Adelheidstraat 40 A, Den Haag

Adelheidstraat 40 A vraagprijs  € 279.000 k.k.


Zeer goed onderhouden klassiek (Neorenaissance) 3-kamer appartement met veel stijlelementen en een ruim balkon, gelegen nabij de winkels van de Theresiastraat , op loopafstand van het station en centrum.
Het appartement beschikt over een goed functionerende VvE en is gelegen op eigen grond.

INDELING
Entree op de 2e verdieping.

Prachtige kamer en suite ca. 5.31 x 3.59 en 5.17 x 3.59 met originele plafonds, separatie met openslaande deuren, open boekenkast en vaste kast, raamluiken aan de voorzijde, lichte houten vloerdelen en openslaande deuren naar een ruim balkon ca. 3.47 x 2.10.

Aan de voorzijde gelegen open moderne keuken ca. 3.51 x 2.10 voorzien van een L-vormig keukenblok voorzien van combimagnetron, koel-/vrieskast, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en houten aanrechtblad.

Moderne badkamer ca. 1.97 x 2.10 voorzien van badkamermeubel, inloopdouche en toilet.
Achterzijkamer ca. 3.36 x 2.10 is thans ingedeeld als kleedkamer voorzien van de opstelplaats van de wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2020 € 148,85.
Onroerend zaakbelasting 2020 € 144,91.
1/3e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 60,-- per maand.
Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2003. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend tot goed.
De onderhoudssituatie is binnen goed tot uitstekend en buiten goed.
Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met enkel glas.
Het appartement is voorzien van originele details, zoals paneeldeuren, schuifseparatie, lijstwerkplafond etc.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1886.
Woonoppervlakte ca. 62 m².
De inhoud van het appartement is ca. 224 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan de Theresiastraat, Centrum, Haagse binnenstad, Ministeries en Overheidsinstanties.
Op loopafstand van het Haagse Bos en het Malieveld.
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, bus 23, 24), uitvalswegen via de A12 (Utrechtse Baan).

Nabij middelbare scholen, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : R
Nummer : 13334
Appartementsindex : -4

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

******************************************************************************
Very well maintained classic (Neorenaissance) 3-room apartment with many stylish elements and a spacious balcony, located near the shops of the Theresiastraat, within walking distance of the station and center.
The apartment has a well-functioning VvE and the property is freehold.

LAYOUT
Entrance on the 2nd floor.

Beautiful room en suite approx. 5.31 x 3.59 and 5.17 x 3.59 with original ceilings, separation with French doors, open bookcase and fixed cupboard, window shutters at the front, light wooden floorboards and patio doors to a spacious balcony approx. 3.47 x 2.10.

Located at the front, open modern kitchen approx. 3.51 x 2.10 equipped with an L-shaped kitchen unit with combination microwave, fridge/freezer, 4-burner gas stove, dishwasher and wooden worktop.

Modern bathroom approx. 1.97 x 2.10 equipped with bathroom furniture, walk-in shower and toilet. Back side room approx. 3.36 x 2.10 is now classified as a dressing room with space for the washing machine and dryer.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2020 € 148.85.
Real estate tax 2020 € 144.91.
1/3rd share in the community.
Active Owners Association, contribution € 60,-- monthly.
Electricity 6 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Intergas, model 2003.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is excellent to good.
The condition of the interior is good to excellent and the exterior good.
The apartment has wooden window frames with single glazing.
The apartment is equipped with some original features such as panel doors, sliding separations, stained glass skylights etc.
Part of the conservation area of the village or town.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1886.
Living surface approx. 62 m².
The volume of the apartment approx. 224 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at the Theresiastraat, Centre of the Hague, Ministries and Government Agencies.
On walking distance of the Haagse Bos (park) and Malieveld.

Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 23, 24) and main roads via A12 (Utrechtse Baan).

Close to various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Adelheidstraat 40", "zipCode": "2595 ED", "city": "Den Haag", "lat": 52.0840481, "lng": 4.3307291, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 279.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62m²
Inhoud
224m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2003, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Leharstraat 78
2551 LH Den Haag
€ 298.000 k.k.
97m² 5 kamers
Verkocht
Fuchsiastraat 124
2565 PV Den Haag
€ 275.000 k.k.
86m² 4 kamers
Verkocht
Landrestraat 953
2551 BM Den Haag
€ 279.000 k.k.
82m² 3 kamers
Verkocht
Landrestraat 795
2551 BH Den Haag
€ 325.000 k.k.
111m² 5 kamers