Archimedesstraat 78, Den Haag

Archimedesstraat 78 vraagprijs  € 395.000 k.k.


Archimedesstraat 78, Duinoord

In het geliefde Duinoord, gelegen in een brede straat, ruim 7-kamer dubbel bovenhuis (ca. 142 m²) met een zonnig terras (zuiden) en de mogelijkheid voor een dakopbouw. Eigen grond.
De woning dient volledig gemoderniseerd te worden.

INDELING
Entree op straatniveau, hal met trap naar 1e verdieping.
Ruime gang met ruim toilet, vaste kast en deur naar riante, lichte woon-/eetkamer ca. 12.27 x 3.64 deels 3.72 met half open keuken aan de achterzijde, erker aan de voorzijde met glas in lood en voorzij(slaap)kamer ca. 2.25 x 2.19.
2e VERDIEPING
Overloop met daklicht, vaste kast, achterslaapkamer ca. 3.56 x 2.20, lichte achterslaapkamer ca. 4.24 x 3.73 met openslaande deuren naar het terras ca. 1.46 x 3.62, gelegen op het zuiden. Tussengelegen badkamer, voorzij(slaap)kamer ca. 2.62 x 2.20 en ruime voorslaapkamer ca. 4.28 x 3.73 met openslaande deuren naar het balkon.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2020 € 148,85.
31/55e aandeel in de gemeenschap.
Geen actieve Vereniging van Eigenaren. Wel opstalverzekering aanwezig.
Elektra 2 groepen zonder aardlekschakelaar.
Geen verwarming aanwezig.
Warmwatervoorziening middels geiser in eigendom.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is slecht.
De onderhoudssituatie is binnen is slecht en buiten matig tot slecht.
Het appartement is aan de voorzijde voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas en aan de achterzijde voorzien van houten en kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt, derhalve is de niet-bewonersclausule van toepassing.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Rijksbeschermd beschermd stadsgezicht.
Bouwjaar ca. 1909.
Woonoppervlakte ca. 142 m².
De inhoud van het appartement is ca. 527 m³.
Het appartement is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan Reinken- en Fahrenheitstraat, Frederik Hendriklaan en op fietsafstand van Haagse binnenstad.
Bosjes van Poot, haven van Scheveningen, musea, restaurants en strand, zee en duinen.
Openbaar vervoer en uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
Vele scholen zoals; Europese, Duitse-, Franse-, en/of International School of The Hague en vele BSO’s en basisscholen.
Diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : N
Nummer : 8934
Appartementsindex : -2

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

##########################################
In the beloved Duinoord, located in a wide street, spacious 7-room double upper house (approx. 142 m²) with a sunny terrace facing south and the possibility for a roof construction. Freehold.
The house needs to be completely modernized.

LAY-OUT
Entrance at street level, hall with stairs to the 1st floor.

FIRST FLOOR
Spacious hallway with spacious toilet, cupboard and door to spacious, bright living / dining room approx. 12.27 x 3.64, partly 3.72 with half open kitchen at the rear, bay window at the front with stained glass and front side(bed) room approx. 2.25 x 2.19.

SECOND FLOOR
Landing with skylight, cupboard, rear bedroom approx. 3.56 x 2.20, bright rear bedroom approx. 4.24 x 3.73 with French doors to the terrace approx. 1.46 x 3.62, facing south. Intermediate bathroom, front side(bed)room approx. 2.62 x 2.20 and spacious front bedroom approx. 4.28 x 3.73 with patio doors to the balcony.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2020 € 148.85.
31/55 th share in the community.
No active Owners Association. Home insurance is present.
Electricity 2 groups without circuit breaker.
No heating available.
Hot water supply by geyser owned.
The condition of the bathroom and the kitchen is bad.
The condition inside is poor and outside is poor to moderate.
The apartment has wooden frames with partial double glazing at the front and wooden and plastic frames with partial double glazing at the rear.
The apartment needs to be completely modernized.
Listed as a nationally building within the meaning of the Heritage Act.
Seller has the apartment itself never actually used, therefore the non-occupancy clause applies.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1909.
Living surface approx. 142 m².
The volume of the apartment approx. 527 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops on Reinken- and Fahrenheitstraat, Frederik Hendriklaan and within cycling distance of The Hague city center.
Bosjes van Poot, harbor of Scheveningen, museums, restaurants and beach, sea and dunes.
Public transport and roads through Hubertustunnel and Westlandroute.
Many schools such as; European, German, French, and / or International School of The Hague and many BSOs and primary schools.
Various sports facilities such as tennis, football, hockey, baseball / softball, horse riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Archimedesstraat 78", "zipCode": "2517 RX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0810169, "lng": 4.2772626, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Onderhoud binnen
Slecht
Onderhoud buiten
Matig
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142m²
Inhoud
527m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Pinksterbloemplein 18
2555 EM Den Haag
€ 418.000 k.k.
177m² 7 kamers
Verkocht
Goudenregenstraat 78
2565 EZ Den Haag
€ 356.000 k.k.
104m² 4 kamers
Verkocht
Goudenregenstraat 312
2565 GG Den Haag
€ 325.000 k.k.
86m² 4 kamers
Verkocht
Eindstede 32
2543 BL Den Haag
€ 429.000 k.k.
155m² 5 kamers