Sportlaan 211, Den Haag

Sportlaan 211 vraagprijs  € 585.000 k.k.


Sportlaan 211, Vogelwijk

Sfeervolle 8-kamer tussenwoning met een goed onderhouden voor- en achtertuin. Woning is onderkelderd, dient gemoderniseerd te worden en gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht.

INDELING
Voortuin met fietsenberging en toegang tot de ruime kelder ca. 9.39 x 3.87 hoogte 1.95.

Entree, vestibule met tochtdeuren voorzien van glas in lood en fraaie granito vloer doorgelegd naar de gang, toilet met fontein, toegang naar het 2e gedeelte van de ruime kelder (origineel) ca. 9.39 x 1.95 hoog 2.56 met opstelplaats c.v.-ketel en meterkast.

Ruime woon-/eetkamer ca. 9.30 x 4.41 deels 3.97 met visgraatparketvloer met bis en via openslaande deuren toegang naar de beschutte achtertuin ca. 8.95 x 6.30 met appel- en pruimenboom en met berging voorzien van elektra.

Open keuken ca. 2.80 x 2.00 met L-vormig keukenblok voorzien van natuurstenen aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin.

1e VERDIEPING
Overloop, toilet met fontein, achterslaapkamer ca. 4.59 x 3.97 met marmeren schouw, openslaande deuren naar balkon ca. 6.25 x 0.92 en toegang naar de badkamer ca. 2.80 x 2.03 met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel (tevens bereikbaar vanuit de overloop).
Riante voorslaapkamer ca. 3.98 x 3.95 met 3 vaste kasten en openslaande deuren naar balkon. Voorzijkamer ca. 2.47 x 2.03.

2e VERDIEPING
Overloop, achterslaapkamer ca. 3.95 x 3.56 met wastafel, vaste kasten en grote dakkapel, voorslaapkamer ca. 3.95 x 3.50 met wastafel en vaste kasten.
2e badkamer ca. 3.25 x 2.02 met douche, wastafel, toilet en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Voorzijkamer ca. 2.55 x 2.02.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2017 € 137,05 per jaar.
Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
De woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1930.
Woonoppervlakte ca. 158 m².
De inhoud van de woning is ca. 624 m³.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan,
Badplaats Kijkduin, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex en op steenworp afstand van duinen, strand en zee!
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12, bus 24), uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel.
Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE:

Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AO
Nummer : 2390
Grootte : 1 are 55 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

##############################

Charming 8-room house with a well-maintained front and back garden. The property is submerged, needs to be modernized and located on eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.

LAY-OUT
Front garden with bicycle storage and access to the spacious cellar approx. 9.39 x 3.87 height 1.95.

Entrance, vestibule with sliding doors with stained glass and beautiful granite flooring passed to the hallway, toilet with hand basin, access to the 2nd part of the spacious basement (original) approx. 9.39 x 1.95 high 2.56 with position of the central heating system and meter cupboard.

Spacious living / dining room approx. 9.30 x 4.41 partly 3.97 with parquet flooring with bis and French doors to the secluded back garden approx. 8.95 x 6.30 with a apple- and plum tree and with barn with electricity.

Open kitchen approx. 2.80 x 2.00 with L-shaped kitchen unit with natural stone worktop, various appliances and door to the garden.


FIRST FLOOR
Landing, toilet with hand basin, bedroom in the back approx. 4.59 x 3.97 with marble fireplace, French doors to the balcony approx. 6.25 x 0.92 and access to the bathroom approx. 2.80 x 2.03 with bath, shower cubicle and washbasin (also accessible from the landing).
Spacious bedroom at the front approx. 3.98 x 3.95 with 3 wardrobes and French doors to the balcony. Front side room approx. 2.47 x 2.03.

SECOND FLOOR
Landing, bedroom in the back approx. 3.95 x 3.56 with washbasin, fitted wardrobes and large dormer, bedroom at the front approx. 3.95 x 3.50 with washbasin and fitted wardrobes.
2nd bathroom approx. 3.25 x 2.02 with shower, washbasin, toilet and installation for washing machine and dryer.
Front side room approx. 2.55 x 2.02.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2017 € 137,05 per year.
Electricity 8 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Vaillant.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and kitchen is good.
The condition of the interior is good and the exterior is good as well.
The house has wooden window frames with partly double glazing.
Part of the conservation area of the village or town.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1930.
Living surface approx. 158 m².
The volume of the house is approx. 624 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at the Savornin Lohman Square Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan,
Kijkduin, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex and steps away from the dunes, beach and sea!
Public transport (RandstadRail Line 3, tram 12, bus 24), exit roads through Westland Road and Hubertustunnel.
Near International School of The Hague, European School of The Hague, schools and various sports facilities including tennis, football, hockey, handball and horseback riding.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Find your real estate agent on nvm.nl or funda.nl!

Locatie

[ { "address": "Sportlaan 211", "zipCode": "2566 KD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0776702, "lng": 4.2533622, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158m²
Perceeloppervlakte
155m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
624m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
4

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
56m², 630×895cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl