Blois van Treslongstraat 8, Den Haag

Blois van Treslongstraat 8 vraagprijs  € 265.000 k.k.


Blois van Treslongstraat 8, Geuzenkwartier

Aan de rand van het gezellige Statenkwartier gelegen vierkamer TOP-appartement (ca. 100 m²) met 2 slaapkamers, moderne open keuken en zonnig balkon gelegen op het zuidwesten.

INDELING
Toegang appartement middels portiektrap naar de 1e verdieping.

Entree appartement, hal met meterkast en trap naar de 2e verdieping.
Ruime lichte overloop met groot dakraam met 2 diepe vaste kasten, modern toilet met vrijhangend reservoir en fontein. Riante, lichte sfeervolle woon-/eetkamer ca. 11.00 x 3.48 deels 5.72 met luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur te weten 5-pits Siemens gasfornuis, Siemens oven, spoelbak, AEG vaatwasser, Smeg koel-/vrieskast, vaste proviand-kast en aan de voorzijde een fraaie erker en werkende open haard.

Ruime voorslaapkamer ca. 3.97 x 2.69, 2e voorslaapkamer ca. 3.75 x 2.07, moderne badkamer ca. 2.96 x 2.55 met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en deur naar zonnig balkon ca. 2.20 x 1.10 gelegen op het zuidwesten met balkonkast.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
1/3de aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 120,- per maand.
Elektra 8 groepen met dubbele aardlekschakelaar (vernieuwd in 2015);
Electra grotendeels vernieuwd in 2015, inclusief aanmaak 5 extra groepen;
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2008.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken (vernieuwd in 2015) is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Dak is in 2017 vervangen en geïsoleerd.
Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Eventueel de mogelijkheid tot het aanbrengen van een dakterras.
Rijksbeschermd stadsgezicht.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1915.
Woonoppervlakte ca. 101 m².
De inhoud van het appartement is ca. 354 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Op loopafstand van strand, zee en de haven van Scheveningen alsmede nabij de Bosjes van Poot, winkels aan Frederik Hendriklaan, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AK
Nummer : 9656
Appartementsindex : -3

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

###################################

Near the Statenkwartier located four-room TOP-apartment (approx. 100 sqm) with 2 bedrooms, modern open kitchen and sunny balcony facing southwest.

LAY-OUT
Access apartment through porch stairs to the 1st floor.

Entrance apartment, hall with meter cupboard and stairs to the 2nd floor.
Spacious bright landing with large skylight with 2 deep cupboards, modern toilet with hand basin. Spacious, light cozy living/dining room approx. 11.00 x 3.48 partly 5.72 with luxurious open kitchen with appliances including 5-burner Siemens gas stove, Siemens oven, sink, AEG dishwasher, Smeg fridge / freezer, fixed supply cabinet and at the front a beautiful bay window and working fireplace.

Spacious bedroom in the front approx. 3.97 x 2.69, 2nd bedroom in the front approx. 3.75 x 2.07, modern bathroom approx. 2.96 x 2.55 with spacious walk-in shower, washbasin, connections for the washing machine and door to sunny balcony approx. 2.20 x 1.10 facing southwest with balcony cupboard.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2018 € 139,55 per year.
1/3rd share in the community.
Active Owners Association, contribution € 120,00 each month.
Electricity 8 groups including double circuit breaker (renewed in 2015).
Electricity largely renovated in 2015, including addition of 5 groups;
Central heating system, brand Intergas, built in 2008.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen (renewed in 2015) are good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has synthetic window frames with double glazing.
Potential the possibility to install a roof terrace.
Part of the conservation area of the village or town.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1915.
Living surface approx. 101 m².
The volume of the apartment approx. 354 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Within walkin distance of beach, sea, harbor of Scheveningen, Bosjes van Poot, the cozy shopping street "The Fred", sports facilities, public transport, several schools and main roads.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Blois van Treslongstraat 8", "zipCode": "2581 VZ", "city": "Den Haag", "lat": 52.08936, "lng": 4.2698178, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101m²
Inhoud
354m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Intergas (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
G.J. van Marrewijklaan 115
2552 JP Den Haag
€ 289.000 k.k.
105m² 4 kamers