Abrikozenstraat 139, Den Haag

Abrikozenstraat 139 vraagprijs  € 220.000 k.k.


Abrikozenstraat 139, Vruchtenbuurt

Gelegen tussen de Perenstraat en Vlierboomstraat zo te betrekken, licht en sfeervol 4-kamer top appartement met 2 ruime slaapkamers en mogelijkheid tot het creëren van een dakterras. Eigen grond.

INDELING
Open portiek, entree op de 1e verdieping, vestibule met de meterkast en ruimte voor fietsen, trap naar de 2e verdieping.

Overloop met grenen houten vloerdelen, toilet met vrijhangend reservoir en fontein, lichte achterzijkamer ca. 4.58 x 2.44 met kastenwand voorzien van louvredeuren, originele vloer en schuifpui naar het balkon ca. 3.82 x 0.95 gelegen op het noordoosten met balkonkast.
Keuken ca. 3.40 x 1.89 deels 1.22 met houten keukenblok voorzien van 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koel-/vrieskast met 3 laden, combimagnetron en wasmachine aansluiting.
Ruim en doorgebroken woon-/eetkamer ca. 11.51 x 3.40 deels 2.54 met hout open haard, voorerker en grenen brede vloerdelen. Ruime voorslaapkamer ca. 3.74 x 3.60 met een lichte laminaatvloer annex moderne badkamer ca. 1.50 x 1.40 deels betegeld met glas mozaïek, badkamermeubel en inloop (stort) douche.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
1/6de aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 52,50 per maand.
Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2009.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair is goed tot uitstekend en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Het appartement is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1932.
Woonoppervlakte ca. 84 m².
De inhoud van het appartement is ca. 289 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Appelstraat met lunchrooms, buurtwinkels met o.a. slager, kapper etc., speelpleintje en winkelcentrum aan het De Savornin Lohmanplein met divers winkelaanbod.
Meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Bosjes van Pex met sport faciliteiten als tennis, hockey, voetbal, paardrijden en korfbal. Op 4 km afstand van badplaats Kijkduin en op 10 minuten fietsafstand van strand zee en duinen. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer ( Randstadrail 2 en 3, bus 21 en 23). Nabij de European en de International school of The Hague.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AV
Nummer : 2847
Appartementsindex : -4

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

########################

Located between the Perenstraat and Vlierboomstraat so to engage, bright and attractive 4-bedroom top apartment with 2 spacious bedrooms and possibility to create a roof terrace. Freehold.

LAYOUT
Open porch, entrance on the 1st floor, vestibule with the meter cupboard and space for bicycles, stairs to the 2nd floor.

Landing with pine wooden floorboards, toilet with hand basin, bright bedroom in the back approx. 4.58 x 2.44 with closet wall, original floor and sliding door to the balcony approx. 3.82 x 0.95 facing northeast with balcony cupboard.
Kitchen approx. 3.40 x 1.89 partly 1.22 with wooden kitchen unit with 4-burner gas stove, dishwasher, fridge / freezer with 3 drawers, microwave and connection for the washing machine.
Spacious living / dining room approx. 11.51 x 3.40 partly 2.54 with wood fireplace, bay window in the front and pine floorboards. Spacious bedroom in the front approx. 3.74 x 3.60 with a light laminate floor annex modern bathroom approx. 1.50 x 1.40 partly tiled with glass mosaic, bathroom furniture and walk-in (pour) shower.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2018 € 139,55 per year.
1/6th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 52.50 each month.
Electricity 5 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2009.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom is good/excellent and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has in front synthetic window frames with double glazing and at the back synthetic/aluminum window frames with double glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1932.
Living surface approx. 84 m².
The volume of the apartment approx. 289 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Appelstraat with lunchrooms, local shops with a butcher, hairdresser etc., playground and shopping center at De Savornin Lohmanplein with various shops.
Several primary schools and secondary schools within walking distance. Bosjes van Pex with sports facilities such as tennis, hockey, football, horseback riding and korfball. At 4 km from the resort Kijkduin and 10 minutes by bike from the beach and the dunes. Conveniently located near main roads and public transport (Randstadrail 2 and 3, bus 21 and 23). Near the European and the International school of The Hague.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Abrikozenstraat 139", "zipCode": "2564 VN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0672817, "lng": 4.2554923, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 220.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84m²
Inhoud
289m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Remeha (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl