Dr. Lelykade 42 F, Den Haag

Dr. Lelykade 42 F vraagprijs  € 735.000 k.k.


Dr. Lelykade 42 F, Scheveningen

In het appartementencomplex “De Havenmeester” gelegen, 4 kamer penthouse (ca. 122 m² woonoppervlakte) op de 6e verdieping met uitzicht op zee en de haven en voorzien van garage met parkeerplaats en een ruime berging in de onderbouw.
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.


INDELING
Verzorgde gesloten entree met lift naar de 6e verdieping.

Entree appartement, gang met garderobe, toilet met fontein, vaste kast, ruime slaapkamer ca. 5.34 x 4.37 (voorheen 2 slaapkamers) met een prachtig uitzicht op de Skyline van Den Haag, ruime slaapkamer ca. 5.34 x 4.37 thans in gebruik als zitkamer.

Lichte woonkamer ca. 5.33 x 7.98 met gashaard, rondom glas en daardoor spectaculair uitzicht op zee en de haven.
De voorzijde is voorzien van 3 openslaande deuren en een frans balkon en aan de zijkant bevindt zich een schuifpui naar een uitpandig balkon ca. 3.37 x 2.53.

Het appartement is voorzien van 2 keukenblokken, in de woonkamer met een marmeren aanrechtblad, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. In de voormalige bijkeuken ca. 3.62 x 1.88 een 2e keukenblok voorzien van oven, magnetron en koel-/vrieskast combinatie.

Ruime badkamer ca. 3.62 x 2.14 met inloopdouche, toilet, badkamermeubel en wasmachine aansluiting.

Parkeerplaats en berging in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2021 € 150,85.
121/9.292e aandeel in de gemeenschap voor het appartement en 2/9.292e aandeel in de gemeenschap voor de parkeerplaats.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 216,92 per maand.
Elektra 8 groepen, 2 fase met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed tot uitstekend.
Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Het gehele appartement is voorzien van een pvc vloer.
Bouwjaar 2016.
Woonoppervlakte ca. 122 m².
De inhoud van het appartement is ca. 400 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Diverse winkels aan de Frederik Hendriklaan, Bosjes van Poot, duinen, strand en zee, Haven van Scheveningen, restaurants en musea.
Openbaar vervoer, ( tram 1,9,11 en bus 21 en 23), uitvalswegen via Hubertustunnel.
Nabij Europese School, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ‘s-Gravenhage
Sectie : AK
Nummer : 11337
Appartementsindex : 70 (appartement) + 165 (parkeerplaats)

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

***************************************************************

In the apartment complex “De Havenmeester” located spacious 4 room penthouse on the 6th floor (approx. 122 m² living space) with view over the sea and harbor and equipped with a garage with parking space and a large storage room in the basement. Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.

LAY-OUT
Well-maintained closed entrance with elevator to the 6th floor.

Entrance apartment, hallway with wardrobe, toilet with hand basin, fixed cabinet, spacious bedroom approx. 5.34 x 4.37 (previously 2 bedrooms) with a beautiful view on the Skyline of The Hague, spacious bedroom approx. 5.34 x 4.37 currently in use as a sitting room.

Bright living room approx. 5.33 x 7.98 with gas fireplace, glass all-round which gives you a spectacular view over the sea and the harbor.
The front door has 3 French doors and a French balcony and on the side there is a sliding door to an external balcony approx. 3.37 x 2.53.

The apartment is equipped with 2 kitchen blocks, in the living room with marble counter top, 5 burner gas stove, extractor and dishwasher. In the former utility room approx. 3.62 x 1.88 a 2nd kitchen unit with oven, microwave and fridge- /freezer combination.

Spacious bathroom approx. 3.62 x 2.14 with walk-in shower, toilet, bathroom furniture and washing machine connection.

Parking space and storage in the basement.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2021 € 150,85.
121/9.292nd share in the community for the apartment and 2/9.292nd share in the community for the parking space.
Active Owners Association, contribution € 216.92 monthly.
Electricity 8 groups, 2 fase with circuit breaker.
Central heating system, brand Intergas.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good/excellent.
The condition of the interior and exterior is good/excellent.
The apartment has wooden window frames with double glazing.
PVC flooring throughout.
Built in 2016.
Living surface approx. 122 m².
The volume of the apartment approx. 400 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at the Frederik Hendriklaan and Center of The Hague.

Bosjes van Poot, dunes, beach and sea, Harbor of Scheveningen, restaurants and museums.
Public transport (RandstadRail Line 1,9,11 en bus 21 en 23) and main roads through Hubertustunnel.

Close to European School of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Dr. Lelykade 42", "zipCode": "2583 CM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0984081, "lng": 4.2710662, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 735.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
6
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Frans balkon

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Intergas (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarroute, Zeezicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Hoenderlaan 8
2566 VL Den Haag
€ 795.000 k.k.
138m² 6 kamers
Verkocht
Papegaailaan 6
2566 XR Den Haag
€ 819.000 k.k.
157m² 8 kamers
Verhuurd
Oude Buizerdlaan 30
2566 PW Den Haag
€ 835.000 k.k. — € 2.600 p.m. ex.
188m² 8 kamers
Verkocht
Hoenderlaan 4
2566 VL Den Haag
€ 735.000 k.k.
132m² 5 kamers