Aronskelkweg 114, Den Haag

Aronskelkweg 114 vraagprijs  € 368.000 k.k.


Aronskelkweg 114, Bohemen Rechts

Aan rustige weg in groene omgeving aan water gelegen, 4 kamer appartement met 2 slaapkamers en zonnige op zuidoosten gelegen achtertuin. Berging in de onderbouw.

INDELING
Gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau, hal en toegang tot het appartement.

Royale hal met meterkast, garderobekast en toegang naar ruime voorslaapkamer ca. 3.96 x 3.69 voorzien van vaste kast.

Lichte doorgebroken woon/eetkamer ca. 11.86 x 3.96 deels 3.68 met toegang via openslaande deuren naar brede, zonnige achtertuin ca. 15.00 x 9.37, gelegen op het zuidoosten voorzien van stenen berging.

Nette, witte keuken ca. 3.52 x 1.97 voorzien onder- en bovenkasten, een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel- en vrieskast, opstelplaats van c.v.-combiketel en deur naar de achtertuin.
Royale achterslaapkamer ca. 4.68 x 3.23 eveneens met toegang naar achtertuin, voorzien van vaste kast en toegang naar de nette badkamer met wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en aansluiting voor wasmachine + droger.
De badkamer is tevens te bereiken via de gang.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt € 695,75 per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 30.250,-- (=afkoopsom) en een canonpercentage van 2.3%. Herziening canonpercentage per 01-01-2021.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
55/1240ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 100,84 per maand.
Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Domina (is aan vervanging toe).
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
Het appartement is voorzien van dubbel glas met aan de voorzijde aluminium kozijnen en aan de achterzijde kunststof kozijnen.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt.
Projectnotaris.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1949.
Woonoppervlakte ca. 102 m².
De inhoud van het appartement is ca. 378 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan Alphons Diepenbrockhof, De Savornin Lohmanplein en Loosduinen.
Landgoed Meer en Bos op loopafstand als ook Bosjes van Pex, Badplaats Kijkduin en duinen, strand en zee.
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, buslijn 24) en uitvalswegen via Westlandroute.
Nabij International- en Europese School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 5149
Appartementsindex : -2

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


#####################################
Located on a quiet road in a green area by the water, a 4 room apartment with 2 bedrooms and a sunny south-east facing back garden. Storage in the basement.

LAY-OUT
Closed entrance with doorbells and mailboxes, hall and access to the apartment.

Spacious hall with meter cupboard, wardrobe and access to spacious front bedroom approx. 3.96 x 3.69 with fixed cupboard.

Light broken living / dining room approx. 11.86 x 3.96 partly 3.68 with access through sliding doors to wide, sunny back garden approx. 15.00 x 9.37, facing southeast with stone shed.

Neat, white kitchen approx. 3.52 x 1.97 equipped with upper and lower kitchen units, a 4-burner gas cooker, extractor hood, oven, fridge and freezer, installation of a central heating system and door to the back garden.
Spacious back bedroom approx. 4.68 x 3.23 also with access to back garden, fitted cupboard and access to the bathroom with washbasin, toilet, walk-in shower and connection for washing machine + dryer.
The bathroom is also accessible via the corridor.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land. The rent charge is € 695,75 per year, based on a land value of € 30.250,- (= redemption) and a rent rate of 2.3 %. Review rent rates by 01-01-2021.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2019 € 144,10 per year.
55/1240th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 100.84 each month.
Electricity 4 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Domina ((is due for replacement).
Hot water supply by central heating system.
The condition of the kitchen and bathroom is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has double glazing with at the front aluminum window frames and at the back synthetic window frames.
Seller has the apartment itself never actually used.
Project notary.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1949.
Living surface approx. 102 m².
The volume of the apartment approx. 378 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at Alphons Diepenbrockhof, De Savornin Lohmanplein and Loosduinen.
Meer en Bos estate within walking distance and Bosjes van Pex, seaside resort Kijkduin and dunes, beach and sea.
Public transport, (RandstadRail line 3 and bus 24) and roads via Westland Route.
Near International and European School of The Hague, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, baseball / softball, horse riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Aronskelkweg 114", "zipCode": "2555 GP", "city": "Den Haag", "lat": 52.0667296, "lng": 4.2374648, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 368.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102m²
Inhoud
378m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Domina (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
141m², 937×1500cm
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Sleedoornstraat 2 A
2565 WN Den Haag
€ 388.000 k.k.
131m² 5 kamers
Verkocht
Gevers Deynootplein 174
2586 CS Den Haag
€ 339.000 k.k.
120m² 3 kamers
Verkocht
Eindstede 129
2543 BL Den Haag
€ 385.000 k.k.
142m² 5 kamers
Verkocht
Sportlaan 1112
2566 NJ Den Haag
€ 339.000 k.k.
104m² 5 kamers