Abrikozenstraat 172, Den Haag

Abrikozenstraat 172 vraagprijs  € 350.000 k.k.


Abrikozenstraat 172, Vruchtenbuurt

In de gezellige Vruchtenbuurt gelegen zo te betrekken 4-kamer parterrewoning met open keuken, 2 slaapkamers en zonnige achtertuin. Eigen grond.

Om de hoek bij de Vlierboomstraat en de Appelstraat met lunchrooms, buurtwinkels, speelpleintje en winkelcentrum aan het De Savornin Lohmanplein met divers winkelaanbod.

INDELING
Entree appartement, vestibule met originele wandtegels, tochtdeur met glas in lood, royale hal, vaste kast, geheel betegeld toilet.

Lichte sfeervolle woon-/eetkamer ca. 8.84 x 4.74 deels 3.56 met open haard, glas in lood bovenlichten, paneeldeuren, houten vloer en open keuken ca. 2.10 x 3.25 met hardhouten aanrechtblad met een betonlook laag, afzuigkap, vaatwasser eiland met hardhouten blad met een betonlook laag en deur naar de achtertuin.

Serre ca. 3.12 x 1.18 met openslaande deuren naar de zonnige in punt lopende achtertuin ca. 31,22 m² gelegen op het zuidwesten met ruime berging ca. 3.56 x 2.68 (ca. 4.77 m2) voorzien van elektra en een vaste kast met opstelplaats voor de c.v.-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Ruime voorslaapkamer ca. 3.66 x 4.55 met opbergruimte en bovenlichten van glas in lood, achterslaapkamer ca. 2.64 x 2.82 met openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de geheel betegelde badkamer met hoekdouche, wastafel en design radiator.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2020 € 148,85.
1/3de aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 50,-- per maand inclusief opstal – en aansprakelijkheidsverzekeringen.
Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2006.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Het appartement is aan de voorzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas en aan de achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Het appartement is voorzien van originele details, zoals paneeldeuren, lijstwerkplafond, glas in lood.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1932.
Woonoppervlakte ca. 85 m².
De inhoud van het appartement is ca. 333 m³.
Het appartement is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Appelstraat met lunchrooms, buurtwinkels, speelpleintje en winkelcentrum aan het De Savornin Lohmanplein met divers winkelaanbod.
Meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Bosjes van Pex met sport faciliteiten als tennis, hockey, voetbal, paardrijden en korfbal. Op 4 km afstand van badplaats Kijkduin en op 10 minuten fietsafstand van strand zee en duinen. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer ( Randstadrail 2 en 3, bus 21 en 23). Nabij de European en de International school of The Hague.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AV
Nummer : 2971
Appartementsindex : -1

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

#################################################

Located in the cozy Vruchtenbuurt 4-room ground floor apartment with open kitchen, 2 bedrooms and sunny back garden. Freehold.

Around the corner of the Vlierboomstraat and the Appelstraat with lunchrooms, local shops, playground and shopping center at De Savornin Lohmanplein with various shops.

LAYOUT
Entrance apartment, vestibule with original wall tiles, draft door with stained glass, spacious hall, fixed cupboard, fully tiled toilet.

Bright attractive living / dining room approx. 8.84 x 4.74 partly 3.56 with fireplace, stained glass skylights, panel doors, wooden floor and open kitchen approx. 2.10 x 3.25 with solid wood with concrete look layer (Beton Cire) worktop, extractor hood, dishwasher, island with solid wood with concrete look layer (Beton Cire) worktop and door to the back garden.

Sunroom approx. 3.12 x 1.18 with patio doors to the sunny pointed back garden ca. 31,22 m² facing southwest with large storage approx. 3.56 x 2.68 (ca. 4.77 m2) with electricity and a fixed cupboard with position of the central heating system and connections for the washing machine and dryer.

Spacious front bedroom approx. 3.66 x 4.55 with storage space and stained-glass top windows, back bedroom approx. 2.64 x 2.82 with French doors to the back garden and access to the fully tiled bathroom with corner shower, washbasin and design radiator.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2020 € 148,85.
1/3rd share in the community.
Active Owners Association, contribution € 50,-- (including insurances) monthly.
Electricity 6 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Intergas, model 2006.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has in the front wooden window frames met single glazing and at the back wooden window frames with double glazing.
The apartment is equipped with original features such as panel doors, moldings ceiling, stained glass.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1932.
Living surface approx. 85 m².
The volume of the apartment approx. 333 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Appelstraat with lunchrooms, local shops, playground and shopping center at De Savornin Lohmanplein with various shops.
Several primary schools and secondary schools within walking distance. Bosjes van Pex with sports facilities such as tennis, hockey, football, horseback riding and korfball. At 4 km from the resort Kijkduin and 10 minutes by bike from the beach and the dunes. Conveniently located near main roads and public transport (Randstadrail 2 and 3, bus 21 and 23). Near the European and the International school of The Hague.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Abrikozenstraat 172", "zipCode": "2564 VX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0673225, "lng": 4.2550684, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
333m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Intergas (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 31m², 765×403cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Pomonalaan 2
2564 XX Den Haag
€ 395.000 k.k.
120m² 5 kamers
Verkocht
Landrestraat 81
2551 AC Den Haag
€ 350.000 k.k.
111m² 5 kamers
Verkocht
Blois van Treslongstraat 63
2581 VX Den Haag
€ 420.000 k.k.
104m² 4 kamers
Verkocht
Eindstede 145
2543 BL Den Haag
€ 410.000 k.k.
151m² 5 kamers