Westkapellelaan 222, Den Haag

Westkapellelaan 222 vraagprijs  € 1.295.000 k.k.


Westkapellelaan 222, Kijkduin

Op een kavel van ca. 1.195 m² gelegen goed onderhouden 6 kamer “twee onder één kap” woning met dubbele garage met zolder, 4 slaapkamers, zonnige riante achtertuin met verwarmd zwembad. EIGEN GROND.

Op loopafstand van winkels, strand, zee en duinen en openbaar vervoer, fietsend naar International School, Ockenburgse bos, Landgoed Meer en Bos en nabij uitvalswegen via Westlandroute.

INDELING
Riante fraai aangelegde voortuin met oprit en mogelijkheid parkeren meerdere auto’s.

Entree woning met luifel, centrale hal met getrommelde marmeren vloertegels, vaste kast, meterkast, modern fraai betegeld toilet met vrijhangend reservoir en fontein.
Toegang naar een vliering, slaapkamer 1 ca. 3.35 x 2.93, 2e slaapkamer ca. 4.62 deels 3.73 x 3.68.

Geheel betegelde moderne badkamer ca. 3.73 x 1.90 met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, 3e slaapkamer ca. 3.27 x 3.02, ouderslaapkamer ca. 4.50 x 4.36 annex walk-in closet ca. 4.34 x 2.11 en openslaande deuren naar de riante zonnige fraai aangelegde achtertuin ca. 20.00 x 20.70 gelegen op het westen en voorzien van verwarmd zwembad overdekt voor de winter, diverse terrassen en riante vrijstaande dubbele garage ca. 7.00 x 6.00 met twee elektrische kanteldeuren, centrale verwarming, elektra en water en riante vliering en veranda gelegen op het zuidwesten.

Riante woon-/eetkamer ca. 13.88 x 4.47 deels 3.22 voorzien van stenen schouw (zwart natuursteen) met gas open haard en openslaande deuren naar ruime moderne keuken ca. 4.56 x 3.00 met getrommelde marmeren vloertegels, composiet aanrechtblad, 5-pits gasfornuis met oven, wasemkap, vaatwasser, magnetron, koelkast en toegang naar bijkeuken ca. 3.87 x 1.55 tevens voorzien van marmeren vloertegels, wasmachine- en drogeraansluiting.

BIJZONDERHEDEN
De woning is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2017 € 135,37 per jaar.
Elektra 8 + 3 FASE groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2006.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed tot uitstekend.
De woning is voorzien van deels kunststof en houten kozijnen met deels dubbel glas en deels enkel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1925.
Woonoppervlakte ca. 174 m².
De inhoud van de woning is ca. 680 m³.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Lopend/fietsend naar Kijkduin met op steenworp afstand van duinen, strand en zee!!
In directe omgeving van winkels aan het De Savornin Lohmanplein en de Arabislaan.
Nabij International School of The Hague, basis- en middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en korfbal in Bosjes van Pex.
Openbaar vervoer en uitvalswegen via Westlandroute.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 4846 / 4845
Grootte : 11 are 62 centiare / 33 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

#########################################
On a plot of approx. 1,195 m² well maintained 6 room "semi-detached" house with double garage with attic, 4 bedrooms, sunny back garden with heated swimming pool. FREEHOLD.

Within walking distance of shops, beach and dunes and public transport, cycling to International School, Ockenburgse forest estate Meer en Bos and near main roads through Westland Road.

LAY-OUT
Large front garden with driveway and parking possibility for several cars.

House entrance with canopy, central hall with tumbled marble floor tiles, cupboard, meter cupboard, modern beautifully tiled toilet with free hanging reservoir and washbasin.
Access to a loft, 1 bedroom approx. 3.35 x 2.93, 2nd bedroom approx. 4.62 partly 3.73 x 3.68.

Fully tiled modern bathroom approx. 3.73 x 1.90 with shower, bath, washbasin, 3rd bedroom approx. 3.27 x 3.02 master bedroom approx. 4.50 x 4.36 annex walk-in closet approx. 4.34 x 2.11 and doors to the spacious sunny beautifully landscaped garden approx. 20.00 x 20.70 facing west and fitted with heated pool covered for the winter, several terraces and spacious detached double garage approx. 7.00 x 6.00 with two electric doors, central heating, electricity and water and spacious loft and veranda facing southwest.

Spacious living / dining room approx. 13.88 x 4.47 partly 3.22 with stone fireplace (black stone) with gas fireplace and patio doors to spacious modern kitchen approx. 4.56 x 3.00 with tumbled marble floor tiles, composite counter top, 5-burner gas stove with oven , hood, dishwasher, microwave, refrigerator and access to scullery approx. 3.87 x 1.55 also with marble floor tiles, connection for washing machine and dryer.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2017 € 135,37 per year.
Electricity 8 + 3 FASE groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Intergas, built in 2006.
Hot water supply by central heating system.
The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good/excellent.
The maintenance situation inside as well as outside is good/excellent.
The house has partly synthetic/wooden window frames with partly double/single glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1925.
Living surface approx. 174 m².
The volume of the house is approx. 680 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Within walking/cycling distance to Kijkduin with a few steps away from the dunes, beach and sea !!
Near shops at the Savornin Lohmanplein and Arabislaan.
Near International School of The Hague, primary and secondary schools and various sports facilities including tennis, football, hockey, horse riding and netball in Bosjes van Pex, public transport and main roads thought Westlandroute.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Westkapellelaan 222", "zipCode": "2554 BD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0668514, "lng": 4.2206014, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
174m²
Perceeloppervlakte
1.162m²
Inhoud
680m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Alarminstallatie, Zwembad

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 414m², 2070×2000cm

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Aad Mansveldstraat 19
2553 NR Den Haag
€ 1.250.000 k.k.
226m² 6 kamers
Dirk van Wassenaarlaan 15
2553 EZ Den Haag
€ 1.100.000 k.k.
200m² 7 kamers
Noordwijkselaan 2
2554 GC Den Haag
€ 1.100.000 k.k.
115m² 4 kamers
Fuutlaan 16
2566 SE Den Haag
€ 1.250.000 k.k.
234m² 6 kamers