Begoniastraat 206, Den Haag

Begoniastraat 206 vraagprijs  € 250.000 k.k.


Begoniastraat 206, Bloemenbuurt

Om de hoek van de Goudsbloemlaan gelegen, riant 5-kamer TOP-appartement met 3 ruime slaapkamers, fraaie half open keuken en balkon.

INDELING
Via trap portiek naar 1e verdieping, entree hal, meterkast, binnentrap naar 2e verdieping.

Overloop met toilet, zeer sfeervolle ruime woon-/eetkamer ca. 6.80 x 3.65 met schouw en toegang naar half open keuken ca. 3.64 x 3.35 met kookeiland met composiet aanrechtblad voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast, vriezer met 4 laden.
Via dubbele deuren toegang naar balkon ca. 3.07 x 1.15 met vrij uitzicht gelegen op het noordwesten.
Achterslaapkamer ca. 4.18 x 2.72 met vast kast, tussenkamer ca. 2.74 x 2.09 met opstelplaats c.v.-ketel, wasmachine-aansluiting en via deur toegang naar balkon.
Ruime badkamer ca. 1.95 x 1.83 voorzien van ligbad met douche en vaste wastafel.
Aan de voorzijde liggen 2 ruime slaapkamers respectievelijk ca. 3.99 x 2.07 en ca. 3.50 x 2.25.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt € 95,84 per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 5.990,-- (=afkoopsom) en een canonpercentage van 1,6%. Herziening canonpercentage per 1 januari 2022.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
1/6e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 60,-- per maand.
Elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2008. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Het appartement is voorzien van kunststof en houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1922.
Woonoppervlakte ca. 105 m².
De inhoud van het appartement is ca. 335 m³.
Het appartement is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat en De Savornin Lohmanplein, Bosjes van Pex met diverse sportfaciliteiten en op fietsafstand van duinen, strand, zee en Badplaats Kijkduin!!
Openbaar vervoer, RandstadRail lijn 3, tramlijn 12 en bus 24, uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
European en International School of The Hague.


KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : W
Nummer : 3885
Appartementsindex : -1

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


***************************************************************************

Around the corner of the Goudsbloemlaan located, spacious 5-room TOP-apartment with 3 spacious bedrooms, beautiful half open kitchen and balcony.

LAY-OUT
Via stairs porch to 1st floor, entrance hall, meter cupboard, internal staircase to 2nd floor.

Landing with toilet, very attractive spacious living / dining room approx. 6.80 x 3.65 with fireplace and access to half open kitchen approx. 3.64 x 3.35 with cooking island with composite counter top with various appliances such as 5-burner gas stove, sink, dishwasher, refrigerator, freezer with 4 drawers.
Through double doors access to balcony approx. 3.07 x 1.15 with unobstructed views facing northwest.
Back bedroom approx. 4.18 x 2.72 with fixed cupboard, intermediate room approx. 2.74 x 2.09 with position of the central heating system, connection for the washing machine and via door access to balcony.
Spacious bathroom approx. 1.95 x 1.83 with bath with shower and sink.
At the front are 2 spacious bedrooms respectively approx. 3.99 x 2.07 and approx. 3.50 x 2.25.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land. The rent charge is € 95,84 per year, based on a land value of € 5.990,-- (= redemption) and a rent rate of 1,6%. Review rent rates by January 1st, 2022.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2018 € 139,55 per year.
1/6th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 60,-- each month.
Electricity 6 groups with 2 circuit breakers.
Central heating system, brand Remeha, built in 2008.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has wooden and synthetic window frames with partly double glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1922.
Living surface approx. 105 m².
The volume of the apartment approx. 335 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at the Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat and Savornin Lohmanplein, Bosjes van Pex with various sports facilities and within cycling distance of dunes, beach, sea and seaside resort Kijkduin.
Public transport, RandstadRail line 3, tram 12 and bus 24, main roads through Hubertustunnel and Westland Road, European and International School of The Hague.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Begoniastraat 206", "zipCode": "2565 ST", "city": "Den Haag", "lat": 52.0763561, "lng": 4.2587931, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m²
Inhoud
335m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl