Dovenetelweg 27, Den Haag

Dovenetelweg 27 vraagprijs  € 258.000 k.k.


Dovenetelweg 27, Bohemen Rechts

Gunstig gelegen op loopafstand van openbaar vervoer, buurtwinkels en het strand, licht 4-kamer appartement op de 1e verdieping.

INDELING
Entree, gesloten portiek met de trap naar de 1e verdieping.

Entree appartement, L-vormige gang met meterkast, geheel betegeld toilet met fontein, garderobekast.

Ruime achterslaapkamer ca. 4.86 x 2.75 met vaste kaste met aansluiting voor wasmachine en droger, deur naar balkon en nette badkamer ca. 1.85 x 1.03 deels 1.36 met een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast.

Tussengelegen nette keuken ca. 3.75 x 1.88 voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en losse apparatuur.

Zonnige kamer en suite ca. 11.45 x 3.40 deels 3.15 met separatie met openslaande deuren, 2 vaste kasten en bijgetrokken voorzijkamer ca. 3.34 x 3.20. Tevens toegang naar het balkon ca. 8.04 x 1.00 over de volle breedte met balkonkast.

Separate eigen berging ca. 2.31 x 1.46 gelegen achter het gebouw.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december 2025. De canon bedraagt € 55,32 per jaar.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2020 € 148,85.
Onroerend zaakbelasting 2019 € 123,97.
35/105e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 70,-- per maand.
Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2004. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen is goed en buiten goed tot uitstekend.
Het appartement is voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1954.
Woonoppervlakte ca. 86 m².
De inhoud van het appartement is ca. 283 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Vlierboom- en Appelstraat.
Badplaats Kijkduin, Bosjes van Pex en duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer (RandstadRail Line 3, Bus 23), uitvalswegen via Westlandroute en Hubertus tunnel.
International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 4574
Appartementsindex : -2

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

*************************************************************************

Conveniently located within walking distance of public transport, local shops and the beach, light 4-room apartment on the 1st floor.

LAY-OUT
Entrance, closed porch with the stairs to the 1st floor.

Apartment entrance, L-shaped corridor with meter cupboard, fully tiled toilet with hand basin, wardrobe.

Spacious back bedroom approx. 4.86 x 2.75 with fixed cupboard with connection for washing machine and dryer, door to balcony and neat bathroom approx. 1.85 x 1.03 partly 1.36 with a walk-in shower, washbasin and mirror cabinet.

Neat kitchen in between approx. 3.75 x 1.88 with a 4-burner gas cooker, extractor hood, oven, fridge freezer and separate equipment.

Sunny room en suite approx. 11.45 x 3.40 partly 3.15 with separation with patio doors, 2 fixed cupboards and additional side room approx. 3.34 x 3.20. Also access to the balcony approx. 8.04 x 1.00 across the full width with balcony cupboard.

Separate storage room approx. 2.31 x 1.46 located behind the building.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at 31 December 2025. The rent charge
is € 55.32 per year.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2020 € 148.85.
Real estate tax 2019 € 123.97.
35/105th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 70,-- each month.
Electricity 4 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Vaillant, built in 2004.
Hot water supply by central heating system OR electric water heater (owned/lease).
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior is good and the exterior good to excellent.
The apartment has wooden and aluminum window frames with double glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1954.
Living surface approx. 86 m².
The volume of the apartment approx. 283 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at the De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Vlierboomstraat and Appelstraat.
Boulevard of Kijkduin, Bosjes van Pex and dunes, beach and sea!
Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 23) and main roads through Westland Road and Hubertus tunnel.
International School of The Hague, European School of The Hague, elementary schools, several sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Dovenetelweg 27", "zipCode": "2555 TB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0702378, "lng": 4.240496, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 258.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Inhoud
283m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Schuur
Aangebouwd steen

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl