Begoniastraat 222, Den Haag

Begoniastraat 222 vraagprijs  € 439.000 k.k.


Begoniastraat 222, Bloemenbuurt

Met behoud van vrijwel alle fraaie authentieke details een ruim en in goede staat van onderhoud verkerend parterreappartement (ca. 106 m²) voorzien van 3 slaapkamers, voor-en achtertuin gelegen in een kindvriendelijke straat

In directe omgeving van winkels aan de Goudsbloemlaan, Thomsonlaan en Fahrenheitstraat, scholen, openbaar vervoer, Bosjes van Pex, sportfaciliteiten en strand, zee en duinen.

INDELING
Voortuin op het westen gesitueerd met middag-/avondzon.
Entree van de woning, vestibule met garderobe voorzien van granitovloer, tochtseparatie met glas in lood, ruime gang met houten vloerdelen doorgelegd in het appartement, separaat modern toilet met vrij hangend reservoir.

Lichte, sfeervolle kamer ensuite ca. 12.56 x 3.79 deels 3.01 met schuifseparatie met glas in lood en 4 vaste kasten, open keuken met granitoaanrechtblad, groot gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser.
Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin ca. 8.60 x 6.15 deels 5.28, gelegen op het oosten voorzien van houten schuur met elektra.

Totaal 3 slaapkamers, zijnde een lichte voorslaapkamer ca. 4.33 x 2.03 met kastenwand, een ruime achterslaapkamer ca. 4.18 x 2.76 met vaste kast en toegang naar achtertuin en 2e achterslaapkamer ca. 4.18 x 2.08.

De luxe badkamer ca. 3.46 x 1.80 is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, spiegelkast en aansluitingen voor wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt € 135,78 per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 8.486,-- (=afkoopsom) en een canonpercentage van 1,6%. Herziening canonpercentage per 1 januari 2022.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2021 € 150,85.
Onroerend zaakbelasting 2020 € 168,05.
1/6e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 65,-- per maand.
Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2017. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair is uitstekend tot goed en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1922.
Woonoppervlakte ca. 106 m².
De inhoud van het appartement is ca. 414 m³.
Het appartement is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat en De Savornin Lohmanplein, Bosjes van Pex met diverse sportfaciliteiten en op fietsafstand van duinen, strand, zee en Badplaats Kijkduin!!
Openbaar vervoer, RandstadRail lijn 3, tramlijn 12 en bus 24, uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
European en International School of The Hague.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 5532
Appartementsindex : -6

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

***************************************************************************
While retaining almost all beautiful authentic details, a spacious ground floor apartment (approx. 106 m²) in good condition with 3 bedrooms, front and back garden located in a child-friendly street.

In the immediate vicinity of shops on Goudsbloemlaan, Thomsonlaan and Fahrenheitstraat, schools, public transport, Bosjes van Pex, sports facilities and the beach, sea and dunes.

LAYOUT
West-facing front garden with afternoon/evening sun.
Entrance of the house, vestibule with cloakroom with granite floor, stained glass draft separation, spacious hallway with wooden floor parts laid in the apartment, separate modern toilet.

Bright, attractive room ensuite approx. 12.56 x 3.79 partly 3.01 with stained glass sliding doors and 4 fixed cupboards, open kitchen with granite counter top, large gas stove with oven, extractor and dishwasher.
French doors to the sunny back garden approx. 8.60 x 6.15 partly 5.28, facing east with a wood shed with electricity.

A total of 3 bedrooms, being a bright front bedroom approx. 4.33 x 2.03 with cupboard wall, a spacious rear bedroom approx. 4.18 x 2.76 with fixed cupboard and access to the back garden and 2nd rear bedroom approx. 4.18 x 2.08.

The luxurious bathroom approx. 3.46 x 1.80 has a bath, shower, washbasin, mirror cabinet and connections for washing machine and dryer.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land. The rent charge is € 135.78 per year, based on a land value of € 8,486.-- (= redemption) and a rent rate of 1.6%. Review rent rates by 1 January 2022.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2021 € 150.85.
Real estate tax 2020 € 168.05.
1/6th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 65,-- monthly.
Electricity 6 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, model 2017.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom excellent to good and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has wooden window frames with double glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1922.
Living surface approx. 106 m².
The volume of the apartment approx. 414 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at the Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat and Savornin Lohmanplein, Bosjes van Pex with various sports facilities and within cycling distance of dunes, beach, sea and seaside resort Kijkduin.
Public transport, RandstadRail line 3, tram 12 and bus 24, main roads through Hubertustunnel and Westland Road, European and International School of The Hague.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Begoniastraat 222", "zipCode": "2565 SV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0762032, "lng": 4.2587824, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Inhoud
414m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 53m², 860×615cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Hoefbladlaan 29
2555 EA Den Haag
€ 445.000 k.k.
146m² 6 kamers
Verkocht
Dotterbloemlaan 37
2555 TK Den Haag
€ 438.000 k.k.
120m² 6 kamers
Verkocht
Pinksterbloemplein 18
2555 EM Den Haag
€ 418.000 k.k.
177m² 7 kamers
Verkocht
Goudenregenstraat 78
2565 EZ Den Haag
€ 356.000 k.k.
104m² 4 kamers