De Savornin Lohmanlaan 60, Den Haag

De Savornin Lohmanlaan 60 vraagprijs  € 350.000 k.k.


De Savornin Lohmanlaan 60, Bohemen Rechts

Prachtig gesitueerd, licht en royaal driekamer TOP appartement (ca. 84 m²) op de 3e verdieping met een balkon aan de voorzijde en een zonnig balkon (zuidwesten) aan de achterzijde, royale berging in de onderbouw, zowel voor als achter vrij uitzicht en gemeenschappelijke tuin.

Op loopafstand van winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, Bosjes van Pex en openbaar vervoer evenals strand, diverse scholen, International School en uitvalswegen.

INDELING
Via afgesloten portiek met brievenbus-/bellentableau entree hal en via trappenhuis of lift naar de 4e verdieping.

Entree appartement, ruime hal/gang met zwarte plavuizen en meterkast, ruim toilet met fontein, geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, vaste wastafel en handdoekradiator. Ruime achterslaapkamer.

Tussengelegen keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie (3 laden), oven, vaatwasser en deur naar zonnig achterbalkon, gelegen op het zuidwesten, met balkonkast.

Ruime zonnige L-vormige woon-/eetkamer voorzien van schuifseparatie met roedeverdeling en 4 vaste kasten, fraaie houten vloer, vrij uitzicht aan de voorzijde en openslaande deuren naar het voorbalkon.
Tevens vanuit de achterkamer via openslaande deuren toegang tot het achterbalkon.

Rijwielberging in de onderbouw.

Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december 2025. De canon bedraagt € 64,52 per jaar.
De aanbieding heruitgifte erfpacht is aangevraagd. De kosten van € 750,-- voor deze aanvraag heruitgifte komen voor rekening van koper.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2022 € 154,50.
Onroerend zaakbelasting 2022 € 127,55.
4/28e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 180,-- per maand.
Elektra 3 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha Avanta, bouwjaar 2013.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie zowel binnen als buiten is goed.
Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas m.u.v. de balkondeur (keuken), die heeft een stalen kozijn met enkel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1952.
Woonoppervlakte ca. 84 m².
De inhoud van het appartement is ca. 305 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Mezenlaan, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Weimarstraat, Reinkenstraat, Vlierboom- en Appelstraat, Centrum, Haagse binnenstad, Frederik Hendriklaan.

Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee, Badplaats Kijkduin, Haven van Scheveningen, restaurants en musea.
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12, bus 24….), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.

Nabij Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : I
Nummer : 6692
Appartementsindex : -4

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


************************************************************************************

Beautifully situated, light and spacious three-room TOP apartment (approx. 84 m²) on the 3rd floor with a balcony at the front and a sunny rear balcony (facing south-west), spacious storage room in the basement, unobstructed views at the front and rear and communal garden.

Within walking distance of shopping center De Savornin Lohmanplein, Bosjes van Pex and public transport as well as the beach, various schools, International School and roads.

LAYOUT
Through closed porch with letterbox / doorbell panel entrance hall and via staircase or elevator to the 4th floor. Apartment entrance, spacious hall/corridor with black tiles and meter cupboard, spacious toilet with handbasin, fully tiled bathroom with shower, washbasin and design radiator. Spacious rear bedroom.

Intermediate kitchen with 4-burner gas stove, extractor hood, fridge/freezer combination (3 drawers), oven, dishwasher and door to sunny rear balcony, facing southwest, with balcony cupboard.

Spacious sunny L-shaped living/dining room with sliding separation with rod distribution and 4 fixed cupboards, beautiful wooden floor, unobstructed view at the front and French doors to the front balcony. Also from the back room access via French doors to the rear balcony.

Bicycle storage in the basement.

We refer to the floor plans for the dimensions of the rooms.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at 31 December 2025. The rent charge is
€ 64.52 per year.
Offer to an early offer is requested. The costs of € 750,- for this request will be for account of the buyer.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2022 € 154.50.
Real estate tax 2022 € 127.55.
4/28th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 180,-- monthly.
Electricity 3 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha Avanta, model 2013.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior as well as the exterior is good.
The apartment has synthetic window frames with double glazing, with the exception of the balcony door (kitchen), which has a steel frame with single glass.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1952.
Living surface approx. 84 m².
The volume of the apartment approx. 305 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Mezenlaan, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Weimarstraat, Reinkenstraat, Vlierboom- en Appelstraat, Center of The Hague en Frederik Hendriklaan.

Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea, Boulevard of Kijkduin, Harbor of Scheveningen, restaurants and museums.
Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 14 and 24 of 23) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel.

Close to European- and International School of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "De Savornin Lohmanlaan 60", "zipCode": "2566 AP", "city": "Den Haag", "lat": 52.0680168, "lng": 4.2431929, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
305m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen