Daal en Bergselaan 48 A, Den Haag

Daal en Bergselaan 48 A vraagprijs  € 235.000 k.k.


Daal en Bergselaan 48 A, Bloemenbuurt

Uniek gelegen op de hoek van de Ranonkelstraat en Daal en Bergselaan met prachtig uitzicht, goed onderhouden 5 kamer appartement met 3 slaapkamers en 3 zonnige balkons. Berging in de onderbouw op straatniveau.

INDELING

Verzorgd gesloten portiek met videofoonsysteem en lift naar de 5e woonlaag.

Entree appartement, centrale hal ca. 5.33 x 2.58 deels 1.60 met meterkast, toilet met fontein, voorslaapkamer ca. 3.74 x 2.92 met schuifpui naar zonnig balkon, lichte woon-/eetkamer ca. 7.18 x 4.70 deels 3.74 met rondom uitzicht op groen, schouw van schoon metselwerk en schuifpui naar ruim zonnig balkon ca. 6.85 x 1.50/0.99 gelegen op het zuidwesten, nette keuken ca. 3.92 x 1.85 met koel-/vrieskast, vaatwasser, combi magnetron, 4-pits gasfornuis (alles van Siemens), wasmachineaansluiting en toegang tot 2e balkon ca. 3.55 x 1.10.
Tussengelegen slaapkamer ca. 3.92 x 2.07 met eveneens toegang tot 2e balkon, ouderslaapkamer ca. 4.60/3.92 x 3.22 met rondom vrij uitzicht annex 3e balkon ca. 1.56 x 1.24, moderne badkamer ca. 1.80 x 1.40 met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Berging ca. 3.26 x 1.85 in de onderbouw op straatniveau.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31-12-2027.
De canon bedraagt € 95,00 per jaar.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2017 € 137,05 per jaar.
6/208ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 416,-- per maand inclusief voorschot stookkosten, water, opstalverzekering en reservering groot onderhoud.
Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels blokverwarming.
Warmwatervoorziening middels centrale voorziening.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Beschermd stadsgezicht.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1957.
Woonoppervlakte ca. 94 m².
De inhoud van het appartement is ca. 307 m³.
Het appartement is niet bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Nabij winkels aan de Goudsbloemlaan en De Savornin Lohmanplein, Bosjes van Pex met diverse sportfaciliteiten, strand, zee en duinen en Badplaats Kijkduin.
Openbaar vervoer (bus 24 en Randstad Rail lijn 3), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AV
Nummer : 2930
Appartementsindex : -15

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
===============================================================

Uniquely situated on the corner of Ranonkelstraat and Daal en Bergselaan with beautiful views, well maintained 5 room apartment with 3 bedrooms and 3 sunny balconies. Storage in the basement at ground level.

LAY-OUT
Closed entrance with video phone system and elevator to the 5th floor.

Entrance apartment, hall approx. 5.33 x 2.58 partly 1.60 with meter cupboard, toilet with hand basin, bedroom in front approx. 3.74 x 2.92 with sliding doors to sunny balcony, bright living-/dining room approx. 7.18 x 4.70 partly 3.74 with around view, fireplace with clean brickwork and sliding doors to spacious and sunny balcony approx. 6.85 x 1.50/0.99 facing southwest, neat kitchen approx. 3.92 x 1.85 with fridge/freezer, dishwasher, microwave oven, 4-burner gas hob (all from brand Siemens), connection washing machine and access to 2nd balcony approx. 3.55 x 1.10.

In between bedroom approx. 3.92 x 2.07 also with access to 2nd balcony, master bedroom approx. 4.60/3.92 x 3.22 with around view annex 3rd balcony approx. 1.56 x 1.24, modern bathroom approx. 1.80 x 1.40 with walk in shower, wash basin and floor heating.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at 31 December 2027.
The rent charge is € 95,00 per year.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2017 € 137,05 per year.
6/208th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 416,-- each month including advance payment for heating, water, building insurance and reservation maintenance.
Electricity 5 groups with circuit breaker.
Block heating.
Hot water supply by central system.
The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good.
The maintenance situation inside and outside is good.
The apartment has synthetic window frames with double glazing.
Part of the conservation area of the village or town.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1957.
Living surface approx. 94 m².
The volume of the apartment approx. 307 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Close to the shops Goudsbloemlaan and De Savornin Lohmanlaan, Bosjes van Pex with various sport facilities, beach, sea and dunes and Boulevard of Kijkduin.
Public transport (Bus 24 and RandstadRail Line 3) and main exit roads through Hubertustunnel and Westland Road.
Close to The International School of the Hague, The European School, schools and several sport facilities like tennis, soccer, hockey, base and softball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can’t completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Daal en Bergselaan 48", "zipCode": "2565 AD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0759646, "lng": 4.2517278, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
6
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94m²
Inhoud
307m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Kenaustraat 56
2581 VA Den Haag
€ 199.500 k.k.
60m² 3 kamers
Verkocht
G.J. van Marrewijkplantsoen 3
2552 JR Den Haag
€ 249.500 k.k.
128m² 6 kamers
Verkocht
Beukstraat 137
2565 XZ Den Haag
€ 275.000 k.k.
102m² 4 kamers
Verkocht
Sportlaan 968
2566 NE Den Haag
€ 269.000 k.k.
87m² 4 kamers