Aad Mansveldstraat 6, Den Haag

Aad Mansveldstraat 6 vraagprijs  € 875.000 k.k.


Aad Mansveldstraat 6

Deze ruime en energiezuinige gezinswoning is de perfecte stek voor ‘het nieuwe normaal’: volop thuiswerkruimte en recreatieruimte voor kinderen te midden van het groen!

De woning is ideaal voor de moderne natuurliefhebber:
• Omgeven door natuur
• Vrij uitzicht rondom
• Energiezuinig (label A)
• Nabij winkels en stedelijke voorzieningen
• Vlakbij het strand (nog geen 10 min fietsen)
• Drie natuurparken op steenworp afstand: Solleveld, Madestein, Ockenburgh
• Royale achtertuin met speeltoestel en vrij uitzicht op bos

Op zeer kindvriendelijke locatie in villapark “Blommendael”, aan de rand van Ockenburgh en recreatiegebied Madestein, ligt deze in 2007 gebouwde ruime 2-onder-1-kap woning met garage, 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en zonnige achtertuin grenzend aan een park, op een kavel van 443 m².

Nabij goede scholen, inclusief de Internationale School van Den Haag (ISH).

INDELING
Entree met carport, geheel betegeld toilet met fontein, ruime L-vormige woon-/eetkamer ca. 11.80 x 5.95 / 3.43 met hout open haard alsmede moderne open keuken ca. 3.30 x 2.52 voorzien van rvs kookeiland met 1 ¼ spoelbak, 5-pits gasfornuis en afzuigkap en kastenwand met oven, vaatwasser, vrieskast (3 laden) en grote hoekkast. De begane grond is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming.

Ruime en vrijgelegen zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten, rondom in het groen. Grote garage ca. 6.07 x 3.20 voorzien van water en elektra.

1e VERDIEPING
L-vormige overloop, geheel betegeld toilet met fontein, voorslaapkamer ca. 4.63 x 2.71, 2e voorslaapkamer ca. 4.63 x 3.14, tussengelegen geheel betegelde ruime badkamer ca. 3.34 x 2.24 met douche, dubbele wastafel en ligbad. De badkamer is toegankelijk vanuit de overloop en de achterslaapkamer ca. 4.60 x 5.95 welke is voorzien van een walk in closet. De hele verdieping is voorzien van een lamellen parketvloer.

2e VERDIEPING
Lichte overloop met dakkapel aan de zijkant, ruime voorslaapkamer ca. 4.10 x 5.86 voorzien van dakraam, geheel betegelde 2e badkamer ca. 2.22 x 1.37 met douche en wastafel, stook- en wasruimte met de toegang naar de ruime lichte grote achterslaapkamer ca. 5.95 x 5.57 met grote dakkapel. Tevens is deze hele verdieping voorzien van een lamellen parketvloer.

BIJZONDERHEDEN
De woning is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2020 € 148,85 per jaar.
Elektra 12 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk ITHO, bouwjaar 2007.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel en elektrische boiler (eigendom).
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed tot uitstekend.
De woning is volledig geïsoleerd.
Ruime en vrijgelegen zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten, rondom in het groen. Grote garage ca. 6.07 x 3.20 voorzien van water en elektra.
Bouwjaar 2007.
Woonoppervlakte ca. 200 m².
De inhoud van de woning is ca. 690 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Ligging met rondom het prachtige natuur- en recreatiegebied Madestein, grenzend aan de duinen en het strand van Kijkduin en landgoed Ockenburgh. Meerdere scholen in naaste omgeving , waaronder de International School of The Hague (ISH). Vele sportfaciliteiten, waaronder golfclub Ockenburgh, hockey- honkbal-, en voetbalclub, ski- en schaatsbaan de Uithof, paarden maneges, etc. Uitvalswegen A4, A13, A15 en A20 via Westlandroute. Bus-, tramverbindingen en Randstadrail nabij. Drie winkelcentra en Kijkduin promenade in de directe nabijheid. In een kwartier in het centrum van Den Haag.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : Loosduinen
Sectie : K
Nummer : 1795
Grootte : 4 are 43 centiare

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

##################################################

This spacious and energy-efficient family house is perfectly suited for "the new normal": surrounded by green, it offers ample space for homeworking, home learning, and outdoor leisure!

