Rigolettostraat 174, Den Haag

Rigolettostraat 174 vraagprijs  € 90.000 k.k.


Op de 3e verdieping gelegen, tweekamer appartement met 1 slaapkamer, zonnig balkon (zuidwesten), berging op de begane grond en gemeenschappelijke fietsenberging.
Het appartement dient te worden gerenoveerd.

INDELING
Gesloten entree met brievenbussen – en bellentableau, hal met lift of trappenhuis naar 3e verdieping.

Entree appartement, hal met natuurstenen vloer, meterkast en toegang naar eenvoudige keuken ca. 4.00 x 1.74 deels 2.36 met onder- en bovenkasten, 4-pits gasfornuis, koelkast en magnetron.

Lichte woonkamer ca. 4.90 x 5.15 met deur naar zonnig balkon over de breedte van het appartement ca. 8.38 x 1.05 gelegen op het zuidwesten, slaapkamer ca. 4.31 x 2.88.

Badkamer ca. 2.36 x 2.00 voorzien van ligbad, toilet, vast wastafelmeubel en opstelplaats bad geiser.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31-12-2032. De canon bedraagt € 56,18 per jaar.
Aanvaarding in overleg / per direct.
Rioolheffing 2017 € 137,05 per jaar.
8/399ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 190,66.
Elektra 3 groepen zonder aardlekschakelaar.
Verwarming middels blokverwarming.
Warmwatervoorziening middels geiser (huur).
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is matig.
De onderhoudssituatie binnen is slecht tot matig en buiten goed.
Het appartement is voorzien van houten kozijnen met enkel glas.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1966.
Woonoppervlakte ca. 55 m².
De inhoud van het appartement is ca. 175 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, tuincentrum, Badplaats Kijkduin, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee.
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3), uitvalswegen via Westlandroute of Hubertustunnel.
Nabij International- en of European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.


KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 6239
Appartementsindex : -17

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

##############################################

On the 3rd floor, two-room apartment with 1 bedroom, sunny balcony (facing southwest), ground floor storage and shared bicycle storage.
The apartment needs to be renovated.

LAY-OUT
Closed entrance with mailboxes - and doorbells, hall with lift or staircase to 3rd floor.

Entrance apartment, hall with natural stone floor, meter cupboard and access to simple kitchen approx. 4.00 x 1.74 part 2.36 with under- and upper cupboards, 4 burner gas stove, refrigerator and microwave.
Light living room approx. 4.90 x 5.15 with door to sunny balcony across the width of the apartment approx. 8.38 x 1.05 located on the southwest, bedroom approx. 4.31 x 2.88.
Bathroom approx. 2.36 x 2.00 with bath, toilet, washbasin and position of geyser.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at 31-12-2032. The rent charge is € 56,18 per year.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2017 € 137,05 per year.
8/399th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 190.66.
Electricity 3 groups without circuit breaker.
Heating system by block heating.
Hot water supply by geyser (rent).
The condition of the bathroom and the kitchen is moderate.
The condition of the interior is moderate and the exterior good.
The apartment has wooden with single glazing.
Seller has the house itself never actually used.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1966.
Living surface approx. 55 m².
The volume of the apartment approx. 175 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at De Savornin Lohmanlaan, Alphons Diepenbrockhof, Garden Center, Boulevard of Kijkduin, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea.
Public transport, (RandstadRail line 3), main roads through Westland or Hubertustunnel.
Near International- and European School of The Hague, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, baseball, softball, horse riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Rigolettostraat 174", "zipCode": "2555 VW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0643116, "lng": 4.2439293, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 90.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
55m²
Inhoud
175m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift

Energie

Warm water
Geiser huur
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl