Gelegen op de 3e verdieping in de Park Tower van het prestigieuze nieuwbouwcomplex New Babylon, een luxe afgewerkt 3-kamer appartement met een metropolitische uitstraling. Dit is het enige appartement in New Babylon met zowel hoge plafonds (3.28 m) als een royaal dakterras van ca. 22 m².
Dit fraaie appartement met een woonoppervlakte van ca. 111 m² is voorzien van een riante living met woonkeuken van ca. 60 m², een uniek zonnig terras, 2 volwaardige slaapkamers, inpandige en externe berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
New Babylon staat voor gemak en luxe gecombineerd met de persoonlijke beleving van je eigen appartement. En dat middenin het decor van Den Haag.
Wonen in New Babylon is wonen in een oase van rust. Met alle voorzieningen en bedrijvigheid van een stad als Den Haag letterlijk voor de deur. Tevens is er een fulltime servicemanager aanwezig in de lobby, die op ieder moment van de dag voor u klaar staat om het leven te veraangenamen.
INDELING
Via de lobby, 2 liften naar de 3e verdieping met entree van het appartement.
Ruime centrale hal voorzien van op maat gemaakte garderobekast, separaat modern toilet met fontein. Moderne badkamer voorzien van ligbad, grote douchecabine, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Het appartement heeft 2 lichte achterslaapkamers.
Toegang naar geweldige royale living met veel lichtinval door de raampartijen en hoge plafonds, voorzien van luxe witte woonkeuken met werkeiland, zeer veel kastruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven + magnetron, vaatwasser en grote koelkast met vriesvak.
Vanuit de living met de schuifpui toegang naar het unieke, riante zonnig terras
(ca. 22 m²) gelegen op het zuidoosten/-westen met zon van de late ochtend tot avond, in de maanden mei, juni, juli en augustus van 10 uur ’s-morgens tot 18.00 uur.
Grote berging-/ technische ruimte met een op maat gemaakte kast, opstelplaats WKO-opslag en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Het appartement heeft een drempelloze linoleum vloer (doorgelegd in het gehele appartement) en is gemaakt van natuurlijk materiaal wat zacht en warm aanvoelt.
Alle vloeren zijn voorzien van vloerverwarming en koeling. Door de ligging van het appartement is het binnenklimaat zowel in de winter als de zomer zeer aangenaam en hoeft er nauwelijks gestookt of gekoeld te worden.
In de ondergelegen parkeergarage bevindt zich een vaste parkeerplaats en een ruime kelderberging.
PARKEERPLAATS
Vraagprijs parkeerplaats: € 35.000,-- k.k.
Deze eigen parkeerplaats ligt in de ondergelegen garage in het bewonersgedeelte en heeft een verplichte afname.
Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u graag naar de plattegronden.
BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2022 € 154,50.
111/15.138e aandeel in de gemeenschap (appartement).
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 282,45 per maand voor het appartement en € 49,64 per maand voor de parkeergarage en berging.
Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming in combinatie met WKO.
De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is goed tot uitstekend.
De onderhoudssituatie is buiten goed en binnen goed tot uitstekend.
Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas.
Bouwjaar 2011.
Woonoppervlakte ca. 111 m².
De inhoud van het appartement is ca. 436 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.
OVERIGE BIJZONDERHEDEN
Wonen in New Babylon betekent letterlijk en figuurlijk wonen op hoog niveau.
Voor de bewoners is bij de receptie van de algemene entree een servicemanager aanwezig.
Je kunt in New Babylon wonen, werken, sporten, hapje eten, relaxen en uiteraard winkelen met o.a. Albert Heijn, Sushi time, Douwe Egberts cafe, Holland & Barrett, Cosy Foodcorner en een XXL winkel van Coolblue).
Het bevindt zich op een internationaal knooppunt tussen het grootste park van Den Haag en Centraal Station, politiek Tweede Kamer, Malieveld, Haagse Bos en Koekamp alsmede openbaar vervoer en uitvalswegen van Utrechtse baan A4 en A12.
Met het project New Babylon heeft de stad Den Haag een compleet nieuw hart gekregen. Het is een stad in een stad, een epicentrum voor iedereen die het wonen middenin de stad kan waarderen. Met New Babylon beleeft u Den Haag maximaal. Terwijl u toch uw eigen plek in de stad heeft. Exclusief, veilig en comfortabel.
KADASTRALE INFORMATIE APPARTEMENT
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : R
Nummer : 13712
Appartementsindex : -221
KADASTRALE INFORMATIE PARKEERPLAATS
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : R
Nummer : 13712
Appartementsindex : -569
KADASTRALE INFORMATIE BERGING
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : R
Nummer : 13712
Appartementsindex : -849
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Located on the 3 rd floor in the Park Tower of the prestigious new-build complex New Babylon, a luxuriously finished 3-room apartment with a metropolitan look. This is the only apartment in New Babylon with high ceilings (3.28 m) and a spacious roof terrace of approx. 22 m²).
This beautiful apartment with a living area of approx. 111 m², has a spacious living room and kitchen diner of approx. 60 m², a unique sunny terrace, 2 full bedrooms, internal and external storage room and a private parking space in the underground parking garage.
New Babylon stands for convenience and luxury combined with the personal experience of your own apartment. And that in the middle of the decor of The Hague.
Living in New Babylon means living in an oasis of peace. With all the amenities and activity of a city like The Hague literally on your doorstep. There is also a full-time service manager in the lobby, who is available at any time of the day to make life more pleasant.
LAY-OUT
Through the lobby, 2 elevators to the 3rd floor with entrance of the apartment.
Spacious central hall with custom-made wardrobe, separate modern toilet with hand basin. Modern bathroom with bath, large shower, washbasin and underfloor heating.
The apartment has 2 bright back bedrooms.
Access to a great spacious living room with lots of light through the windows and high ceilings, with a luxurious white kitchen with work island, lots of cupboard space and equipped with various built-in appliances such as an induction hob, extractor hood, oven + microwave, dishwasher and large fridge with freezer.
From the living room with sliding doors access to the unique, spacious sunny terrace
(approx. 22 m²) facing southeast/west with sun from late morning to evening, in the months of May, June, July and August from 10 am to 6 pm.
Large storage/technical room with a custom-made cupboard, WKO storage space and connections for the washing machine and dryer.
The apartment has a threshold-less linoleum floor (laid throughout the apartment) and is made of natural material that feels soft and warm.
All floors have underfloor heating and cooling. Due to the location of the apartment, the indoor climate is very pleasant in both winter and summer and there is hardly any need for heating or cooling.
In the underground parking garage there is a permanent parking space and a spacious basement storage room.
PARKING
Asking price for parking space: € 35.000,-- buyers costs
This private parking space is located in the underground garage in the residents' area and has a mandatory purchase.
We refer to the floor plans for the dimensions of the rooms.
SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2022 € 154.50.
111/15.138th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 282.45 per month for the apartment and
€ 49.64 per month for the parking garage and storage.
Heating and hot water supply through district heating in combination with WKO.
The condition of the kitchen and bathroom is good/excellent.
The condition of the exterior is good and interior is good/excellent.
The apartment has aluminum window frames with double glazing.
Built in 2011.
Living surface approx. 111 m².
The volume of the apartment approx. 436 m³.
NVM model deed applicable.
OTHER DETAILS
Living in New Babylon literally and figuratively means living at a high level.
A service manager is available for residents at the reception of the general entrance.
You can live in New Babylon, work, play sports, have a bite to eat, relax and of course shop with Albert Heijn, Sushi time, Douwe Egberts cafe, Holland & Barrett, Cozy Foodcorner and an XXL store of cool blue).
With the New Babylon project, the city of The Hague has acquired a completely new heart. It is a city within a city, an epicenter for anyone who appreciates living in the middle of the city. With New Babylon you can experience The Hague to the fullest. While you still have your own place in the city. Exclusive, safe and comfortable.
It is located at an international junction between the largest park in The Hague and Central Station, the political House of Representatives, Malieveld, Haagse Bos and Koekamp, as well as public transport and roads from Utrechtsebaan A4 and A12.
With the New Babylon project, the city of The Hague has acquired a completely new heart. It is a city within a city, an epicenter for anyone who appreciates living in the middle of the city. With New Babylon you can experience The Hague to the fullest. While you still have your own place in the city. Exclusive, safe and comfortable.
Directly near shops, roads, public transport and greenery of Haagse Bos.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