Modern nature lovers will adore the special features of this house:
• Surrounded by nature
• Unobstructed view all around
• Energy efficient (label A)
• Close to shops and urban facilities
• Near the beach (less than 10 minutes by bike)
• Three nature parks at walking distance: Solleveld, Madestein, Ockenburgh
• Spacious backyard with jungle gym and forest views

This spacious semi-detached house, located in the very child-friendly residential neighborhood "Blommendael", was built in 2007. It includes a carport, garage, 5 bedrooms, 2 bathrooms and a sunny back yard adjacent to a forest strip on a plot size of 443 m².

Good schools are located nearby, including the Internationale School of The Hague (ISH).

LAY-OUT
Entrance with carport, fully tiled toilet, spacious L-shaped living / dining room approx. 11.80 x 5.95 / 3.43 with wooden fireplace and modern kitchen approx. 3.30 x 2.52 equipped with rvs cooking island, 1¼ sink, 5 burner gas stove and hood, wall cupboard with oven, dishwasher, freezer (3 drawers) and large corner cupboard. The ground floor has (lamel) parquet flooring with floor heating.

Spacious and secluded back garden facing south-east, around green area. Large garage approx. 6.07 x 3.20 equipped with water and electricity.

1st FLOOR
L-shaped landing, fully tiled bathroom with washbasin, bedroom at the front approx. 4.63 x 2.71, 2nd bedroom at the front approx. 4.63 x 3.14, intermediate fully tiled bathroom approx. 3.34 x 2.24 with shower, double washbasin and bath. The bathroom is accessible from the hallway and the bedroom at the back approx. 4.60 x 5.95 which has a walk in closet. The entire floor is equipped with a (lamel) parquet flooring.

2nd FLOOR
Light landing with side dormer, large bedroom at the front

approx. 4.10 x 5.86 with skylight, fully tiled 2nd bathroom approx. 2.22 x 1.37 with shower and washbasin, heating and laundry room with access to the spacious large bedroom approx. 5.95 x 5.57 with large dormer. Also, this entire floor is equipped with a (lamel) parquet flooring.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2020 € 148,85 per year.
Electricity 12 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand ITHO, built in 2007.
Hot water supply by central heating system and electric boiler (owned).
The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good/excellent.
The maintenance situation inside as well as outside is good/excellent.
The house is completely isolated.
Spacious and secluded back garden facing south-east, around green area.
Large garage approx. 6.07 x 3.20 equipped with water and electricity.
Built in approx. 2007.
Living surface approx. 200 m².
The volume of the house is approx. 690 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Surrounded by the beautiful nature and recreation area Madestein, adjacent to the dunes and the beach of Kijkduin and the Ockenburgh estate. Several schools in the immediate vicinity, including the International School of The Hague (ISH). Many sports facilities, including golf club Ockenburgh, hockey, baseball, sockerclub, ski and skating hall de Uithof, horse riding stables, etc. Mainroads A4, A13, A15 and A20 via Westland Route. Bus, tram connections and Randstadrail nearby. Three shopping centers and Kijkduin promenade in the immediate vicinity. In fifteen minutes in the center of The Hague.

Locatie

[ { "address": "Aad Mansveldstraat 6", "zipCode": "2553 NR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0466469, "lng": 4.215427, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200m²
Perceeloppervlakte
443m²
Inhoud
690m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
ITHO (2007, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 240m², 1000×2400cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Bonistraat 18
2585 TA Den Haag
€ 875.000 k.k.
266m² 10 kamers
Verkocht
Daal en Bergselaan 56 L
2565 AG Den Haag
€ 868.000 k.k.
241m² 6 kamers
Verkocht
Kiplaan 17
2566 SP Den Haag
€ 885.000 k.k.
166m² 7 kamers
Verkocht
Haanplein 4
2566 VD Den Haag
€ 958.000 k.k.
232m² 8 kamers