
The ground floor has a herringbone parquet floor.
The bedrooms have wooden slat parquet floors.
The entire house has synthetic window frames with double glazing.
Sunny back garden approx. 10.00 x 13.00 facing southeast with an unobstructed view of the sports fields.
Attached semi-detached brick garage approx. 7.00 x 2.40 with electricity accessible through patio doors and door on the back garden side.
Living surface approx. 170 m².
The volume of the apartment is approx. 400 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR:
Recreation area Madestein, shops, schools, various sports facilities and within cycling distance of the beach. Public transport (buses 21, 25, tram 9), main roads via Westland route to A4, A12, A13 and A44.

Locatie

[ { "address": "Eindstede 30", "zipCode": "2543 BL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0393337, "lng": 4.2616531, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 2.500 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
per direct

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170m²
Perceeloppervlakte
358m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
130m², 1300×1000cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verhuurd
Aronskelkweg 69
2555 GC Den Haag
€ 2.750 p.m. ex.
202m² 9 kamers
Verhuurd
Eikstraat 32
2565 MZ Den Haag
€ 2.300 p.m. ex.
135m² 6 kamers
Verhuurd
Kwartellaan 19
2566 DS Den Haag
€ 2.750 p.m. ex.
150m² 7 kamers