Doggersbankstraat 49, Den Haag

Doggersbankstraat 49 vraagprijs  € 575.000 k.k.


Doggersbankstraat 49, Duindorp

Direct achter de duinen gelegen, op loopafstand van het strand en de jachthaven van Scheveningen, goed onderhouden uit- en opgebouwd 6-kamer tussenwoning met 5 slaapkamers, zonnige voor- en achtertuin met achterom in een kindvriendelijke straat gelegen aan de rand van Duindorp. Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.

INDELING
Via voortuin entree met luifel, vestibule met garderobe, meterkast en wit betegeld toilet met duoblok en fontein, ruime uitgebouwde woonkamer met trapkast en open keuken voorzien van L-vormig keukenblok met keramische kookplaat, oven, losstaande vaatwasser en koel-/vrieskast.
Ruime zonnige achtertuin gelegen op het noordoosten met houten berging en achterom.

1e VERDIEPING
Overloop, vaste kast met opstelplaats c.v.-combiketel en wasmachine, achterzijkamer, achterslaapkamer, lichte voorslaapkamer, moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

2e VERDIEPING
Overloop, ruime achterslaapkamer met een schuifpui naar het balkon voorzien van balustrade, L-vormige voorslaapkamer over de breedte.

Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2021 € 150,85.
Onroerend zaakbelasting 2021 € 244,58.
Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar + 2 fase.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha Avanta, bouwjaar 2012.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair is goed tot uitstekend en de keuken goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Notariskeuze aan verkoper voorbehouden.
Bouwjaar ca. 1997.
Woonoppervlakte 134 m².
De inhoud van de woning is ca. 442 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Nabij winkels (Mezenlaan, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan en Frederik Hendriklaan), Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer, (Tramlijn 12, bus 24 en RandstadRail lijn 3), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal.


KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AO
Nummer : 3075
Grootte : 1 are 39 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


****************************************************************************

ENGELSE TEKST:
Situated directly behind the dunes, within walking distance of the beach and the marina of Scheveningen, well-maintained and extended 6-room terraced house with 5 bedrooms, sunny front and back garden with back entrance in a child-friendly street located on the edge of Duindorp. Eternal lease-hold land of which the rent charge has been bought off.

LAYOUT
Through front garden entrance with awning, vestibule with wardrobe, meter cupboard and white tiled toilet with duo block and fountain, spacious extended living room with stairs cupboard and open kitchen with L-shaped kitchen unit with ceramic hob, oven, separate dishwasher and fridge/freezer. Spacious sunny backyard located on the northeast with wooden shed and back.

FIRST FLOOR
Landing, fixed cupboard with central heating system and washing machine, rear side room, rear bedroom, bright front bedroom, modern, fully tiled bathroom with walk-in shower, toilet and washbasin.

SECOND FLOOR
Landing, spacious rear bedroom with sliding doors to the balcony with balustrade, L-shaped front bedroom across the width.

We refer to the floor plans for the dimensions of the rooms.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2021 € 150.85.
Real estate tax in 2021 € 244.58.
Electricity 5 groups with circuit breaker and 2 phase.
Central heating system, brand Remeha Avanta, built in 2012.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom is good to excellent and the kitchen is good.
The condition of the interior as well as the exterior is good.
The house has wooden window frames with double glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Notary to be appointed by seller.
Built in approx. 1997.
Living surface approx. 134 m².
The volume of the house is approx. 442 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Near shops (Mezenlaan, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan and Frederik Hendriklaan), Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea.
Public transport (Line 12, Bus 24 and RandstadRail Line 3) main roads to trough Hubertustunnel and Westland Road.
International School of The Hague, European School of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Doggersbankstraat 49", "zipCode": "2583 MR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0872474, "lng": 4.2557461, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134m²
Perceeloppervlakte
139m²
Inhoud
442m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 54m², 529×1021cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Hoefbladlaan 159
2555 EE Den Haag
€ 470.000 k.k.
102m² 4 kamers
Verkocht
Lohengrinstraat 12
2555 WP Den Haag
€ 639.000 k.k.
170m² 9 kamers
Verkocht
Max Euweweg 133
2553 PR Den Haag
€ 469.000 k.k.
111m² 3 kamers
Verkocht
Hoefbladlaan 43
2555 EB Den Haag
€ 515.000 k.k.
157m² 6 kamers