Daal en Bergselaan 56 L, Den Haag

Daal en Bergselaan 56 L vraagprijs  € 868.000 k.k.


Daal en Bergselaan 56 L, Bloemenbuurt

Bestaande nieuwbouw uit 2001 ontworpen in een klassieke jaren ’20 en ’30 stijl, welke mooi aansluit bij de bestaande bebouwing. Gelegen tegenover de Bosjes van Pex ruime (ca. 241 m²) 4 laags hoekwoning met zonnige achtertuin, parkeren op eigen terrein en 2 badkamers. Nabij voetbal, hockey, tennis, (internationale) scholen en het strand.

INDELING
Entree met portaal, gang, toilet met fontein, lichte woonkamer ca. 11.50 x 5.75 deels 3.60 met open keuken voorzien van magnetron, oven koel-/vrieskast, vaatwasser en veel kastruimte voorzien van parketvloer.

Vanuit de gang toegang naar het souterrain met een ruime kamer ca. 8.67 x 5.75voorzien van parket vloer annex waskamer ca. 2.90 x 2.93.
Zonnige achtertuin ca. 14.00 (deels 10.00) x 10.50 met achterom en houten schuur gelegen op het zuidoosten.

1e VERDIEPING
Overloop, riante achterslaapkamer ca. 5.73 x 5.66 welke eenvoudig in te delen is in 2 slaapkamers, voorslaapkamer ca. 4.35 x 3.30 annex balkon en vrij uitzicht op de Bosjes van Pex. Wit betegelde badkamer ca. 3.20 x 2.36 met ligbad, toilet en douche.

2e VERDIEPING
Ruime overloop, ruime achterslaapkamer ca. 5.06 x 5.70 tevens in te delen in twee slaapkamers, voorslaapkamer ca. 5.05 x 2.83 en 2e badkamer ca. 2.93 x 2.80 met douche, badkamermeubel en toilet.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
Elektra 9 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2001.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel en electrische boiler (eigendom).
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie is binnen en buiten goed.
De (gehele) woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Begane grond en souterrain zijn voorzien van parketvloer, de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een lichte laminaat vloer.
De woning is voorzien van een eigen parkeerplaats aan de achterzijde en een eigen parkeerplaats(en) aan de voorzijde.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt, de niet bewoners clausule is van toepassing.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 2001.
Woonoppervlakte 241 m².
De inhoud van de woning is ca. 768 m³.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Mezenlaan, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Weimarstraat, Reinkenstraat, Vlierboom- en Appelstraat, Centrum, Haagse binnenstad, Frederik Hendriklaan.

Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee, Badplaats Kijkduin, Haven van Scheveningen, restaurants en musea.
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12, bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
Nabij Europese, Duitse en Franse en International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : s-Gravenhage
Sectie : AV
Nummer : 3210
Grootte : 2 are 61 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

##################################################
Newly built in 2001 designed in a classic 1920’s and 1930’s style, which fits in nicely with the existing buildings. Located opposite the Bosjes van Pex spacious (approx. 241 m²) 4-storey corner house with sunny back garden, parking on private ground and 2 bathrooms. Near soccer, hockey, tennis, European- and International schools and the beach.

LAY-OUT
Entrance with portal, corridor, toilet with hand basin, bright living room approx. 11.50 x 5.75 partly 3.60 with open kitchen with microwave, oven, fridge/freezer, dishwasher and plenty of cupboard space and with parquet floor.
From the hallway access to the basement with a spacious room approx. 8.67 x 5.75 with parquet floor annex laundry room approx. 2.90 x 2.93.
Sunny back garden approx. 14.00 (partly 10.00) x 10.50 with back entrance and wooden shed facing southeast.

FIRST FLOOR
Landing, spacious back bedroom approx. 5.73 x 5.66 which can easily be divided into 2 bedrooms, front bedroom approx. 4.35 x 3.30 annex balcony and open view over the Bosjes van Pex. White tiled bathroom approx. 3.20 x 2.36 with bath, toilet and shower.


SECOND FLOOR
Spacious landing, spacious back bedroom approx. 5.06 x 5.70, also to be divided into two bedrooms, front bedroom approx.5.05 x 2.83 and 2nd bathroom approx. 2.93 x 2.80 with shower, bathroom furniture and toilet.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2019 € 144,10 per year.
Electricity 9 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2001.
Hot water supply by central heating system and electric water heater (owned)
The condition of the bathroom and kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The house has wooden window frames with double glazing.
Ground floor and basement are provided with parquet floor, the 1st and 2nd floor are provided with a bright laminate floor.
The property has a own parking space at the rear and a own parking space (s) at the front.
Seller has the house itself never actually used, non residents clause is applicable.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 2001.
Living surface approx. 241 m².
The volume of the house is approx. 768 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Mezenlaan, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Weimarstraat, Reinkenstraat, Vlierboom- en Appelstraat, Center of The Hague en Frederik Hendriklaan.

Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea, Boulevard of Kijkduin, Harbor of Scheveningen, restaurants and museums.
Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 14 and 24 of 23) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel.
Close to European, German, French- and International School of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Daal en Bergselaan 56", "zipCode": "2565 AG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0733158, "lng": 4.2528145, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 868.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
241m²
Perceeloppervlakte
261m²
Inhoud
768m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2001, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
111m², 1050×1055cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl