Cyclaamstraat 33, Den Haag

Cyclaamstraat 33 vraagprijs  € 395.000 k.k.


Cyclaamstraat 33, Bloemenbuurt

In een kindvriendelijke straat gelegen 2-laags 5-kamer tussenwoning met de mogelijkheid voor een dakopbouw. De verplichting tot canonbetaling is afgekocht.

INDELING
Voortuin deels betegeld, entree met luifel, vestibule met garderobe, tochtdeur en vloertegels doorgelegd in de gang, trapkast, ruim toilet met vrijhangend reservoir, urinoir en fontein. Lichte woon-/eetkamer ca. 10.54 x 3.87 voorzien van gas open haard en open keuken ca. 2.94 x 1.96 met L-vormig keukenblok voorzien van vaatwasser, oven, 1 ¼ spoelbak, apothekerslade en inductie kookplaat. Bijkeuken ca. 1.96 x 1.28 annex diepe schuur ca. 5.90 x 1.33 gelegen over de gehele lengte van de tuin.

Achtertuin ca. 8.30 x 4.18 is grotendeels bestraat en gelegen op het noordwesten.

1e VERDIEPING
Overloop met dakraam, vaste kast met wasmachine aansluiting en opstelplaats c.v.-combiketel, geheel wit betegelde badkamer ca. 2.95 x 1.96 met douche, toilet, bidet en wastafel. Ruime achterslaapkamer ca. 5.01 x 3.39, voorslaapkamer ca. 5.40 x 3.39 met schouw voorzien van elektrische haard annex zijkamer ca. 2.73 x 1.96 voorzien van vaste kast.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
Elektra 7 groepen + 3 fase met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2004.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
De begane grond is voorzien van elektrische zonwering (achterzijde niet werkend).
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt.
Notariskeuze aan verkoper.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1927.
Woonoppervlakte ca. 113 m².
De inhoud van de woning is ca. 427 m³.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Bosjes van Pex met tevens diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, cricket, paardrijden, diverse speeltuinen en gezellige uitspanningen.
Op loop-/fietsafstand van strand, zee, duinen en nabij diverse scholen en International en European School of The Hague.
Nabij winkels aan De Savornin Lohmanplein, Goudsbloemlaan, Appelstraat, openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, bus 24) en uitvalswegen via Westlandroute.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : Loosduinen
Sectie : AV
Nummer : 192
Grootte : 1 are 34 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

#######################

Located in a child-friendly street 2-layer 5-room house with the possibility for a roof structure. Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.

LAYOUT
Front garden partly tiled, entrance with awning, vestibule with wardrobe, draft door and floor tiles laid out in the hallway, cupboard under the stairs, spacious toilet with urinal and hand basin. Bright living / dining room approx. 10.54 x 3.87 with gas fireplace and open kitchen approx. 2.94 x 1.96 with L-shaped kitchen unit with dishwasher, oven, 1 ¼ sink, apothecary drawer and induction hob. Utility room approx. 1.96 x 1.28 annex deep shed approx. 5.90 x 1.33 located over the entire length of the garden.

Back garden approx. 8.30 x 4.18 is mostly paved and facing northwest.

1st floor
Landing with skylight, fixed cupboard with connection for the washing machine and position of the central heating system, white tiled bathroom approx. 2.95 x 1.96 with shower, toilet, bidet and washbasin. Spacious bedroom at the back approx. 5.01 x 3.39, bedroom in the front approx. 5.40 x 3.39 with electric fireplace annex side room approx. 2.73 x 1.96 with fixed cupboard.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2018 € 139,55 per year.
Electricity 7 groups + 3 fases with circuit breaker.
Central heating system, brand Nefit, built in 2004.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The house has synthetic window frames with double glazing.
The ground floor has electric sunscreens (the screens at the back aren’t working).
Seller has the house itself never actually used.
Notary choice to seller.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1927.
Living surface approx. 113 m².
The volume of the house is approx. 427 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
'Bosjes of Pex’ with various sports facilities including tennis, football, hockey, cricket, horse riding, various playgrounds.
On walking / cycling distance of beach, dunes and near several schools and International and European School of The Hague.
Close to shops on the Savornin Lohmanplein, Goudsbloemlaan, Appelstraat, public transport (RandstadRail Line 3, Bus 24) and main roads through Westland Road.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Cyclaamstraat 33", "zipCode": "2565 PD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0718676, "lng": 4.2525484, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113m²
Perceeloppervlakte
134m²
Inhoud
427m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
35m², 418×830cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Aronskelkweg 58
2555 GM Den Haag
€ 325.000 k.k.
97m² 3 kamers
Paganinistraat 30
2551 MC Den Haag
€ 319.000 k.k.
96m² 5 kamers
Verkocht
Stevinstraat 162
2587 ET Den Haag
€ 435.000 k.k.
157m² 6 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Steurendaal 41
2553 PM Den Haag
€ 405.000 k.k.
170m² 6 kamers