Dr. J. Presserstraat 343, Den Haag

Dr. J. Presserstraat 343 vraagprijs  € 400.000 k.k.


Dr. J. Presserstraat 343, Houtwijk

In het gewilde Houtwijk gelegen, ruim en goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, een moderne open keuken en een prachtige zonnige achtertuin op Zuidoosten gelegen met achterom.

De wijk is zeer kindvriendelijk en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Winkelcentrum Houtwijk ligt op enkele minuten lopen en in de directe nabijheid treft u meerdere scholen. Geen wonder dat het zo een geliefde wijk is onder de gezinnen!

INDELING
Entree van de woning, hal met meterkast, separaat toilet met fontein en toegang tot de woonkamer.

Woon-/eetkamer met trappenkast en moderne open keuken aan de voorzijde voorzien van natuurstenen werkblad en diverse apparatuur zoals 4-pits inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en Quooker kraan. Via deur toegang naar prachtige zonnige achtertuin op het Zuidoosten gelegen voorzien van markies, houten schuur met achterom.

1e VERDIEPING
Overloop met ruimte bergkast. Royale achterslaapkamer. Tweede achterslaapkamer.
Nette geheel betegelde badkamer met ligbad-/douchecombinatie, vrijhangend toilet, design-radiator, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine-/en droger.
Aan de voorzijde ligt nog een ruime slaapkamer.

2e VERDIEPING
Overloop met opstelplaats cv-combiketel, twee ruime slaapkamers, die voorzien zijn van knieschotten voor bergruimte.

Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden.

BIJZONDERHEDEN
Erfpacht voor onbepaalde tijd t/m 14 april 2032. Erfpachtcanon € 1,13 per jaar, wordt niet geïnd door de gemeente.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2022 € 154,50.
Elektra 10 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant CW 5, bouwjaar 2011.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel (badkamer) en Quooker (keuken).
De onderhoudssituatie van de keuken is goed tot uitstekend en het sanitair is goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1982.
Woonoppervlakte 110 m².
De inhoud van de woning is ca. 369 m³.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Diverse winkels aan Hildo Kroplaan, De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Loosduinen en Leyweg. Parken, Boulevard van Kijkduin, openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse scholen en sportfaciliteiten.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : Loosduinen
Sectie : M
Nummer : 5111
Grootte : 99 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


#########################################################

Located in the popular Houtwijk, spacious and well-maintained family home with no less than 5 bedrooms, a modern open kitchen and a beautiful sunny back garden facing southeast with back entrance.

The neighbourhood is very child-friendly and is very conveniently located in relation to various facilities. Houtwijk shopping center is a few minutes' walk away and you will find several schools in the immediate vicinity.
No wonder it is such a popular neighbourhood among families!

LAY-OUT
Entrance of the house, hall with meter cupboard, separate toilet with handbasin and access to the living room.

Living/dining room with stair cupboard and modern open kitchen at the front with natural stone worktop and various equipment such as 4-burner induction hob, oven, extractor hood, dishwasher and Quooker tap. Door with access to beautiful sunny back garden facing southeast with marquis, wooden shed with back entrance.

FIRST FLOOR
Landing with storage space. Spacious bedroom at the rear. Second bedroom at the rear.
Neat, fully tiled bathroom with bath/shower combination, toilet, design radiator, washbasin and connection for washing machine and dryer. At the front is another spacious bedroom.

SECOND FLOOR
Landing with central heating system, two spacious bedrooms, which are fitted with knee bulkheads for storage space.

- For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans.

SPECIAL FEATURES
Lease-hold land for an indefinite period of time until 14 April 2032. The rent charge is € 1.13 per year, which is not collected by the municipality.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2022 € 154.50.
Electricity 10 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Vaillant CW 5, built in 2011.
Hot water supply by central heating system (bathroom) and Quooker (kitchen).
The condition of the kitchen is good to excellent and the bathroom is good.
The condition of the interior is good and the exterior good to excellent.
The house has wooden window frames with double.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1982.
Living surface approx. 110 m².
The volume of the house is approx. 369 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Various shops at Hildo Kroplaan, De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Loosduinen and Leyweg. Parks, Boulevard van Kijkduin, public transport, main roads through Westland Route and various schools and sports facilities.


The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Dr. J. Presserstraat 343", "zipCode": "2552 LW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0524115, "lng": 4.252661, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
99m²
Inhoud
369m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 47m², 492×960cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen