Met de winkels aan het Alphons Diepenbrockhof op loopafstand, ligt dit sfeervolle 3-kamer TOP-appartement met een prachtig vrij uitzicht, 2 zonnige balkons, 2 slaapkamers, eigen berging in de onderbouw en parkeren op eigen parkeerterrein achter het gebouw.
INDELING
Afgesloten portiek met een brievenbus- en bellentableau, trap naar 4e verdieping.
Entree appartement, hal met meterkast, voorslaapkamer ca. 3.87 x 2.52 met toegang naar ruim zonnig balkon ca. 3.75 x 1.60 gelegen op het zuidoosten met elektrisch zonnescherm. Nette badkamer ca. 2.00 x 2.00 met ligbad met douche, wastafel en toilet.
Lichte woon-/eetkamer ca. 6.89 x 3.83 met gashaard, zonnescherm en prachtig weids uitzicht over de waterpartij.
Royale achterslaapkamer ca. 4.37 x 3.83 met vaste kasten en wastafel.
Mooie keuken ca. 2.96 x 1.90 met veel kastruimte en diverse apparatuur zoals 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven-/magnetron, vaatwasser, koelkast met vriezer, wasmachine en wasdroger en toegang naar balkon ca. 1.88 x 1.05 gelegen op het noordwesten.
Eigen berging ca. 3.98 x 1.90 in de onderbouw.
En aan achterzijde complex een eigen parkeerterrein.
BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2020 € 148,85.
6/223ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 150,-- per maand exclusief voorschot stookkosten ad. € 55,-- per maand.
Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels blokverwarming.
Warmwatervoorziening middels geiser (huur).
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Het appartement is aan de voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1962.
Woonoppervlakte ca. 73 m².
De inhoud van het appartement is ca. 242 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.
NABIJ
Winkels aan het Alphons Diepenbrockhof, winkelcentrum Loosduinen en aan De Savornin Lohmanlaan .
Duinen, strand en zee, badplaats Kijkduin, Landgoed Ockenburgh, openbaar vervoer en uitvalswegen via Westlandroute.
Tevens nabij International School of The Hague en diverse sportfaciliteiten.
KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 5087
Appartementsindex : -32
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
#####################################
Within walking distance of the shops at the Alphons Diepenbrockhof, attractive 3-room TOP apartment with a beautiful unobstructed view, 2 sunny balconies, 2 bedrooms, private storage room in the basement and parking at the private parking lot behind the building.
LAYOUT
Closed porch with letterboxes and doorbell panel, stairs to the 4th floor.
Entrance apartment, hallway with meter cupboard, front bedroom approx. 3.87 x 2.52 with access to spacious sunny balcony approx. 3.75 x 1.60 facing southeast with electric sunshade. Neat bathroom approx. 2.00 x 2.00 with bath with shower, washbasin and toilet.
Bright living / dining room approx. 6.89 x 3.83 with gas fireplace, sunshade and beautiful panoramic view over the water feature.
Spacious back bedroom approx. 4.37 x 3.83 with cupboards and washbasin.
Beautiful kitchen approx. 2.96 x 1.90 with lots of cupboards and various appliances such as a 5-burner gas stove, extractor hood, combi oven / microwave, dishwasher, fridge with freezer, washing machine and dryer and access to balcony approx. 1.88 x 1.05 facing northwest.
Private storage room approx. 3.98 x 1.90 in the basement.
Private parking lot behind the building.
SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2020 € 148.85.
6/223rd share in the community.
Active Owners Association, contribution € 150,-- each month, excluding advance heating costs € 55,-- each month.
Electricity 5 groups with circuit breaker.
Central heating by block heating.
Hot water supply by geyser (lease).
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has at the front aluminum window frames with double glazing and at the back synthetic window frames with double glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1962.
Living surface approx. 73 m².
The volume of the apartment approx. 242 m³.
NVM model deed applicable.
NEAR
Shops at Alphons Diepenbrockhof, shopping center Loosduinen and at De Savornin Lohmanlaan.
Dunes, beach and sea, seaside resort Kijkduin, Ockenburgh Estate, public transport and roads through Westland Road.
Also near International School of The Hague and various sports facilities.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
An estate agent will act for the customer that hired, make sure you use a NVM licensed estate agent, specialised in rent!
Find your real estate agent on nvm.nl or funda.nl!
