Delistraat 16, Den Haag

Delistraat 16 vraagprijs  € 275.000 k.k.


‘Het geheim van de Archipel’

Uniek gelegen in het gewilde Archipel 2-kamer hofjeswoning met riante tuin van
ca. 150 m². De woning verkeert inwendig in oude staat van onderhoud.

INDELING
Entree van de woning ligt aan de achterzijde van de herenhuizen aan de Delistraat.
Gang met keukenblok ca. 2.66 x 1.56, toilet, badkamer ca. 1.78 x 1.56 met douche en wastafel.
Woonkamer ca. 5.75 x 3.48 deels 2.42 met veel vaste kasten en open trap naar de 1e verdieping.

1e VERDIEPING
Ruime en lichte slaapkamer ca. 5.80 deels 4.74 x 5.18 met vaste kastenwand, dakraam en uitzicht op het groen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een riante tuin ca. 14.60 x 7.78 gunstig gelegen op de zon en volledig vrij.

BIJZONDERHEDEN
De woning is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
De woning wordt verkocht onder voorbehoud goedkeuring rechtbank in
verband met een bewindvoering.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
Elektra 2 groepen zonder aardlekschakelaar.
Verwarming middels gaskachels.
Warmwatervoorziening middels geiser (eigendom).
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is matig.
De onderhoudssituatie binnen is matig en buiten is goed.
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met enkel glas.
Rijksbeschermd beschermd stadsgezicht.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1890.
Woonoppervlakte ca. 60 m².
De inhoud van de woning is ca. 220 m³.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan de Bankastraat en op fietsafstand van de Haagse binnenstad en Centraal Station. Madurodam, sportfaciliteiten en op steenworp afstand het Scheveningse Bos. Openbaar vervoer, (tramlijn 9, bus 22, uitvalswegen via de Hubertustunnel en het Malieveld naar de A12.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : P
Nummer : 8034 en 9823
Grootte : resp. 60 centiare en 1 are en 25 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

==========================================================================

‘The secret of the Archipel’

Uniquely situated in the popular Archipel 2-room courtyard house with spacious garden of approx. 150 m². The house is internally in an old state of maintenance.

LAY-OUT
Entrance of the house is located at the back of the mansions on the Delistraat.
Corridor with kitchen unit approx. 2.66 x 1.56, toilet, bathroom approx. 1.78 x 1.56 with shower and washbasin.
Living room approx. 5.75 x 3.48 partly 2.42 with many built-in cupboards and open staircase to the first floor.

FIRST FLOOR
Spacious and bright bedroom approx. 5.80 partly 4.74 x 5.18 with built-in cabinet wall, skylight and views of the green.

At the front of the house is a spacious garden approx. 14.60 x 7.78 conveniently located on the sun and completely free.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
The house will be sold with reservation and approval of the court because of government.
Sewage charges 2018 € 139,55 per year.
Electricity 2 groups without circuit breaker.
Central heating system, gas heaters.
Hot water supply by electric water heater (owned).
The condition of the bathroom and kitchen is mediocre.
The condition of the interior is mediocre and the exterior is good.
The house has wooden window frames with single glazing.
Part of the conservation area of the village or town.
Seller has the house itself never actually used.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1890.
Living surface approx. 60 m².
The volume of the house is approx. 220 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at Bankastraat and cycling distance of the City Centre of the Hague and Central Station. Madurodam, sporting facilities and a stone’s throw away from the Scheveningse Bos. Public transport (tram 9 and bus 22), main exit roads via Hubertus Tunnel and Malieveld to the A12.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Delistraat 16", "zipCode": "2585 XA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0951547, "lng": 4.3061145, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument, Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
60m²
Perceeloppervlakte
185m²
Inhoud
220m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
G
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Gaskachels

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
Zuidwest, 114m², 778×1460cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Aronskelkweg 58
2555 GM Den Haag
€ 325.000 k.k.
97m² 3 kamers
Verkocht
Arabislaan 12
2555 DK Den Haag
€ 325.000 k.k.
103m² 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vlierboomstraat 568
2564 JN Den Haag
€ 289.000 k.k.
72m² 3 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Schoonhetenstraat 123
2531 RL Den Haag
€ 309.500 k.k.
152m² 6 kamers