De Savornin Lohmanlaan 513, Den Haag

De Savornin Lohmanlaan 513 vraagprijs  € 610.000 k.k.


De Savornin Lohmanlaan 513, Vogelwijk

Met vrij uitzicht over de duinen, aan de rand van de Vogelwijk gelegen, een sfeervolle 7-kamer tussenwoning met riante voor- en achtertuin.

INDELING
Voortuin ca. 6.26 x 5.77, voordeur met luifel, vestibule met tochtdeur, hal met nis onder de trap, ruime bergkast, keurig betegeld toilet met vrijhangend reservoir en fontein.
Kamer en suite ca. 10.71 x 3.73 deels 3.40 met glas in lood schuifseparatie en vaste kasten, de woonkamer heeft prachtig vrij uitzicht over de duinen en de achterkamer heeft openslaande deuren naar de riante achtertuin ca. 13.85 x 6.26 op het noordoosten met stenen schuur.
Nette keuken ca. 3.54 x 2.13 deels 2.53 met diverse apparatuur zoals koelkast/vriezer, vaatwasmachine, keramische kookplaat, oven en dubbele spoelbak.

1e VERDIEPING
Overloop, toilet met fontein, achterslaapkamer ca.4.02 x 3.76 met wastafel en openslaande deuren naar het riante balkon ca. 6.24 x 1.95 over de gehele breedte. Badkamer ca. 2.64 x 2.16 met ligbad, wastafel en deur naar het balkon.
Lichte voorslaapkamer ca. 4.06 x 3.76 met 3 vaste kasten, 2e voorslaapkamer ca. 2.43 x 2.16.

2e VERDIEPING
Overloop, ruime voorslaapkamer ca. 3.76 x 3.17 met grote dakkapel en vaste kast, badkamer ca. 2.20 x 2.14 deels 1.49 met douche en wastafel, achterslaapkamer ca 3.78 x 3.10.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december 2020. De canon bedraagt € 120,26 per jaar.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2017 € 137,05 per jaar.
Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar en 2 groepen zonder aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2007.
Warmwatervoorziening middels elektrische boiler (eigendom).
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
De woning is voorzien van houten en aluminium kozijnen met enkel glas en gedeeltelijk dubbel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1950.
Woonoppervlakte ca. 151 m².
De inhoud van de woning is ca. 540 m³.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Nabij winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof en Vlierboom- en Appelstraat en Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel.
Nabij International en European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE:

Gemeente : Loosduinen
Sectie : I
Nummer : 5668
Grootte : 1 are 97 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

########################################################################
With an unobstructed view over the dunes, located on the edge of the Vogelwijk, a lovely 7-room house with spacious front and back garden.

LAYOUT
Front garden approx. 6.26 x 5.77, front door with awning, vestibule with draft door, hall with niche under the stairs, large storage cupboard, neatly tiled toilet hand basin.
Room en suite approx. 10.71 x 3.73 partly 3.40 with stained glass sliding doors and fixed cupboards, the living room has beautiful unobstructed views over the dunes and the room at the back has French doors to the spacious back garden approx. 13.85 x 6.26 facing northeast with stone shed.
Nice kitchen approx. 3.54 x 2.13 partly 2.53 with various equipment such as fridge / freezer, dishwasher, ceramic hob, oven and double sink.

FIRST FLOOR
Landing, toilet with hand basin, bedroom at the back ca.4.02 x 3.76 with washbasin and French doors to the spacious balcony approx. 6.24 x 1.95 over the entire width of the house. Bathroom approx. 2.64 x 2.16 with bath, washbasin and door to the balcony.
Bright bedroom at the front approx. 4.06 x 3.76 with 3 fixed cupboards, 2nd bedroom at the front approx. 2.43 x 2.16.

SECOND FLOOR
Landing, spacious bedroom at the front approx. 3.76 x 3.17 with large dormer and fixed cupboard, bathroom approx. 2.20 x 2.14 partly 1.49 with shower and washbasin, bedroom at the back approx. 3.78 x 3.10.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at 31 December 2020. The rent charge is € 120,26 per year.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2017 € 137,05 per year.
Electricity 4 groups with circuit breaker and 2 groups without circuit breaker.
Central heating system, brand Nefit, built in 2007.
Hot water supply by electric boiler (owned).
The condition of the kitchen and the bathroom is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The house has wooden and aluminium window frames with single glazing and partly double glazing.
Part of the conservation area of the village or town.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1950.
Living surface approx. 151 m².
The volume of the house is approx. 540 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Near shops at the Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof and Vlierboom- and Appelstraat.
Bosjes van Poot, Bosjes van Pex and dunes, beach and sea !!
Public transport (RandstadRail Line 3, roads through Westland Road and Hubertustunnel.
Near International and European School of The Hague, schools and various sports facilities such as tennis, soccer, hockey and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "De Savornin Lohmanlaan 513", "zipCode": "2566 AM", "city": "Den Haag", "lat": 52.075405, "lng": 4.2385109, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 610.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151m²
Perceeloppervlakte
197m²
Inhoud
540m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2007, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 87m², 626×1385cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Laan van Eik en Duinen 190
2564 GX Den Haag
€ 610.000 k.k.
166m² 7 kamers
Boomaweg 35
2553 EB Den Haag
€ 550.000 k.k.
130m² 4 kamers
Rietzangerlaan 22
2566 SW Den Haag
€ 688.000 k.k.
138m² 7 kamers
Tjalie Robinsonduin 20
2566 HE Den Haag
€ 650.000 k.k.
154m² 3 kamers