De Eikstraat…………. beroemd om de schitterende bloesems in april! Nu de kans om in dit heerlijk familiehuis in de mooiste straat van de Bomenbuurt te kunnen gaan wonen! Graag nodigen we je uit dit goed onderhouden herenhuis te komen bekijken.
Met behoud van vrijwel alle fraaie authentieke details een ruim en in goede staat van onderhoud verkerend 3-laags tussenherenhuis voorzien van 6 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, waarvan 2 separaat, kelder en zonnige achtertuin gelegen in kindvriendelijke straat.
In directe omgeving van winkels aan de Fahrenheitstraat en Frederik Hendriklaan, scholen, openbaar vervoer, Bosjes van Poot en strand, zee en duinen. Nabij uitvalswegen, haven van Scheveningen en Europese school en andere Internationale scholen.
INDELING
Via voortuin entree van de woning, vestibule met tochtseparatie voorzien van glas in lood, originele wandtegels en granieten vloer doorgelegd in de gang, geheel betegelde toilet met fontein, toegang naar de kelder ca. 5.48 x 2.64 deels 1.88.
Nette keuken ca. 4.00 x 1.98 met kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, losse apparatuur, veel opbergruimte en deur naar de achtertuin.
Lichte en authentieke kamer en suite ca. 4.72 x 3.68 en ca. 4.76 x 3.68 met mooie parketvloer, marmeren schouw, schuifseparatie met glas en 4 vaste kasten en met schuifpui naar de achtertuin.
Zonnige achtertuin ca. 9.53 x 5.95 gelegen op het zuidwesten voorzien van zonwering en een houten schuur.
1e VERDIEPING
Overloop, geheel betegelde toilet met fontein en opstelplaats voor de wasmachine- en droger.
Achterzijkamer/garderobekamer ca. 2.89 x 1.98 met vaste kasten, lichte achterslaapkamer ca. 4.25 x 3.68 met openslaande deuren naar het balkon ca. 5.88 x 1.31 over de hele breedte van de woning.
Tussengelegen, moderne (smaakvol zwart-wit betegelde) badkamer ca. 1.69 x 3.68 met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.
Ruime voorslaapkamer ca. 4.20 x 3.68 met openslaande deuren naar het balkon en een voorzij/slaapkamer ca. 2.56 x 1.98.
2e VERDIEPING
Royale overloop met hobbyruimte voorzien van knieschotten, lichte voorslaapkamer ca. 3.92 x 3.75 voorzien van knieschotten, ruime achterslaapkamer ca. 4.76 x 5.72, nette, geheel betegelde 2e badkamer ca. 1.91 x 1.61 met douche, toilet en dubbele wastafel.
BIJZONDERHEDEN:
Aanvaarding in overleg, per 1 juli beschikbaar.
De huurprijs is exclusief gas/licht/water.
Huurperiode minimaal 1 jaar.
Huisdieren niet toegestaan.
De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
Woonoppervlakte ca. 177 m².
Inhoud ca. 735 m³.
Model NVM-Haaglanden van toepassing.
NABIJ
Nabij vele winkelstraten zoals: Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Weimarstraat, Reinkenstraat en Frederik Hendriklaan.
Sportfaciliteiten, zoals tennis, voetbal, conditietraining, hockey, paardrijden en handbal
Segbroekpark, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer ( RandstadRail lijn 3, tramlijn 11 en 12, bus 21 en 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en A4/A12.
European School of The Hague, verschillende basisscholen en middelbare scholen.
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 620
Grootte : 1 are 56 centiare
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-makelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
####################################
Eikstraat …………. famous for the beautiful blossoms in April! Now the chance to live in this lovely family home in the most beautiful street of the Bomenbuurt! We would like to invite you to view this well-maintained mansion.
While retaining almost all the beautiful authentic details, a spacious and in good state of repair 3-layer townhouse with 5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets, of which 2 separate basement and sunny back garden located in a child-friendly street.
In the immediate vicinity of shops on Fahrenheitstraat and Frederik Hendriklaan, schools, public transport, Bosjes van Poot and the beach, sea and dunes. Near highways, Scheveningen harbor and European school and other International schools.
LAYOUT
Via front garden entrance of the house, vestibule with stained glass draft separation, original wall tiles and granite flooring laid out in the hallway, fully tiled toilet with hand basin, access to the basement approx. 5.48 x 2.64 partly 1.88.
Neat kitchen approx. 4.00 x 1.98 with hob, combi-oven, hood, dishwasher, refrigerator, separate equipment, lots of storage space and door to the back garden.
Light and authentic room en suite approx. 4.72 x 3.68 and approx. 4.76 x 3.68 with beautiful parquet flooring, marble fireplace, sliding separation with glass and 4 fixed cupboards and sliding doors to the back garden.
Sunny back garden approx. 9.53 x 5.95 facing southwest with awnings and a wooden shed.
FIRST FLOOR
Landing, fully tiled toilet with hand basin, connections for the washing machine and dryer.
Back room/ wardrobe room approx. 2.89 x 1.98 with cupboards, bright back bedroom approx. 4.25 x 3.68 with patio doors to the balcony approx. 5.88 x 1.31 over the entire width of the house.
Intermediate, modern (tastefully tiled in black and white ) bathroom approx. 1.69 x 3.68 with bath, walk-in shower, double wash basin and design radiator.
Spacious front bedroom approx. 4.20 x 3.68 with patio doors to the balcony and a side/bedroom at the front approx. 2.56 x 1.98.
SECOND FLOOR
Spacious landing with hobby room and storage space, bright front bedroom approx. 3.92 x 3.75, spacious back bedroom approx. 4.76 x 5.72 with storage space, neat, fully tiled 2nd bathroom approx. 1.91 x 1.61 with shower, toilet and double wash basin.
SPECIAL FEATURES
Acceptance in agreement, available from July 1, 2022.
The rent is exclusive gas/electricity/water.
Minimum rental period 1 year.
Pets are not allowed.
The house has double glazing.
Living surface approx. 177 m².
The volume of the house is approx. 735 m³.
NVM model deed applicable.
NEARBY
Many shopping streets such as: Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Weimarstraat, Reinkenstraat and Frederik Hendriklaan.
Sports facilities, such as tennis, football, endurance training, hockey, horse riding and handball.
Segbroekpark, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea !!
Public transport (RandstadRail line 3, tram line 11 and 12, bus 21 and 24), main roads through Hubertus tunnel and A4 / A12.
European School of The Hague, several primary and secondary schools.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
An estate agent will act for the customer that hired, make sure you use a NVM licensed estate agent, specialised in rent!
Find your real estate agent on nvm.nl or funda.nl!
