Berberisstraat 75, Den Haag

Berberisstraat 75 vraagprijs  € 300.000 k.k.


Berberisstraat 75, Bomen- en Bloemenbuurt

Zo te betrekken, licht en ruim 4-kamer appartement, in een rustige straat op de 1e verdieping met diverse originele details en groot balkon.

INDELING
Open portiek, entree op de 1e verdieping.

U-vormige gang, zwart/wit betegelde badkamer ca. 2.89 x 1.21 met douche en wastafel, trapkast met wasmachineaansluiting en toilet.
Ruime en lichte voorslaapkamer ca. 3.48 x 3.81 met hoge ramen en originele lambrisering.
Sfeervolle kamer en suite ca. 10.97 x 3.61 met separatie van vaste kast en bovenkasten, zwart marmeren schouw, hoge originele plafonds en openslaande deuren naar een ruim balkon 2.54 x 1.95 met de namiddagzon en een grote balkonkast.
Keuken ca. 3.98 x 2.12 voorzien van L-vormig keukenblok met 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en losse koel-/vrieskast. Ruime achterslaapkamer ca. 3.98 x 2.48.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
1/6e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 50,-- per maand.
Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2011.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en keuken is goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
Het appartement is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en houten kozijnen met enkel glas.
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1921.
Woonoppervlakte ca. 91 m².
De inhoud van het appartement is ca. 343 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Nabij vele winkelstraten, zoals: Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Weimarstraat, Reinkenstraat en Frederik Hendriklaan.
Sportfaciliteiten, zoals tennis, voetbal, conditietraining, hockey, paardrijden en handbal.
Segbroekpark, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee!
Openbaar vervoer (RandstadRail lijn 3, tramlijn 11 en 12, bus 21 en 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en A4/A12.
European School of The Hague, verschillende basisscholen en middelbare scholen.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 5411
Appartementsindex : -2

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

***********************************************************************************

Ready to move in, light and spacious 4-room apartment in a quiet street on the 1st floor with various original details and large balcony.

LAY-OUT
Open porch, entrance on the 1st floor.

U-shaped corridor, black and white tiled bathroom approx. 2.89 x 1.21 with shower and wash basin, cupboard under the stairs with washing machine connection and toilet.
Spacious and light front bedroom approx. 3.48 x 3.81 with high windows and original paneling.
Attractive room en suite approx. 10.97 x 3.61 with separation of fixed cupboard and cabinets, black marble fireplace, high original ceilings and doors to a spacious balcony 2.54 x 1.95 with the afternoon sun and a large balcony cupboard.
Kitchen approx. 3.98 x 2.12 with L-shaped kitchen unit with 4-burner gas stove, oven, dishwasher and separate fridge / freezer.
Spacious back bedroom approx. 3.98 x 2.48.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2019 € 144,10 per year.
1/6th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 50,-- each month.
Electricity 5 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2011.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has at the front synthetic window frames with double glazing and at the back synthetic aluminum window frames with double glazing and wooden window frames with single glazing.
The whole apartment is equipped with laminate flooring.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1921.
Living surface approx. 91 m².
The volume of the apartment approx. 343 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Near many shopping areas as: Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Weimar straat, Reinkestraat and Frederik Hendriklaan.
Sports facilities including tennis, football, fitness, hockey, horseback riding and handball.
Segbroekpark, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex and dunes, beach and sea!
Public transport (RandstadRail Line 3, tram 11 and 12, bus 21 and 24) main roads through Hubertustunnel and A4/A12.
European School of The Hague, primary schools and various schools.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Berberisstraat 75", "zipCode": "2565 WX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0766766, "lng": 4.2651725, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91m²
Inhoud
344m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl