Eindstede 145, Den Haag

Eindstede 145 vraagprijs  € 410.000 k.k.


Eindstede 145

Gelegen in een rustige boomrijke straat een prachtige twee-onder-één kap hoekwoning met garage (genummerd 147), 4 slaapkamers, fraaie voor- en achtertuin met schuur en achterom. Woonoppervlakte ca. 151 m². Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

INDELING
Via nette zonnige voortuin entree, hal, meterkast, toilet met fontein, via binnendeur toegang naar de garage ca. 5.75 x 4.16 met kanteldeur en elektra.

Via deur toegang naar de open keuken ca. 4.34 x 3.00 met diverse apparatuur zoals 6-pits gasfornuis, oven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser.

Riante L-vormige woon-/eetkamer ca. 10.53 x 10.65 deels 4.20 welke prachtig is gelegen aangrenzend aan de zonnige achtertuin met automatische sproei installatie ca. 10.89 x 8.30 gelegen op het noordwesten met stenen schuur voorzien van elektriciteit ca. 4.00 x 1.86 en achterom.

1e VERDIEPING
Ruime overloop, vaste kast met opstelplaats c.v.-ketel en mechanische ventilatie, royale voorslaapkamer ca. 4.24 x 3.07 deels 2.80, achterslaapkamer ca. 3.40 x 2.17, nette badkamer ca. 2.50 x 2.17 met ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en radiator. Wasruimte ca. 2.00 x 1.80 met aansluiting voor de wasmachine.

2e VERDIEPING
Voorslaapkamer ca. 4.55 x 4.40 met deur naar fraai zonnig terras ca. 4.40 x 1.70 gelegen op het zuidoosten. Achterslaapkamer ca. 4.24 x 2.72 met een raampartij over de gehele breedte.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
Elektra 3 groepen met aardlekschakelaar + 3 groepen zonder aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk ATAG, bouwjaar 2012.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
De woning is aan de voorzijde voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Alarminstallatie aanwezig.
Verkopers zijn eerste eigenaren.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1996.
Woonoppervlakte ca. 151 m².
De inhoud van de woning is ca. 585 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Recreatiegebied Madestein, winkels, scholen, internationale school, diverse sportfaciliteiten en op fietsafstand van het strand. Openbaar vervoer (bus 21, 25, tram 9), uitvalswegen via Westland-route naar A4, A12, A13 en A44.

KADASTRALE INFORMATIE:

Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AW
Nummer : 2355
Grootte : 2 are 73 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

************************************************************************

Located in a quiet tree-lined street a beautiful semi-detached corner house with garage (numbered 147), 4 bedrooms, beautiful front and back garden with shed and back entrance. Living area approx. 151 m². Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.

LAYOUT
Via nice sunny front garden entrance, hall, meter cupboard, toilet with hand basin, access to the garage approx. 5.75 x 4.16 with up-and-over door and electricity.

Via door access to the open kitchen approx. 4.34 x 3.00 with various equipment such as a 6-burner gas stove, oven, fridge/freezer, extractor hood and dishwasher.

Spacious L-shaped living / dining room approx. 10.53 x 10.65 partly 4.20 which is beautifully situated adjacent to the sunny back garden with automatic sprinkler system approx. 10.89 x 8.30 facing northwest with stone shed with electricity approx. 4.00 x 1.86 and back entrance.

1st FLOOR
Spacious landing, fixed cupboard with position of the central heating system and mechanical ventilation, spacious front bedroom approx. 4.24 x 3.07 partly 2.80, back bedroom approx. 3.40 x 2.17, neat bathroom approx. 2.50 x 2.17 with bath, shower, wash basin, toilet and radiator. Laundry room approx. 2.00 x 1.80 with connection for the washing machine.

2nd FLOOR
Front bedroom approx. 4.55 x 4.40 with door to beautiful sunny terrace approx. 4.40 x 1.70 facing southeast. Back bedroom approx. 4.24 x 2.72 with a window over the entire width.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2019 € 144,10 per year.
Electricity 3 groups with circuit breaker + 3 groups without circuit breaker.
Central heating system, brand ATAG, built in 2012.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The house has at the front wooden and synthetic window frames with double glazing and at the back wooden window frames with double glazing.
Alarm system present.
Sellers are the first owners.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1996.
Living surface approx. 151 m².
The volume of the house is approx. 585 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Recreation area Madestein, shops, schools, International school, various sports facilities and within cycling distance of the beach. Public transport (buses 21, 25, tram 9), main roads via Westland route to A4, A12, A13 and A44.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Eindstede 145", "zipCode": "2543 BL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0399531, "lng": 4.2620756, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151m²
Perceeloppervlakte
273m²
Overig oppervlakte
24m²
Inhoud
585m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
ATAG (2012, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
90m², 830×1089cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl