Amandelstraat 61, Den Haag

Amandelstraat 61 vraagprijs  € 1.395 p.m. ex.


Amandelstraat 61, Vruchtenbuurt

Een volledig gerenoveerde (circa 87m²) 5 kamer parterre woning met voor- en achtertuin, in een rustig gelegen woonstraat in de Vruchtenbuurt. De woning is goed gesitueerd nabij divers winkelaanbod, scholen en openbaar vervoer.

INDELING
Voortuin, entree parterrewoning, vestibule, ruime hal, separaat modern toilet met fontein, geheel betegelde moderne badkamer 2.21 x 1.71 voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor wasmachine, achterzijkamer ca. 3.32 x 1.88.
Lichte, doorgebroken woonkamer ca. 9.81 x 4.60 met open keuken ca. 3.59 x 1.02 voorzien van 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, koelvrieskast en via een schuifseparatie toegang tot de diepe achtertuin ca. 12.74 x 6.90 deels 2.37. Twee lichte voorslaapkamers respectievelijk ca. 4.81 x 2.53 en 3.65 x 2.22, waarvan één met vaste kast met Intergas-ketel.

BIJZONDERHEDEN:
Aanvaarding in overleg.
De huurprijs is exclusief gas/licht/water.
Huurperiode minimaal 1 jaar.
Huisdieren in overleg.
De onderhoudssituatie is buiten goed en binnen uitstekend.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend.
De gehele woning is geïsoleerd.
Het appartement is voorzien van kunststof met HR+++ glas.
Woonoppervlakte ca. 87m².
De inhoud van het appartement is ca. 302m³.
Model NVM-Haaglanden van toepassing.
Huisvestingsvergunning verplicht.
Maximaal bruto jaarinkomen incl. vakantiegeld € 57.053,-- bij 1 persoon, of
€ 67.053,-- bij 2 personen of meer.

NABIJ:
Om de hoek van de gezellige Vlierboomstraat, nabij winkels aan De Savornin Lohmanplein en Alphons Diepenbrockhof, International School of The Hague, sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey en honkbal.
Op fietsafstand van zwembad, Bosjes van Pex, strand, zee en duinen en Badplaats Kijkduin.
Op loopafstand van openbaar vervoer RandstadRail lijn 3 en bus 23 en in directe omgeving van uitvalswegen via Westlandroute.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : Loosduinen
Sectie : I
Nummer : 6932
Appartementsindex : -1

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-makelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

###################################################

A completely renovated (approx. 87m²) 5 room ground floor apartment with front and back garden, in a quiet residential street in the Vruchtenbuurt. The property is well situated near a variety of shops, schools and public transport.

LAY OUT
Front garden, entrance apartment, vestibule, spacious hall, separate modern toilet with handbasin, fully tiled modern bathroom 2.21 x 1.71 with walk-in shower, washbasin furniture, design radiator and connection for washing machine, back bedroom approx. 3.32 x 1.88.
Bright living room approx. 9.81 x 4.60 with open kitchen approx. 3.59 x 1.02 with 4-burner electric hob, extractor hood, fridge freezer and access to the deep back garden approx. 12.74 x 6.90 partly 2.37. Two bright bedrooms at the front, approx. 4.81 x 2.53 and 3.65 x 2.22, one with a fixed cupboard with Intergas boiler.

SPECIAL FEATURES
Available in agreement.
The rent is excluding gas/electricity/water.
Minimum rental period 1 year.
Pets are negotiable.
The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is excellent.
The maintenance situation outside is good and inside excellent.
Whole apartment is insulated.
Synthetic window frames with HR +++ glass.
Living area approx. 87m².
The content of the apartment is approx. 302m².
Housing permit obligated.
Maximum gross income of € 57.053,-- for a single person or € 67.053,-- for 2 persons or more.

NEARBY
Around the corner of the cozy Vlierboomstraat, near shops at the De Savornin Lohmanplein and Alphons Diepenbrockhof, International School of The Hague, sports facilities such as tennis, football, hockey and baseball.
Within cycling distance of swimming pool, Bosjes van Pex, beach, sea and dunes and seaside resort Kijkduin.
Within walking distance of public transport RandstadRail line 3 and bus 23 and in the immediate vicinity of roads via Westland Route.


The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

An estate agent will act for the customer that hired, make sure you use a NVM licensed estate agent, specialised in rent!
Find your real estate agent on nvm.nl or funda.nl!

Locatie

[ { "address": "Amandelstraat 61", "zipCode": "2564 EW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0667209, "lng": 4.2513936, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 1.395 p.m. ex.
Status
Verhuurd
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87m²
Inhoud
302m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
driedubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Intergas (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 50m², 392×1274cm

Garage

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl