Amerongenstraat 44, Den Haag

Amerongenstraat 44 vraagprijs  € 158.000 k.k.


Amerongenstraat 44, Leyenburg

In een rustige straat gelegen heringedeeld 4 kamer appartement op de 1e verdieping met zonnig balkon. Gelegen op eigen grond.

INDELING
Open portiek, entree van het appartement op de 1e verdieping.

Gang met garderobe, eenvoudig toilet, vaste kast, voorslaapkamer ca. 2.73 x 2.70 met bovenramen van glas in lood.
Woonkamer ca. 6.37 x 3.20 met erker waarvan de bovenramen zijn voorzien van glas in lood, de achterzijde ca. 4.26 x 3.20 van de voormalige woonkamer is ingedeeld als een slaapkamer voorzien van een kastenwand en openslaande deuren naar balkon gelegen op het zuidoosten welke is voorzien van een balkonkast.

Tussengelegen nette keuken ca. 3.35 x 1.38 voorzien van oven, 4 pits gasfornuis, koel/vrieskast en houten aanrechtblad.

Opgedeelde achterkamer in slaapkamer ca. 2.44 x 2.16 en betegelde badkamer ca. 2.16 x 1.85 met douche, designradiator, wasmachineaansluiting en wastafel annex kleedkamer met vaste kast.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2020 € 148,85.
1/3e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 55,-- per maand.
Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Nefit.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met enkel glas.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt, derhalve is de niet-bewonersclausule van toepassing.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1934.
Woonoppervlakte ca. 69 m².
De inhoud van het appartement is ca. 232 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.
Projectnotaris: Notariaat de Gier.

NABIJ
Winkels aan de Leyweg, basisscholen en diverse sportfaciliteiten.
Openbaar vervoer, (bus 21,23, 26, tramlijn 4), uitvalswegen Westlandroute.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : N
Nummer : 3172
Appartementsindex : -2

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


###########################################

Located in a quiet street, a redesigned 4-room apartment on the 1st floor with sunny balcony. Freehold.

LAY-OUT
Open porch, entrance of the apartment on the 1st floor.

Hallway with wardrobe, toilet, built-in cupboard, front bedroom approx. 2.73 x 2.70 with upper windows of stained glass.
Living room approx. 6.37 x 3.20 with bay window of which the upper windows are fitted with stained glass, the rear approx. 4.26 x 3.20 of the former living room is classified as a bedroom with a cupboard wall and French doors to the balcony facing southeast with a balcony cupboard.

In between located neat kitchen approx. 3.35 x 1.38 with oven, 4 burner gas stove, fridge / freezer and wooden worktop.

Back room divided in bedroom approx. 2.44 x 2.16 and tiled bathroom approx. 2.16 x 1.85 with shower, designer radiator, connection for washing machine and washbasin annex dressing room with cupboard.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2020 € 148,85.
1/3rd share in the community.
Active Owners Association, contribution € 55,-- monthly.
Electricity 5 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Nefit.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has wooden window frames with single glazing.
Seller has the apartment itself never actually used, therefore the non-occupancy clause applies.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1934.
Living surface approx. 69 m².
The volume of the apartment approx. 232 m³.
NVM model deed applicable.
Project notary: Notariaat de Gier.

NEAR
Shops on the Almeloplein and Leyweg, primary schools and various sports facilities.
Public transport (bus 21, 23, 26, tram line 4), roads Westland Road.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Amerongenstraat 44", "zipCode": "2546 VW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0596777, "lng": 4.2772815, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 158.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69m²
Inhoud
232m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
G
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Willem Pijperstraat 6
2551 CL Den Haag
€ 163.000 k.k.
51m² 2 kamers
Verkocht
Laurierstraat 86
2563 SJ Den Haag
€ 165.000 k.k.
58m² 3 kamers
Verkocht
Lunterenstraat 281
2573 PL Den Haag
€ 180.000 k.k.
81m² 4 kamers
De Sillestraat 56
2593 TZ Den Haag
€ 182.500 k.k.
65m² 4 kamers