Doorniksestraat 51, Den Haag

Doorniksestraat 51 vraagprijs  € 775.000 k.k.


Doorniksestraat 51, Belgisch Park

Gelegen in het Belgisch Park en tegenover de Nieuwe Scheveningse Bosjes een ruime 8-kamer tussenwoning met kelder, 2 badkamers en achtertuin gelegen op het zuidwesten.
Nabij het strand, duinen, winkels, het Westbroekpark en uitvalswegen.

INDELING
Ruime voortuin ca. 7.82 x 6.22 met berging.
Entree met bordes en luifel, vestibule met originele wandtegels en openslaande deuren met roede verdeling naar de gang, toilet met duoblok, toegang naar de kelder verdeeld in 2 ruimtes ca. 5.80 x 1.98 en ca. 3.49 x 1.98 voorzien van granito vloer.
Witte keuken ca. 4.17 x 2.00 met toegang naar een riante woon-/eetkamer ca. 13.13 x 3.89 met blok parketvloer, hout open haard, vaste kast en openslaande deuren naar een zonnige achtertuin ca. 10.00 x 6.22 gelegen op het zuidwesten.

1e VERDIEPING
Overloop, toilet met fontein, badkamer ca.3.22 x 2.00 met inloopdouche, dubbele wastafel en toegang naar de achterslaapkamer ca. 4.90 x 3.89 met vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon ca. 6.06 x 0.77, voorslaapkamer ca. 5.28 x 3.89 met lamel parketvloer en openslaande deuren naar balkon ca. 5.89 x 1.00, voorzijkamer ca. 3.25 x 2.00 tevens met een lamel parketvloer en toegang naar het balkon.

2e VERDIEPING
Ruime overloop, toilet, 2e wit betegelde badkamer ca. 3.07 x 2.95 met douche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting, achterslaapkamer ca. 4.17 x 2.96 met vaste kast, knieschot en dakkapel, voorslaapkamer ca. 4.13 x 2.96 met vaste kast voorzien van een luik naar een ruime vliering (niet bevloerd), knieschot en dakkapel, ruime voorzijkamer ca. 2.61 x 2.95 met knieschot en dakkapel.

BIJZONDERHEDEN
De woning is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
Elektra 12 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2011.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
De woning is aan de voorzijde voorzien van houten en stalen kozijnen met resp. dubbel en enkel glas. Aan de achterzijde is de woning voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
Geen olietank. Verklaring aanwezig.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Projectnotaris van toepassing.
Bouwjaar ca. 1930.
Woonoppervlakte ca. 195 m².
De inhoud van de woning is ca. 774 m³.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan de Gentsestraat en Stevinstraat, Badhuisstraat en Palace Promenade.
Nieuwe Scheveningse Bosjes, Westbroekpark, duinen, strand, boulevard, zee, Circustheater en Palace Promenade.

Openbaar vervoer, (Tramlijn 1, 9 en bus 22), uitvalswegen via Sijtwendetunnel en de A12.

Nabij basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, rugby, paardrijden en korfbal.

KADASTRALE INFORMATIE:

Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : V
Nummer : 4929
Grootte : 2 are 01 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

###################################################################

Located in Belgisch Park across the Scheveningse Bosjes a spacious 8-room house with basement, 2 bathrooms and back garden facing southwest.
Near the beach, dunes, shops, Westbroekpark and main exit roads.

LAY-OUT
Spacious front garden approx. 7.82 x 6.22 with shed.
Entrance with platform and awning, vestibule with original wall tiles and French doors with panes to the hallway, toilet, access to the basement divided into 2 rooms approx. 5.80 x 1.98 and approx. 3.49 x 1.98 with granite floor.
White kitchen approx. 4.17 x 2.00 with access to a spacious living / dining room approx. 13.13 x 3.89 with block parquet floor, wood fireplace, built-in cupboard and French doors to a sunny back garden approx. 10.00 x 6.22 facing southwest.

FIRST FLOOR
Landing, toilet with hand basin, bathroom approx.3.22 x 2.00 with walk-in shower, double wash basin and access to the back bedroom approx. 4.90 x 3.89 with built-in cabinet wall and French doors to the balcony approx. 6.06 x 0.77, front bedroom approx. 5.28 x 3.89 with lamel parquet floor and doors to balcony approx. 5.89 x 1.00, second front bedroom approx. 3.25 x 2.00 also with a lamel parquet floor and access to the balcony.

SECOND FLOOR
Spacious landing, toilet, second white tiled bathroom approx. 3.07 x 2.95 with shower, double wash basin and washing machine connection, back bedroom approx. 4.17 x 2.96 with built-in cupboard and dormer, front bedroom approx. 4.13 x 2.96 with built-in cupboard with a hatch to a spacious loft (not floored) and dormer, spacious front room approx. 2.61 x 2.95 with dormer.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2018 € 139,55 per year.
Electricity 12 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2011.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The house has in the front wooden and steel window frames with respectively double and single glazing. At the back of the house there are wooden window frames with partly double glazing.
Part of the conservation area of the village or town.
No oil tank. Statement available.
Seller has the house itself never actually used.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Project notary public applicable.
Built in approx. 1930.
Living surface approx. 195 m².
The volume of the house is approx. 774 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at the Gentsestraat and Stevinstraat, Badhuisstraat and Palace Promenade.
Nieuwe Scheveningse Bosjes, Westbroekpark, duinen, strand, boulevard, zee, Circustheater en Palace Promenade.

Public transport (Tram 1, 9 and Bus 22) and main roads via Sijtwendetunnel and A12.

Close to various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, rugby, horseback riding and korfball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Doorniksestraat 51", "zipCode": "2587 XK", "city": "Den Haag", "lat": 52.108211, "lng": 4.2988061, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
195m²
Perceeloppervlakte
201m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
774m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
4

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Remeha (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 62m², 622×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Kwartellaan 7
2566 DR Den Haag
€ 885.000 k.k.
165m² 7 kamers
Verkocht
Rietzangerlaan 22
2566 SW Den Haag
€ 688.000 k.k.
138m² 7 kamers
Verkocht
Kwartellaan 48
2566 DZ Den Haag
€ 750.000 k.k.
119m² 5 kamers
Verkocht
Dotterbloemlaan 5
2555 TJ Den Haag
€ 795.000 k.k.
181m² 6 kamers