Aronskelkweg 22 C, Den Haag

Aronskelkweg 22 C vraagprijs  € 250.000 k.k.


Aronskelkweg 22C, Bohemen Rechts

In prachtig gebouw met fantastisch vrij uitzicht op waterpartij op 3e verdieping gelegen licht en ruim 4-kamer appartement met 2 slaapkamers.
Centraal gelegen nabij winkelcentrum, bos, strand en openbaar vervoer.

INDELING
Gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau, hal en lift of trappenhuis naar de 3e verdieping.

Entree appartement, U-vormige hal met videofoonsysteem , 2 vaste kasten en toilet met fontein.
Lichte, royale woon-/eetkamer ca. 4.47 deels 5.85 x 4.46 en ca. 4.37 x 3.10 met vaste kasten evenals de bovenlichten voorzien van glas-in-lood en een prachtig uitzicht over het groen.

Eenvoudige keuken ca. 3.46 x 2.17 met de deur naar zonnig balkon ca. 9.25 x 1.00 gelegen op het zuidoosten en voorzien van 2 bergkasten.

Ruime achterslaapkamer ca. 5.03 x 3.56 met vasten kasten en deur naar het balkon. Tweede achterslaapkamer ca. 5.03 x 3.14 met vaste kast, toegang naar balkon en badkamer ca. 2.67 x 2.00 met douche, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Eigen berging ca.3.30 x 1.35 in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt € 354,76 per jaar +
€ 26,-- beheerkosten, gebaseerd op een grondwaarde van € 23.650,-- (=afkoopsom) en een canonpercentage per 01-07-2018 van 1.5%.
Herziening canonpercentage per 01-07-2023.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
7/188ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 160,-- per maand.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2007.
Warmwatervoorziening middels elektrische boiler in eigendom.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is redelijk tot goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
Het appartement is aan de voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde voorzien van enkel glas.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1953.
Woonoppervlakte ca. 107 m².
De inhoud van het appartement is ca. 346 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Vlierboom- en Appelstraat. Badplaats Kijkduin, Bosjes van Pex en duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer (RandstadRail Line 3, Bus 23), uitvalswegen via Westlandroute en Hubertus tunnel.
International en European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 4794
Appartementsindex : A22

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

##########################################################################
In beautiful building with fantastic view of water feature on 3rd floor located light and spacious 4-room apartment with 2 bedrooms. Centrally near shopping center, forest, beach and public transport.

LAY-OUT
Closed porch with doorbells- / letterboxes, via elevator or staircase to 3rd floor.

Entrance apartment, U-shaped hall with videophone system, 2 cupboards and toilet with hand wash.
Bright, spacious living-/ dining room approx. 4.47 partly 5.85 x 4.46 and approx. 4.37 x 3.10 with cupboards as well as the skylights with stained glass and a beautiful view over the green.

Simple kitchen approx. 3.46 x 2.17 with the door to sunny balcony approx. 9.25 x 1.00 facing southeast and equipped with 2 storage cupboards.

Spacious rear bedroom approx. 5.03 x 3.56 with fasting cupboards and door to the balcony. Second back bedroom approx. 5.03 x 3.14 with cupboard, access to balcony and bathroom approx. 2.67 x 2.00 with shower, double washbasin and connection for the washing machine.

Private storage ca. 3.30 x 1.35 in the basement.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land. The rent charge is € 354,76 + € 26.-- (managementfee) per year, based on a land value of € 23.650,-- (= redemption) and a rent rate per 01-07-2018 of 1.5%. Review rent rates by 01-07-2023.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2018 € 139,55 per year.
7/188th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 160,-- each month.
Central heating system, brand Remeha, built in 2007.
Hot water supply by electric water heater (owned).
The condition of the bathroom and the kitchen is reasonable/good.
The condition of the interior and the exterior is good.
The apartment has at the front aluminum window frames with double glazing, and at the back single glazing.
Seller has the house itself never actually used.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1953.
Living surface approx. 107 m².
The volume of the apartment approx. 346 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Vlierboom and Appelstraat. Seaside resort Kijkduin, Bosjes van Pex and dunes, beach and sea !!
Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 23), roads through Westlandroute and Hubertus tunnel.
International and European School of The Hague, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, baseball / softball, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Aronskelkweg 22", "zipCode": "2555 GJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0678158, "lng": 4.2410103, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
346m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Lift

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2007, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl