Arnicalaan 10, Den Haag

Arnicalaan 10 vraagprijs  € 315.000 k.k.


Arnicalaan 10, Bohemen rechts

Op een prachtige locatie gelegen nabij Meer en Bosch en Kijkduin een 5-kamer topappartement met riante vliering. De woning dient gemoderniseerd te worden.

INDELING
Verzorgd gesloten portiek, entree op de 3e woonlaag.

Entree appartement, hal met mozaïek parketvloer, 2 vaste kasten, toilet met fontein, keuken ca. 3.55 x 2.17 met origineel Bruynzeel keukenblok en toegang naar het balkon ca. 10.60 x 1.00.

Drie achterkamers respectievelijk ca. 3.55 x 2.10, ca. 4.10 x 2.30 en ca. 4.10 x 3.76 alle met mozaïek parketvloer met vaste kasten en toegang naar het balkon.

Bruin betegelde badkamer ca. 2.68 x 1.77 met douche en wastafel.

Prachtige woon-/eetkamer aan de voorzijde gelegen ca. 9.32 x 4.58 met visgraadparketvloer, vaste kast, schouw van schoonmetselwerk en hoge ramen.

Vanuit de hal is er toegang naar een meegesplitste riante vliering ca. 9.32 x 10.57, over de totale oppervlakte van het appartement, welke de mogelijkheid biedt tot het verbouwen van meerdere slaapkamers en badkamer.

Aparte berging bereikbaar middels een achterom.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december 2025. De canon bedraagt € 70,28 per jaar.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
2/14de aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 150,-- per maand.
Elektra 3 groepen zonder aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-ketel, merk Radson, bouwjaar 1994.
Warmwatervoorziening middels geiser (eigendom).
De onderhoudssituatie van het sanitair is redelijk tot goed en de keuken is matig tot redelijk.
De onderhoudssituatie binnen is redelijk tot goed en buiten goed.
Het appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas.
Projectnotaris van toepassing.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1953.
Woonoppervlakte ca. 106 m².
De inhoud van het appartement is ca. 566 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Nabij winkels aan het De Savornin Lohmanplein en Alphons Diepenbrockhof.
Op loop-/fietsafstand van badplaats Kijkduin, Meer en Bos en van duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer (RandstadRail lijn 3, bus 23 en 24), uitvalswegen via Westlandroute.
Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basis- en middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten.


KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 4653
Appartementsindex : -7

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

***********************************************************************

On a beautiful location located near Meer en Bosch and Kijkduin a 5-room top apartment with spacious loft. The house needs to be modernized.

LAYOUT
Closed porch, entrance on the 3rd floor.

Entrance apartment, hall with mosaic parquet flooring, 2 built-in cupboards, toilet with hand basin, kitchen approx. 3.55 x 2.17 with original Bruynzeel kitchen unit and access to the balcony approx. 10.60 x 1.00.

Three back rooms approx. 3.55 x 2.10, approx. 4.10 x 2.30 and approx. 4.10 x 3.76, all with mosaic parquet flooring with built-in cupboard and access to the balcony.

Brown tiled bathroom approx. 2.68 x 1.77 with shower and wash basin.

Beautiful living / dining room located at the front approx. 9.32 x 4.58 with parquet flooring, built-in cupboard, fireplace and high windows.

From the hall there is access to a large loft approx. 9.32 x 10.57, over the total surface of the apartment, which offers the possibility to create several bedrooms and bathroom.

Separate storage accessible through the back entrance.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at December 31st, 2025. The rent charge is
€ 70.28 per year.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2018 € 139,55 per year.
2/14th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 150.-- each month.
Electricity 3 groups without circuit breaker.
Heating system, brand Radson, built in 1994.
Hot water supply by geyser (owned).
The condition of the bathroom is reasonable/good and the kitchen is reasonable.
The condition of the interior is reasonable/good and exterior is good.
The apartment has aluminum window frames with double glazing.
Project notary applicable.
Seller has the house itself never actually used.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1953.
Living surface approx. 106 m².
The volume of the apartment approx. 566 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Near shops at the De Savornin Lohmanplein and Alphons Diepenbrockhof.
On walking- cycling distance from Boulevard of Kijkduin, Meer en Bos and dunes, beach and sea.
Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 14 and 23) and roads through Westland Road.
Near International School of The Hague, European School of The Hague, primary and secondary schools and sports facilities.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Arnicalaan 10", "zipCode": "2555 NS", "city": "Den Haag", "lat": 52.0675536, "lng": 4.2340262, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Overig oppervlakte
52m²
Inhoud
566m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Radson (1994, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Aronskelkweg 58
2555 GM Den Haag
€ 325.000 k.k.
97m² 3 kamers
Paganinistraat 30
2551 MC Den Haag
€ 319.000 k.k.
96m² 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Richard Wagnerlaan 6
2555 WX Den Haag
€ 298.000 k.k.
85m² 4 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Sportlaan 1212
2566 NM Den Haag
€ 299.500 k.k.
85m² 4 kamers