Cees Laseurlaan 1193, Den Haag

Cees Laseurlaan 1193 vraagprijs  € 450.000 k.k.


Cees Laseurlaan 1193, Benoordenhout

Wonen in het representatieve service appartementen complex “Nieuw Clingendael”

Uniek gelegen in het appartementencomplex, top- en hoekappartement met riant balkon en weids uitzicht over Benoordenhout en Waalsdorpervlakte.
Dit appartement wordt verkocht met een DUBBELE garage in de onderbouw en een riante berging.

De flat heeft een schitterend zicht over het groen en is gelegen nabij winkels aan het Willem Royaardsplein, openbaar vervoer, park Clingendael, golfvereniging Duinzicht en uitvalswegen.

INDELING
Via de oprijlaan entree tot het flatgebouw, ruime hal met receptie, restaurant en lift. Met de lift naar de 7e verdieping.

Entree appartement, ruime hal welke in open verbinding staat met de lichte woon-/eetkamer ca. 10.69 x 4.35 met schitterend uitzicht en grenzend aan een ruim balkon ca. 10.69 x 1.98 gelegen op het zuidwesten over de gehele breedte van het appartement.
Vanuit de woonkamer een open doorgang naar moderne keuken ca. 2.51 x 2.21 voorzien van een inductie kookplaat, koel-/vrieskast, oven, vaatwasser en 1 1/4e spoelbak.

Twee ruime achterslaapkamers respectievelijk ca. 4.70 x 4.00 en 4.58 x 4.08 waarvan de ouderslaapkamer grenst aan een ruim balkon ca. 4.44 x 1.94 wederom met een spectaculair uitzicht, moderne badkamer ca. 4.58 x 2.38 met douche, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.
Separaat 2e toilet met fontein.

VVE EN SERVICEKOSTEN
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 1.025,-- per maand, inclusief garages.

De servicekosten bestaan uit: kosten t.b.v. verwarming/water/elektra, verzekeringen en onderhoud, vuil ophalen, glasbewassing (buitenzijde), auto wasplaats, fietsenstalling, huismeester/receptie en administratie.
Men kan tegen betaling van € 7,50 (onder voorbehoud van wijzigingen) een 3-gangen diner bestellen, hetgeen in het restaurant wordt opgediend of bij het appartement wordt afgeleverd. Dit diner wordt in de eigen professionele keuken bereid. Gasten zijn welkom, voor hen wordt naast de menuprijs een klein bedrag in rekening gebracht. Ook kunnen gasten tegen een kleine bijdrage gebruik maken van de logeerkamers. Deze maaltijden en logeerkamers worden gesubsidieerd uit de servicekosten. In Nieuw Clingendael kan men ook gebruik maken van de wasserette, de bridgeclub, bibliotheek en fitnessclub.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Op loopafstand van winkels aan het Willem Royaardsplein, openbaar vervoer en golfvereniging Duinzicht. In directe omgeving van bos, Wassenaar en uitvalswegen. Openbaar vervoer (bus 22, 23 en 28).
Aanvaarding in overleg.
Verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels centrale voorziening.
Videofoon systeem.
Zonwering aan de zuidwest kant.
De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten uitstekend.
Inpandige garages nr. 1197 en 1199 in de ondergelegen parkeerkelder.
Grote berging voorzien van elektra in de onderbouw ca. 4.71 x 3.18..
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
Projectnotaris.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt, derhalve is de niet-bewonersclausule van toepassing.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
Bouwjaar ca. 1972.
Woonoppervlakte ca. 116 m².
De inhoud van de woning is ca. 330 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

KADASTRALE INFORMATIE:

Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : X
Nummer : 4971
Grootte : 62 are 21 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

#####################################################################

Living in the representative service apartment complex “Nieuw Clingendael”

Uniquely situated in the apartment complex, top and corner apartment with large balcony and panoramic view over Benoordenhout and Waalsdorpervlakte.
This apartment is sold with a DOUBLE garage in the basement and a large storage room.

The flat has a beautiful view over the greenery and is located near shops on Willem Royaardsplein, public transport, park Clingendael, golf club Duinzicht and roads.

LAY-OUT
Via the driveway entrance to the apartment building, spacious hall with reception, restaurant and elevator. With the elevator to the 7th floor.

Apartment entrance, spacious hall which is in open connection with the bright living / dining room approx. 10.69 x 4.35 with stunning views and adjacent to a spacious balcony approx. 10.69 x 1.98 facing southwest over the entire width of the apartment.
From the living room an open passage to modern kitchen approx. 2.51 x 2.21 with an induction hob, fridge / freezer, oven, dishwasher and 1 1/4th sink.

Two spacious back bedrooms, approx. 4.70 x 4.00 and 4.58 x 4.08, of which the master bedroom is adjacent to a spacious balcony, approx. 4.44 x 1.94 again with a spectacular view, modern bathroom, approx. 4.58 x 2.38 with shower, washing machine connection, washbasin, toilet and underfloor heating.
Separate 2nd toilet with hand basin.

OWNERS ASSOCIATION AND SERVICE COSTS
Active Owners Association , contribution € 1.025,-- per month, including garages.

The service costs consist of: costs for heating / water / electricity, insurance and maintenance, household waste collection, window cleaning (outside), car wash, bicycle storage, caretaker / reception and administration.
You can order a 3-course dinner against payment of € 7.50 (subject to change), which is served in the restaurant or delivered to the apartment. This dinner is prepared in the in-house professional kitchen. Guests are welcome, they will be charged a small amount in addition to the menu price. Guests can also use the guest rooms for a small fee. These meals and guest rooms are subsidized from the service costs. In Nieuw Clingendael you can also use the launderette, the bridge club, library and fitness club.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Within walking distance of shops at the William Royaardsplein, public transport and golf club Duinzicht. In the immediate vicinity of forest, Wassenaar and exit roads.
Public transport ( bus 22, 23 and 28).
Acceptance in agreement .
Central heating by block heating and hot water supply by central heating.
Videophone system.
Sun blinds at the southwest side of the apartment.
The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good.
The maintenance situation inside and outside is excellent.
Garages (nr. 1197 and 1199) in the indoor parking lot.
Spacious storage room with electricity in the basement approx. 4.71 x 3.18.
Part of the conservation area of the village or town.
Project notary.
Seller has the apartment itself never actually used, therefore the non-occupancy clause applies.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built about 1972.
Living surface approx. 116 m².
The volume of the apartment is approx. 330 m³.
NVM model deed applicable.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Cees Laseurlaan 1193", "zipCode": "2597 GN", "city": "Den Haag", "lat": 52.1065073, "lng": 4.3268753, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Service flat
Woonlaag
7
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116m²
Inhoud
330m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Hoefbladlaan 29
2555 EA Den Haag
€ 445.000 k.k.
146m² 6 kamers
Verkocht
Pomonalaan 2
2564 XX Den Haag
€ 395.000 k.k.
120m² 5 kamers
Verkocht
Blois van Treslongstraat 63
2581 VX Den Haag
€ 420.000 k.k.
104m² 4 kamers
Verkocht
Eindstede 145
2543 BL Den Haag
€ 410.000 k.k.
151m² 5 kamers