Coevordenstraat 168, Den Haag

Coevordenstraat 168 vraagprijs  € 182.000 k.k.


Coevordenstraat 168, Leyenburg

Gunstig gelegen fijn 2 kamer TOP-appartement met zonnig balkon en eigen berging in de onderbouw. Nabij winkelcentrum Leyweg, Zuiderpark, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht.

INDELING
Gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau, via trappenhuis naar 2e verdieping.

Entree appartement, gang met mooie laminaatvloer doorgelegd naar woon-/eetkamer. Net toilet, meterkast en bergkast.

Woon-/eetkamer met vaste kast, afgescheiden door schuifdeur naar ruime slaapkamer met vaste kast en toegang naar de badkamer voorzien van douche en wastafel.
Vanuit de slaapkamer tevens toegang naar zonnig achterbalkon gelegen op het zuidoosten.
Keuken voorzien van keukenblok met spoelbak en aansluiting voor wasmachine.

Riante eigen berging in de onderbouw.

Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2022 € 154,50.
24/1.133e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 97,86 per maand.
Elektra 3 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is redelijk tot goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
Het appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt, derhalve is de niet-bewonersclausule van toepassing.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Projectnotaris Notariaat De Gier.
Bouwjaar 1954.
Woonoppervlakte ca. 46 m².
De inhoud van het appartement is ca. 150 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Nabij winkelcentrum Leyweg, Zuiderpark, openbaar vervoer, uitvalswegen, diverse sportfaciliteiten, stadsdeelkantoor en Haga ziekenhuis.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AW
Nummer : 3303
Appartementsindex : -41

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

####################

Conveniently located nice 2-room TOP apartment with sunny balcony and private storage room in the basement. Near shopping center Leyweg, Zuiderpark, public transport and main roads.
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.


LAY-OUT
Closed porch with doorbells- / letterboxes, via the staircase to the 2nd floor.

Entrance apartment, hallway with beautiful laminate floor through to living/dining room. Neat toilet, meter cupboard and storage cupboard.

Living-/dining room with fixed cupboard, separated by sliding door to spacious bedroom with fixed cupboard and access to the bathroom with shower and wash basin.
From the bedroom also access to the sunny balcony facing southeast.
Kitchen with kitchen unit with sink and connection for washing machine.

Spacious private storage room in the basement.

We refer to the floor plans for the dimensions of the rooms.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2022 € 154.50.
24/1.133th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 97.86 monthly.
Electricity 3 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Intergas.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is reasonable to good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has aluminum window frames with double glazing.
Seller has the apartment itself never actually used, therefore the non-occupancy clause applies.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Project notary Notariaat De Gier.
Built in 1954.
Living surface approx. 46 m².
The volume of the apartment approx. 150 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Near shopping center Leyweg, Zuiderpark, public transport, main roads and various sports facilities, city district office and Haga hospital.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Coevordenstraat 168", "zipCode": "2541 SP", "city": "Den Haag", "lat": 52.0470271, "lng": 4.283616, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Vraagprijs
€ 182.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
46m²
Inhoud
150m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl